Когда в доме становится тесно и возникает мысль об ипотечном кредите, люди ищут банк с хорошей репутацией, который предлагает выгодные условия, желательно без дополнительных комиссий и с большой суммой кредита. Словом, люди выбирают надежный банк.
Располагая 300-летним опытом в банковском деле, Группа Barclays предлагает финансовые решения клиентам в более чем 50 странах, а ее ипотечные кредиты выбрали тысячи семей на разных континентах.
Опираясь на глобальный опыт, для России Барклайс Банк разработал кредит на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
Ипотека — дело серьезное и ответственное. Чтобы правильно рассчитать свои возможности, нужно изучить вопрос досконально. А что действительно нужно знать об ипотеке? Барклайс Банк отвечает на вопросы, которые чаще всего задают люди, решившие взять ипотеку.
1. Существуют ли распространенные заблуждения относительно ипотеки, и какие они?
Заблуждений с каждым днем все меньше, так как уже очень многие люди воспользовались ипотечными кредитами. Хотя иногда остаются вопросы, касающиеся прав собственности на ипотечную квартиру. Развеем сомнения: приобретая недвижимость по ипотеке, вы заключаете с продавцом договор купли-продажи. После регистрации этого договора вы становитесь собственником купленной недвижимости, в вашем свидетельстве о праве собственности, в графе обременения, будет стоять запись "ипотека", то есть, вы не сможете продать, подарить или сдать в аренду данную недвижимость без согласия банка, но проживать и пользоваться — сможете.
2. Как подготовиться к первой встрече с кредитным инспектором? Что нужно знать и как себя вести?
Впечатление, которое вы производите на инспектора, конечно же, важно, но не больше, чем информация, которую вы укажете в анкете-заявлении. Именно на ее основании банк определяет, можете ли вы стать его клиентом или нет.
Самый лучший способ подготовиться к первой встрече — это зайти на сайт банка и внимательно все изучить. Банки всегда размещают на сайте максимальное количество информации. Вопросы, которые возникнут у вас в ходе изучения информации на сайте банка, и будут теми вопросами, которые вы сможете задать кредитному инспектору.
3. К каким дополнительным расходам при оформлении ипотеки следует приготовиться человеку, желающему взять ипотеку?
Для лучшего понимания можно разделить дополнительные расходы на две группы. К первой группе относятся дополнительные расходы, связанные с приобретением недвижимости– это вознаграждения риэлторам, независимая оценка и страхование предмета залога, а также государственные пошлины. Ко второй группе дополнительных расходов можно отнести комиссии за выдачу кредита и за его досрочное погашение. В Барклайс Банке подобные комиссии отсутствуют.
4. Сэкономит ли досрочное погашение кредита расходы по ипотеке?
Досрочное погашение сверх суммы обязательного ежемесячного платежа, конечно же, сэкономит ваши расходы, так как в результате вы каждый раз сокращаете сумму остатка задолженности по кредиту и, соответственно, также уменьшается итоговая сумма уплаченных за весь срок процентов.
5. Опишите клиента, которому может быть предоставлен ипотечный кредит в Барклайс Банке.
Это гражданин РФ, достигший 21-летнего возраста. Доход будущего заемщика после уплаты налогов должен быть не менее 50 000 рублей, если клиент работает в Москве, и не менее 45 000 рублей, если он работает в Санкт-Петербурге.
Кредитная история у заемщика не должна быть отрицательной. Общий трудовой стаж на основном месте работы должен составлять не менее 18 месяцев, а на последнем месте — не менее 6 месяцев.
6. В чем преимущества ипотечного кредитования в Барклайс Банке?
У Барклайс Банка привлекательные процентные ставки. Добавьте к этому отсутствие комиссий за выдачу кредита, максимально возможную сумму кредита в размере 80% от стоимости жилья и возможность учитывать доход до четырех созаемщиков. Новое жилье, таким образом, становится еще более доступным.
Отдельно обращаем ваше внимание на наше специальное предложение: при получении ипотечного кредита с 1 августа до 15 ноября 2010 года Банк делает своим клиентам подарок — оплачивает страхование приобретаемого жилья за первый год обслуживания кредита из собственных средств!
Более полную информацию об условиях ипотечного кредитования вы можете получить в любом отделении Барклайс Банка в Москве и Санкт-Петербурге или по телефонам:
+7 (495) 231 11 11 (для Москвы) и 8 (800) 200 07 70 (для регионов), а также на сайте www.barclays.ru.
