В данный момент застройщики вынуждены прибегать к бартерным схемам из-за отсутствии средств.
По оценке вице-президента Союзпетростроя Льва Каплана, заморожено строительство более 8 млн квадратных метров жилья. Это примерно в три раза больше, чем вводится в городе ежегодно. Также упал объем строительных работ на 30-40%.
По мнению Льва Каплана сейчас на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, нет ни предложения, ни спроса.
"Строители сидят без средств, а люди ведут себя адекватно - деньги не несут в ожидании снижения цен, так как город обещал жилье по 47 тыс. руб. за 1 кв. м, - говорит Лев Каплан.
Однако избежать катастрофы, можно за счет перехода на распространенное на Западе проектное кредитование застройщиков, комментирует Лев Каплан. "Государственную поддержку надо оказать и покупателям квартир в виде субсидирования разницы между кредитами коммерческих банков и действующим уровнем инфляции, - убежден эксперт. - В ином случае в отрасли неизбежен еще один кризис".
