Рост средних цен на вторичном рынке жилья в России в январе 2010 года составил от 0,3% до 4,7%, говорится в отчете портала "Мир квартир", в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риелторов (РГР).
По данным РГР, лидером в первый месяц 2010 года стал Воронеж, где прирост составил сразу 4,8% - до 35,377 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте оказался Жигулевск - здесь цена квадратного метра выросла на 3,6% - до 22,757 тысячи рублей, а на третьем - Рязань, где стоимость "квадрата" прибавила 2,7% и достигла 38,6 тысячи рублей.
Далее следуют Красноярск - здесь квадратный метр подорожал на 2,4% - до 39,8 тысячи рублей, Тюмень - на 2,1% (39,887 тысячи рублей), Ульяновск - на 1,9% (30,862 тысячи рублей), Хабаровск - на 1,6% (41,3 тысячи рублей) и Нижний Новгород - на 1,1% (46,83 тысячи рублей).
В докладе указывается, что меньшими темпами в январе цены на вторичное жилье росли в Москве - на 1% и составили 155,95 тысячи рублей за квадратный метр. В Мурманске стоимость "квадрата" подорожала на 0,9% (34,457 тысячи рублей), в Перми - на 0,7% (40,488 тысячи рублей), в Смоленске - на 0,6% (33,778 тысячи рублей).
В отчете также отмечается, что в Екатеринбурге и Брянске стоимость квадратного метра за месяц выросла одинаково - на 0,5% - до 53,6 тысячи рублей и 32,469 тысячи рублей соответственно, в Санкт-Петербурге - на 0,4% - до 79,362 тысячи рублей, а в Новосибирске - на 0,3% - до 46,433 тысячи рублей.
"Лишь в двух городах - в Туле (41,412 тысячи рублей за квадратный метр) и Курске (29,555 тысячи рублей за квадратный метр) произошло снижение цен более чем на один процент: на 2,3% и 1,1% соответственно", - подчеркивается в исследовании.
В нем добавляется, что в семи субъектах РФ снижение средней цены на вторичном рынке жилья в январе было минимальным - так, в Саратове и Иваново квадратный метр подешевел на 0,2% - до 36,211 тысячи рублей и 30,863 тысячи рублей соответственно. В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье упали на 0,3% - до 44,624 тысячи рублей за квадратный метр, а в Московской области, Самаре и Тольятти - на 0,4% - до 69,538 тысячи рублей за квадратный метр, 48,346 тысячи рублей за квадратный метр и 27,683 тысячи рублей за квадратный метр соответственно. В Ижевске "квадрат" подешевел на 0,8% - до 34,433 тысячи рублей.
"Не зафиксировано изменений цен за месяц в Томске (40,647 тысячи рублей за квадратный метр)", - отмечается в докладе.
В исследовании заключается, что по состоянию на конец января 2010 года можно только предположить начинающуюся ценовую коррекцию, "наблюдая за преобладанием незначительных приростов цен предложения в большинстве российских городов".
