Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоиск

Объявления по недвижимости

Главная » Новости » Жилье » В Киеве, чтобы сделать из квартиры офис, нужно 30 тыс. долларов на взятки

В Киеве, чтобы сделать из квартиры офис, нужно 30 тыс. долларов на взятки

2011-11-17, 20:00:00  Версия для печати Отправить ссылку

Мелкий бизнес обеспокоен инициативой местных властей полностью "очистить" город от ларьков и киосков и переводить их на нижние этажи зданий. Чтобы открыть магазин или офис на первом этаже жилого дома в центре Киева, придется заплатить до 30 тыс. долларов за перевод помещения из жилого фонда в нежилой. Дорогостоящая и коррумпированная процедура на дает нормально работать многим предпринимателям. Об этом рассказал глава совета предпринимателей Киева Сергей Доротич в четверг во время обсуждения «Стратегии развития Киева» в Институте Горшенина.

«Я готов показать вам документы по конкретному помещению, которое переведено из жилого в нежилое, и кроме официальных платежей, было заплачено 30 тысяч долларов взятки. Иначе процедура, которая длилась три года, никогда не была бы завершена», - сказал Доротич.

Согласно стратегии Киевская администрация намерена до 2025 года полностью освободить город о малых архитектурных форм (МАФ) – киосков и ларьков, которые портят вид столицы. Сейчас в этой сфере работает более 50 тысяч семей. Чтобы не остаться без работы, предприниматели требуют от властей упрощения процедуры перевода помещений из нежилого фонда в жилой.

Киевские чиновники, с одной стороны, готовы пойти навстречу мелкому бизнесу. «Мы готовы сделать дополнительное стимулирование для людей, которые организуют торговлю продовольственными товарами на первых этажах. Если у человека киоск или два киоска, он может купить квартиру на первом этаже и торговать», - сказал замглавы КГГА Руслан Крамаренко.

С другой стороны, столичные власти боятся потерять средства, которые поступают в бюджет от перевода помещений в нежилые. «Может получиться такая лазейка. При введении жилой недвижимости платится 4 % паевого взноса, при введении нежилой, согласно закону Украины, платится 10 %. Соответственно, можно все торгово-офисные помещения вводить как жилой фонд, а потом бесплатно под эгидой организации торговых точек переводить в нежилой фонд», - рассказал Крамаренко.

По словам чиновника, сейчас за перевод квартиры в нежилое помещение нужно доплатить 6% разницы между паевыми взносами. Как считает глава совета предпринимателей, на самом деле цена вопроса намного выше. «Существуют специальные фирмы, которые этим занимаются не без участия городских властей», - намекнул Доротич.

«Когда вы оставляете свои документы в разрешительном центре, вам сразу же перезванивают и спрашивают, каким образом вы хотите их оформлять – вы же оставляете свой телефон», - рассказали «Делу» в общественной организации «Правозахист».

На заявления о коррупции в органах власти Руслан Крамаренко отреагировал советом обратиться в Эдиный разрешительный центр, который недавно открыли в Киеве. «Днепровская набережная 55,б, подходите к информационному киоску, нажимаете кнопочку и получаете все документы, которые вам необходимо получить для перевода жилого в нежилое», - сказал Крамаренко.

Однако в совете предпринимателей говорят, что мелкий бизнес недоволен работой центра, так как многие ведомства отмахиваются от людей и пускают их «по кругу». Один из активистов организации «Правозахист», предприниматель Александр Московченко не понимает, каким образом власти собираются решать проблему киосков в городе. Раньше для того чтобы получить разрешение на установку малой архитектурной формы, предприниматель должен был согласовать документацию в 10 профильных инстанциях, что могло занимать 1,5-2 года. Хотя всю работу перевели в Единый разрешительный центр, власти усложнили систему: для того чтобы получить разрешение на МАФ, надо заключить с КП «Благоустройство» договор на мониторинг. «Схема превратилась в выкачивание денег из предпринимателей», - считает владелец нескольких киосков.

Мелкие предприниматели не уверены, что в случае упрощения процедуры перевода помещений в нежилые история не закончится тем же. Как только власти «отпустят», как говорит Крамаренко, первые этажи зданий, не исключено, что эта недвижимость тут же сильно подорожает и останется такой же недоступной для большинства мелких торговцев.

// Дело   Нравится

Свой дом по цене квартиры!

Новое предложение! Сенсационные цены на новые дома! Коттеджный комплекс с полной инфраструктурой в 5 минутах от метро!
(495) 740-7227

СЗAО г. Москвы, г. Красногорск

Микрорайон "Изумрудные Холмы". В мае скидка 9%! Квартиры от 3 млн.руб. Дом сдан! Монолит-кирпич. Паркинг.
(495) 988-8899

Новый ЖК "Западное Кунцево"!

Квартиры от застройщика всегда дешевле! Старт продаж - однушки по 3 млн.! 10 минут от м. Молодежная. Рассрочки! ФЗ-214.
(495) 995-8880

ЖК "Рублевское предместье"

Завершение продаж квартир бизнес-класса! Спешите! Ильинское ш., 7 км. П/паркинг. Охрана. Инфраструктура. Дома сданы ГК.
(495) 514-1111

ЖК "Свердловский"

Подмосковье, Щелковский район. 22км от МКАД. Монолит-кирпич. Экология. Рассрочка. Ипотека. 214-ФЗ. От 1 526 800 руб.
(495) 225-2567

Поселок "Золотые пески".

Готовые дома на большой воде - Можайское водохранилище! Магистральные сети. От Группы UniCredit.
(967) 268-0973

ЖК "Академ-Палас"

Вернадского, 78. Квартиры бизнес-класса от 67 кв.м. Развитая инфраструктура комплекса. Рядом парк. Цена от 125 000 руб.
(495) 777-3333

ЖК "Лосиный остров". 214-ФЗ!

Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. Квартиры 40-130 кв.м с выполненной планировкой. Ипотека ВТБ24.
(495) 925-4747

Garden Park Эдальго

Коммунарка, 3 км. от МКАД Акция: скидки до 550 тыс. руб. Квартиры от 2,9 млн. руб.
(495) 795-0888

Жилой комплекс "Чемпион_парк"

М. "Проспект Вернадского". Район Олимпийской деревни. Вид на парк с каскадами прудов. Охраняемая территория 3 га.
(495) 232-0808

Резиденции Сколково

Достойные квартиры в окружении природы. 0 км от Москвы. Ипотека. От 100 000 руб./м2. У будущего есть дом!
(495) 745-5533

Мкрн "Центральный"

Г. Железнодорожный.1, 2, 3-к. кв-ры в новом мкр. Дома построены. ИПОТЕКА. НОВЫЙ ОБЪЕМ КВАРТИР.
(495) 926-7777

Авторский проект Ирины Винер

Дома готовы - приезжайте за ключом! Начните делать ремонт, оплатив 10% от стоимости дома. Британская гимназия, детсад.
(495) 728-6628

Квартиры на Рублевке

Рублево-Успенское ш., 20 км. Ведомственный дом. Кв-ры из СпецФонда от 66 м2. Стародачное место. Инфр-ра ЛОК УДП, школы.
(495) 640-3020

ЖК "Ромашково"

ЖК бизнес-класса, Рублево-Успенское ш., 3,5 км. От МКАДа, собственная инфраструктура, п/паркинг, от 72 000 руб.
(495) 777-3333

Квартиры в собственность!

Центр г.Лосино-Петровский. Квартиры от 44 м2 под чистовую отделку. Ключи – после оплаты! Рассрочка. Ипотека. Субсидии.
(495) 514-1111

Внимание: Акция!

Скидка 1 млн. рублей на покупку таунхауса в период с 1 по 31 мая 2012г.
(495) 508-1111

Жилой Комплекс "Лесной уголок"

Современный монолитный комплекс. Максимальный комфорт. Беспроцентная рассрочка!
(495) 777-3333

Первый Московский

Комфортное жилье в окружении природы. 7 км от Москвы. От 68 000 руб./м2. Ипотека. Развитая соц.инфраструктура.
(495) 745-5533

Балашиха,ЖК "Акварели"

Квартиры от 2,93 млн. руб. Рассрочка. Ипотека.
(495) 797-4949

Жилой комплекс "Бирюза"

М.Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62 кв.м. П/паркинг; охрана; дизайнерская отделка холлов. Сдан ГК. Заселение.
(495) 795-3080

Итальянский Квартал

Комплекс элитных особняков. Квартиры 50-310 м., клубный сервис, развитая инфраструктура, атмосфера уюта и комфорта.
(495) 280-0028

Продажа недвижимости

Семинары

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов на рынке коммерческой недвижимости

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Программа профессиональной переподготовки "Экономика и управление недвижимостью" (500 часов)

Конференции

REPA, WOW AWARDS

Институт Адама Смита, 10-й юбилейный саммит Недвижимость в России

БСН-Экспо, Частные инвестиции в недвижимость. Риски и прибыль

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Кадастровый учет недвижимости и регистрация имущественных прав: единство в противоположности

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, МBА – управление недвижимостью и девелопмент

Фотообъявления


Новости ассоциации профессионалов маркетинга рынка недвижимости