Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоиск

Объявления по недвижимости

Главная » Новости » Жилье » В Украине нет рынка жилищных кредитов, выгоднее арендовать - эксперт

В Украине нет рынка жилищных кредитов, выгоднее арендовать - эксперт

2012-01-17, 12:50:00  Версия для печати Отправить ссылку

В Украине отсутствует рынок ипотечных кредитов.

Такое мнение сегодня на пресс-конференции высказал председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины, директор Департамента оценки консалтинговой компании "Самсон" Всеволод Жоголев.

"Несмотря на то что в начале года было громко заявлено о возвращении ипотеки и даже появились билборды "Покупай квартиру прямо сейчас", дальше дело не зашло. Ипотека на сегодняшний день в Украине отсутствует", - сказал он.

Аргументируя свое заявление, эксперт подчеркнул, что даже минимальные ставки по ипотеке на уровне 17% годовых не могут конкурировать с арендой.

"Сегодня арендовать квартиру в Киеве стоит в среднем 6% в год от ее стоимости. Кто же будет брать ипотечный кредит под 17%, если ее можно арендовать за 6%? Единственный вариант - это когда не хватает денег, взять в кредит 10% от общей суммы, чтобы быстро отдать и не переплачивать", - отметил Жоголев.

По его словам, ипотека не будет востребована и в 2013 году.

"Из-за жесткости условий банков: официальная зарплата, много справок - этот продукт практически не востребован. И не будет востребован, пока ставки не придут у логичным значениям: это уровень инфляции плюс 3-4%. Сейчас объективная ставка по ипотеке - 9% в гривне. На этом уровне сразу появился бы спрос, но банки почему-то считают, что спрэд должен составлять около 10%. Скорее всего, такая ситуация сохранится и в будущем году", - резюмировал Жоголев.

// Gazeta.ua   Нравится

Внимание: Акция!

Скидка 1 млн. рублей на покупку таунхауса в период с 1 по 31 мая 2012г.
(495) 508-1111

Мкрн "Центральный"

Г. Железнодорожный.1, 2, 3-к. кв-ры в новом мкр. Дома построены. ИПОТЕКА. НОВЫЙ ОБЪЕМ КВАРТИР.
(495) 926-7777

Жилой комплекс "Бирюза"

М.Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62 кв.м. П/паркинг; охрана; дизайнерская отделка холлов. Сдан ГК. Заселение.
(495) 795-3080

Авторский проект Ирины Винер

Дома готовы - приезжайте за ключом! Начните делать ремонт, оплатив 10% от стоимости дома. Британская гимназия, детсад.
(495) 728-6628

Первый Московский

Комфортное жилье в окружении природы. 7 км от Москвы. От 68 000 руб./м2. Ипотека. Развитая соц.инфраструктура.
(495) 745-5533

Жилой комплекс "Чемпион_парк"

М. "Проспект Вернадского". Район Олимпийской деревни. Вид на парк с каскадами прудов. Охраняемая территория 3 га.
(495) 232-0808

ЖК "Лосиный остров". 214-ФЗ!

Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. Квартиры 40-130 кв.м с выполненной планировкой. Ипотека ВТБ24.
(495) 925-4747

Новый ЖК "Западное Кунцево"!

Квартиры от застройщика всегда дешевле! Старт продаж - однушки по 3 млн.! 10 минут от м. Молодежная. Рассрочки! ФЗ-214.
(495) 995-8880

КП "Княжье Озеро" 24 км Н.Рига

Единый архитектурный стиль, более 20 объектов инфраструктуры. Новые цены! Долгосрочная рассрочка. От застройщика.
(495) 223-2377

Жилой Комплекс "Лесной уголок"

Современный монолитный комплекс. Максимальный комфорт. Беспроцентная рассрочка!
(495) 777-3333

Свой дом по цене квартиры!

Новое предложение! Сенсационные цены на новые дома! Коттеджный комплекс с полной инфраструктурой в 5 минутах от метро!
(495) 740-7227

ЖК"Янтарный Город"

Квартиры в построенных сданных домах с великолепными видами на Строгинскую пойму, залив Москвы-реки и Серебряный Бор.
(495) 755-8855

Микрорайон "САКРАМЕНТО"

Уникальное предложение! Малоэтажный комплекс, современные дома + участок, 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
(495) 921-2271

ЖК премиум-класса Barkli Park

Квартиры и пентхаусы в новом ЖК в центре столицы с видом на парк. Дизайн-проект Филиппа Старка. Ипотека 11,8%.
(495) 933-0000

Переделкино Ближнее – рядом!

Квартиры, окруженные природой. Вся необходимая соц.инфраструктура. 8 км от Москвы. Доступная ипотека. От 68 000 руб./м2.
(495) 745-5533

Garden Park Эдальго

Коммунарка, 3 км. от МКАД Акция: скидки до 550 тыс. руб. Квартиры от 2,9 млн. руб.
(495) 795-0888

Авторский проект Fortops.ru

Только в мае при покупке дома - земля в подарок! Дизайнерские дома с панорамными окнами и террасами на крыше.  ФЗ-214.
(495) 642-3102

ЖК бизнес-класса "Скай Форт"

Парк "Коломенское"-5 мин. м. Нагатинская-7 мин. Корпуса от 19 до 33 эт. Кв-ры от 54 до 200 кв.м.Дома сданы! Заселение!
(495) 988-8877

ЖК "Ромашково"

ЖК бизнес-класса, Рублево-Успенское ш., 3,5 км. От МКАДа, собственная инфраструктура, п/паркинг, от 72 000 руб.
(495) 777-3333

Квартиры на Рублевке

Рублево-Успенское ш., 20 км. Ведомственный дом. Кв-ры из СпецФонда от 66 м2. Стародачное место. Инфр-ра ЛОК УДП, школы.
(495) 640-3020

Жилой Комплекс "Зодиак"

Дом бизнес-класса в парке Покровское-Стрешнево Панорамные виды, уникальная экология. Рассрочка. Квартиры в собственность.
(495) 995-8880

Итальянский Квартал

Комплекс элитных особняков. Квартиры 50-310 м., клубный сервис, развитая инфраструктура, атмосфера уюта и комфорта.
(495) 280-0028

Продажа недвижимости

Семинары

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов на рынке коммерческой недвижимости

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Программа профессиональной переподготовки "Экономика и управление недвижимостью" (500 часов)

Конференции

REPA, WOW AWARDS

Институт Адама Смита, 10-й юбилейный саммит Недвижимость в России

БСН-Экспо, Частные инвестиции в недвижимость. Риски и прибыль

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Кадастровый учет недвижимости и регистрация имущественных прав: единство в противоположности

Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, МBА – управление недвижимостью и девелопмент

Фотообъявления


Новости ассоциации профессионалов маркетинга рынка недвижимости