Главная »
Новости »
Жилье » В Украине нет рынка жилищных кредитов, выгоднее арендовать - эксперт
В Украине нет рынка жилищных кредитов, выгоднее арендовать - эксперт
2012-01-17, 12:50:00
В Украине отсутствует рынок ипотечных кредитов.
Такое мнение сегодня на пресс-конференции высказал председатель комитета аналитики и статистики рынка недвижимости Союза специалистов по недвижимости Украины, директор Департамента оценки консалтинговой компании "Самсон" Всеволод Жоголев.
"Несмотря на то что в начале года было громко заявлено о возвращении ипотеки и даже появились билборды "Покупай квартиру прямо сейчас", дальше дело не зашло. Ипотека на сегодняшний день в Украине отсутствует", - сказал он.
Аргументируя свое заявление, эксперт подчеркнул, что даже минимальные ставки по ипотеке на уровне 17% годовых не могут конкурировать с арендой.
"Сегодня арендовать квартиру в Киеве стоит в среднем 6% в год от ее стоимости. Кто же будет брать ипотечный кредит под 17%, если ее можно арендовать за 6%? Единственный вариант - это когда не хватает денег, взять в кредит 10% от общей суммы, чтобы быстро отдать и не переплачивать", - отметил Жоголев.
По его словам, ипотека не будет востребована и в 2013 году.
"Из-за жесткости условий банков: официальная зарплата, много справок - этот продукт практически не востребован. И не будет востребован, пока ставки не придут у логичным значениям: это уровень инфляции плюс 3-4%. Сейчас объективная ставка по ипотеке - 9% в гривне. На этом уровне сразу появился бы спрос, но банки почему-то считают, что спрэд должен составлять около 10%. Скорее всего, такая ситуация сохранится и в будущем году", - резюмировал Жоголев.
Более 3 тыс. предложе ний квартир только российс ких компаний с фото. От 300 000 рублей.
Скидка 1 млн. рублей на покупку таунхауса в период с 1 по 31 мая 2012г.
(495) 508-1111
Комфорт ное жилье в окружении природы. 7 км от Москвы. От 68 000 руб./м2. Ипотека. Развитая соц.инфраструк тура.
(495) 745-5533
1,2,3 комн, спортив ные и дет.площадки. Ипотека, рассрочка, ФЗ-214! Цена от 2,7 млн.
(495) 995-8880
Современ ный монолит ный комплекс. Максималь ный комфорт. Беспроцент ная рассрочка!
(495) 777-3333
Дом бизнес-класса в парке Покровс кое-Стрешнево Панорам ные виды, уникаль ная экология. Рассрочка. Квартиры в собствен ность.
(495) 995-8880
Центр г.Лосино-Петровс кий. Квартиры от 44 м2 под чистовую отделку. Ключи – после оплаты! Рассрочка. Ипотека. Субсидии.
(495) 514-1111
Уникаль ное предложе ние! Малоэтаж ный комплекс, современ ные дома + участок, 13 км от МКАД по Горьковско му шоссе.
(495) 921-2271
Заверше ние продаж квартир бизнес-класса! Спешите! Ильинское ш., 7 км. П/паркинг. Охрана. Инфраструк тура. Дома сданы ГК.
(495) 514-1111
Подмосков ье, Щелковс кий район. 22км от МКАД. Монолит-кирпич. Экология. Рассрочка. Ипотека. 214-ФЗ. От 1 526 800 руб.
(495) 225-2567
Вернадско го, 78. Квартиры бизнес-класса от 67 кв.м. Развитая инфраструк тура комплекса. Рядом парк. Цена от 125 000 руб.
(495) 777-3333
М. "Универси тет". Уникаль ный жилой квартал. Террито рия 15 га. Льготная ипотека. АКЦИЯ до 31.05.12 "Весенний эксклюзив".
(495) 232-0808
Комплекс элитных особняков. Квартиры 50-310 м., клубный сервис, развитая инфраструк тура, атмосфера уюта и комфорта.
(495) 280-0028
Готовые дома на большой воде - Можайское водохрани лище! Магистраль ные сети. От Группы UniCredit.
(967) 268-0973
Дома готовы - приезжай те за ключом! Начните делать ремонт, оплатив 10% от стоимости дома. Британс кая гимназия, детсад.
(495) 728-6628
М.Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62 кв.м. П/паркинг; охрана; дизайнерс кая отделка холлов. Сдан ГК. Заселение.
(495) 795-3080
Рублево-Успенское ш., 20 км. Ведомствен ный дом. Кв-ры из СпецФонда от 66 м2. Стародач ное место. Инфр-ра ЛОК УДП, школы.
(495) 640-3020
Квартиры с улучшен ной отделкой по авторско му дизайн-проекту в современ ном панельном доме серии КОПЭ-М-Парус.
(495) 500-0020
М. "Проспект Вернадско го". Район Олимпийс кой деревни. Вид на парк с каскадами прудов. Охраняе мая террито рия 3 га.
(495) 232-0808
Новое предложе ние! Сенсацион ные цены на новые дома! Коттедж ный комплекс с полной инфраструк турой в 5 минутах от метро!
(495) 740-7227
Более 3 000 предложе ний квартир и комнат в Краснода ре. Множество предложе ний с фото.
Парк "Коломенс кое"-5 мин. м. Нагатинс кая-7 мин. Корпуса от 19 до 33 эт.
Кв-ры от 54 до 200 кв.м.Дома сданы! Заселение!
(495) 988-8877
Фотообъявления
Продажа: квартира
Химки, г. Химки, Библиотечная ул. ЖК Левобережная дубрава
от 5.1 млн.
Продажа: квартира
Москва, Окская 36к3, Рязанский проспект
от 5.9 млн.
Продажа: квартира
Домодедово, Белые Столбы
от 1.8 млн.
Продажа: квартира
Москва, г. Москва, м. Чистые Пруды, Гусятников пер., 9
от 20.0 млн.
Продажа: квартира
Фрязино, г. Фрязино, ул. Горького, д.8
от 4.7 млн.
Продажа недвижимости
Семинары
Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов на рынке коммерческой недвижимости
Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Программа профессиональной переподготовки "Экономика и управление недвижимостью" (500 часов)
Конференции
REPA, WOW AWARDS
Институт Адама Смита, 10-й юбилейный саммит Недвижимость в России
БСН-Экспо, Частные инвестиции в недвижимость. Риски и прибыль
Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, Кадастровый учет недвижимости и регистрация имущественных прав: единство в противоположности
Институт экономики недвижимости ГУ-ВШЭ, МBА – управление недвижимостью и девелопмент
Фотообъявления
Продажа: новостройка
г. Ивантеевка, Новая слобода ул, квартал 10
от 3.0 млн.
Продажа: новостройка
Чехов г, Весенняя ул, д. 27, ЖК Олимпийский (строительный адрес: к.1)
от 3.8 млн.
Продажа: новостройка
Подольский район, поселок Фабрики им. 1 Мая
от 3.9 млн.
Продажа: новостройка
Быково п, (Подольский р-н), Академическая ул, д. 8, ЖК Симферопольский
от 2.3 млн.
Новости ассоциации профессионалов маркетинга рынка недвижимости