Цена квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости должна составлять $1,5 тыс.
Об этом заявил директор инвестиционно-консалтинговой фирмы Global solutions Сергей Томасов в эфире Украинского радио.
"Цена на рынке недвижимости складывается из себестоимости строительства и себестоимости приобретения застройщиком земельного участка и прибыли застройщика. На сегодняшний день, если посчитать все эти затраты и минимальную прибыль застройщика, то цена на первичном рынке должна составлять 1,5 тысячи долларов за квадратный метр", - сказал он.
"Такая цена может быть, например, в Донецке, Кировограде и городах-спутниках Киева. Но в центре столицы или приближенных к нему районах она больше, потому что большая цена земельного участка и дороже стоит документация. К тому же нельзя сбрасывать со счетов коррупционную составляющую", - добавил эксперт.
Томасов также рассказал, сколько денег необходимо на погашение ипотеки.
"Если вы хотите приобрести двухкомнатную квартиру, то готовьтесь каждый месяц откладывать от 600 до 1 тысячи долларов на погашение ипотеки, если она взята на 15-20 лет", - отметил он.
В свою очередь президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов отметил, что наибольший спрос по-прежнему имеют однокомнатные квартиры.
"Оптимальный вариант общей площади однокомнатной квартиры должна составлять около 30 квадратных метров", - подитожил он.
