Новости. Аналитика

Цены на жилье в ближайшем Подмосковье до конца года могут вырасти на 10-15%, заявил на пресс-конференции в четверг президент группы компаний "Мортон" Александр Ручьев.

Собственники московских квартир в мае в связи с началом дачного сезона стали отказываться проводить показы своих объектов потенциальным арендаторам в выходные, говорится в исследовании компании "Инком-недвижимость".

Цены на жилую и курортную недвижимость в наиболее проблемных и слабых экономиках еврозоны - в Греции, Португалии, Испании, Италии, на Кипре - в ближайший год будут корректироваться в сторону понижения, считают опрошенные "Ведомостями" эксперты. Но настоящий обвал цен возможен лишь в случае развития самого негативного сценария - распада еврозоны.

Власти Москвы не собираются объединять в одну очередь на квартиры жителей присоединяемых территорий столицы и москвичей, живущих в исторических границах города, рассказал в среду на пресс-конференции руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

Стоимость посуточной аренды жилья в Санкт-Петербурге с приближением приода белых ночей и дня города вырастает примерно в 2 раза - в настоящее время съем однокомнатной квартиры в спальном районе города стоит около 3 тысяч рублей в сутки, говорится в исследовании компании АРИН.

В Московской области падают цены на таунхаусы в 16-30 км от МКАД: во II полугодии 2011 г. 1 кв. м квартиры-секции подешевел в среднем на 6,5%. Хотя в пределах 15 км от Москвы и, наоборот, далее 30 км «квадрат» прибавил 4% и 1,7% соответственно. Снижение стоимости таунхаусов в 16-30 км от столицы аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» связывает с увеличением доли экономичных поселков в данном сегменте.

Самый полезный бонус от застройщиков, с помощью которого компании стараются привлечь покупателей к продающимся жилым комплексам, – это бесплатное машино-место. Такой выбор сделали москвичи – участники социологического опроса, проведенного «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru». На втором месте по популярности у граждан оказалась обычная скидка от стоимости жилья.

Квартирного бума в Москве не будет. Точнее, больше не будет, так как пик покупательской активности пришёлся на 2010-2011 гг. А вот регионы, наоборот, только начинают приходить в себя после затяжного кризиса: стабилизация экономики, улучшение ситуации в банковском секторе и небольшое повышение средних доходов тут же отразились на рынке жилья - по сравнению с прошлым годом продажи квартир в регионах в среднем выросли на 21%.

В этом году предложение на рынке аренды загородного жилья в Московской области заметно пополнилось, особенно в дорогом сегменте. Собственники начали активно сдавать коттеджи, приобретенные в инвестиционных целях до кризиса.

Специалисты аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы назвали 5 основных видов мошенничества на рынке аренды жилья.

Бытует мнение, что сегодня доступное жилье (по московским меркам) строится в основном в Подмосковье. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», даже в ближнем Подмосковье стоимость квадратного метра в новостройках вдвое ниже цен на квартиры в столичных районах от ТТК до МКАД (79 100 руб. против 157 100 руб. за 1 кв. м).

Москвичи уверены, что проект «Большая Москва» вполне реален и власти в состоянии его осилить. Даже скептики полагают, что новый город рано или поздно отстроится, пусть даже в усеченном виде. В целом граждане считают, что расширение столицы – это назревшее решение, хотя и отмечают, что проект потребует огромных затрат – временных и финансовых.

Московское правительство расторгло множество инвестконтрактов, новые площадки не выделяются под строительство уже полтора года. А дома в пределах МКАД девелоперы продолжают возводить, первичный рынок живет, появляются новые корпуса и целые жилые комплексы.

Якиманка, Таганка и Сретенка могут уже в недалеком будущем вытеснить Остоженку с пьедестала самого элитного и дорогого района Москвы, а также заставят подвинуться второй по популярности элитный район — Хамовники.

Цены на вторичном рынке жилья в апреле 2012 года выросли во всех городах Московской области, а наибольший рост стоимости жилого метра продемонстрировал Троицк - цены в центральном городе "новой" Москвы выросли на 1,8% - до 89 тысяч рублей за квадратный метр, говорится в исследовании компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риэлторов Московской области.