Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Полянка/44Комплекс элитных особняков в 2 км от Кремля. Проект с идеальным вкусом.
Клубные особняки I'M в 10 мин. до Кремля.Высокая степень готовности!
Всего от 2 млн.руб.!Вся инф-ра на территории. Больше времени на семью!
ЖК Видный город в 10 мин.от метро Аннино.Вся инф-ра, дворы без машин.
ЖК «ЗИЛАРТ».Каждый дом–шедевр! Новые дома в продаже!(495) 132-0821
Пора гнездиться на Ходынке! От 4,98 млнДом бизнес-класса в 300м от м. ЦСКА
UP-квартал Римскийот 77 000 руб./м2Фантастический проект! Итальянская архитектура!
Старт продаж нового корпуса – квартирыОт 127 000 р/м2в Москве у метро от 4,8 млн руб!
Комфортные лофт-апартаменты и мансардыот 9 млн рублей в Марьиной Роще!
ЖК «ЛУЧИ» - ипотека от 8,5%.Старт продаж 2-й очереди! От 4,2 млн.руб.(495) 104-3643
UP-квартал Сколковский!от 2,5 млн рубСкидки на квартиры до 20%! 15 мин от метро
Акция до 1 апреля! Престижный район.182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
Квартиры с ключами в ЖК «Новое Измайлово-2».От 62 000 руб/кв.мСкидки до 500 тыс. руб!(495) 995-8880
ЖК «Некрасовка» от ДСК-1от 3.9 млн руб.Готовые квартиры в Москве от 3.9 млн руб(495) 162-5848
Спецпредложения

Как взять ипотеку во время кризиса?

Несколько советов тем, кто все-таки намерен взять кредит именно сейчас

Ключевая ставка Центробанка в размере 17% предвещает ипотечному рынку сокращение числа сделок как минимум на 20%. Но на рынке все-таки остались люди, которые хотят взять ипотеку и купить жилье (а кого-то просто не видит для себя другого выхода). Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet подготовили рекомендации для потенциальных заемщиков, которые рассматривают возможность оформления ипотечного кредита в условиях экономической нестабильности.

Итак, что делать, если вы намерены сейчас взять ипотечный кредит:

Правильно оцените свое финансовое положение и трудовые перспективы

В нестабильной экономической ситуации потенциальному заемщику в первую очередь необходимо трезво оценить свое финансовое положение и его стабильность. Для этого человеку нужно знать ответы на несколько вопросов:

- Какую сумму от общего дохода он может безболезненно для удовлетворения всех нужд семьи отдавать для выплат по кредиту?

- Какую долю в общем бюджете эта сумма занимает?

- Насколько стабильно его положение на работе?

- Как быстро он сможет найти новую работу, если потеряет нынешнюю?

- Если у него доволнительные (кроме зарплаты) источники дохода или активы (это могут быть сдаваемая в аренду квартира или машина, которую можно продать)?

Оформляйте ипотеку с небольшим ежемесячным платежом

При высоком уровне инфляции и снижении платёжеспособности населения оптимальными будут ежемесячные платежи, не превышающие 25-30% от общего дохода, иначе уровень жизни семьи может заметно снизиться. Кроме того, если заемщик потеряет работу, он сможет погашать кредит за счет ранее накопленных средств - во время поиска работы.

Берите ипотеку на 20 лет

Небольшой ежемесячный платёж можно сформировать для кредита сроком на 20 лет – чаще всего это рекомендуемый срок кредитования. Если срок меньше, то платеж может ощутимо увеличиться, если больше, то вырастает переплата по процентам, а разница между платежами по кредиту на 20 и на 30 лет – в среднем 1,5 тысячи рублей.

Подготовьте «финансовую подушку»

«Финансовая подушка» или, другими словами, свободные денежные средства – это просто необходимый для любого ипотечника резерв на случай потери или сокращения постоянного дохода. Размер «финансовой подушки» должен составлять не менее трех выплат по кредиту: три месяца – это оптимальный срок для поиска новой работы или восстановления финансового положения.

Застрахуйтесь от потери работы

Заемщики, которые не очень уверены в своем положении на работе или просто хотят максимально минимизировать риски, могут оформить на себя или на созаемщиков страховку от риска потери работы, размер которой составляет в среднем 1% от суммы кредита. Если заемщика уволят с работы, его ежемесячный платеж будет заморожен, а проценты по кредиту будет погашать страховая компания.

«Несмотря на процентные ставки от 16% и ужесточение требований к заемщикам, в том числе ликвидацию программ без первоначального взноса и увеличение его размера, упразднение программ для заемщиков с «серым» доходом, люди продолжают, как минимум интересоваться ипотекой, - рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. - Некоторые потенциальные заемщики отложили сделку до установления прежних ставок. Сейчас ипотеку берут в основном люди, которые рассчитывают на быстрое погашение кредита или его дальнейшую реструктуризацию с изменением ставки кредитования».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как уменьшить счета за электричество?

К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?

Как повлияют на рынок недвижимости новые законы?

Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году?

Покупать ли сейчас жилье?

Читайте также
    Поделись с друзьями!
    Жилой квартал "СИМВОЛ"Квартиры рядом с м.Таганская - от 47 000 руб./мес.
    Недавний старт продаж
    3
    Квартал «Поколение», проезд СигнальныйИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капиталВоенная ипотекаОтделка
    от 4 810 144 Р41 007 Р2
    Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 4 810 144 Р
    2-комн. от 7 004 030 Р
    3-комн. от 8 235 734 Р
    ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
    Владыкино, 12 мин. пешком
    3
    ЖК «Байконур», ул. ОрджоникидзеИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капитал
    от 9 990 000 Р80 891 Р2
    Проект Байконур - это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих...
    1-комн. от 9 990 000 Р
    2-комн. от 24 800 000 Р
    3-комн. от 16 800 000 Р
    4+ комн. от 42 600 000 Р
    ЗастройщикВосток ДевелопментСдача ГК2017
    Ленинский проспект, 5 мин. пешком
    3
    ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. РечниковИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капитал
    от 7 099 000 Р48 457 Р2
    Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
    1-комн. от 7 099 000 Р
    2-комн. от 10 800 000 Р
    3-комн. от 12 500 000 Р
    ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
    Коломенская, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-яИпотекаФЗ 214Старт продажОтделка
    от 3 406 396 Р26 427 Р2
    ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 3 406 396 Р
    2-комн. от 5 523 179 Р
    3-комн. от 6 705 147 Р
    4+ комн. от 14 058 713 Р
    Студия от 4 328 777 Р
    ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
    Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком