Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения

Нестандартные квартиры, «прижившиеся» в России

Сегодня без них немыслим ни один современный проект

Эти форматы жилья и благоустройства пришли к нам с Запада и поначалу воспринимались как что-то непривычное и странное. Но со временем стали так популярны, что сейчас без них не обходится ни один проект. Эксперты рынка рассказали «Недвижимости Mail.Ru» об этих нестандартных квартирах и их преимуществах.

Студии

Интерьер квартиры-студии. Фото: Lori

Еще до кризиса 2008 года застройщики предложили рынку новый формат – малогабаритные квартиры не больше 30 кв.м, где кухня фактически совмещена со спальней. И он прижился – сегодня из-за низкой стоимости студии раскупаются первыми, однако все-таки этот тип квартир воспринимается большинством покупателей как временное жилье. Студии любят молодые семьи, холостяки и студенты – то есть те покупатели, которым в обозримом будущем понадобится жилье побольше.

Сегодня почти в каждом новом проекте студии составляют 10% от общего объема квартир, а в некоторых домах – 30%.

Апартаменты

В большинстве небоскребов делового центра «Москва-Сити» есть жилые апартаменты. Фото: Lori

Сейчас апартаменты занимают треть столичного рынка и появляются в Подмосковье, хотя еще пару лет назад это был новый для России формат. Споры вокруг апартаментов не утихают, а у потребителей остаются сомнения: нет прописки, более высокие налоги и коммунальные платежи, неопределенность с инфраструктурой. Хотя застройщики апартаментов «соблазняют» покупателей более низкими ценами по сравнению с квартирами и интересным местоположением.

Малоэтажное жилье

Малоэтажный квартал в Подмосковье. Фото: Lori

До кризиса на рынке была настоящая «гонка высоток», когда массово строились многоэтажные проекты. Сейчас идет обратное движение: на рынок активно выходят малоэтажные кварталы. Но это уже новый тип жилья - нынешняя «малоэтажка» подразумевает фактически загородный формат жизни, приватный и экологичный, но с городским уровнем комфорта и транспортной доступности.

Жилье с панорамными видами

Спальня с панорамным окном. Фото: Lori

Панорамное или французское остекление до недавнего времени встречалось только в дорогих домах. В массовом сегменте покупатели опасались, что окна в пол – это небезопасно, нарушает приватность и теплоизоляцию в квартире. Но современные технологии строительства все эти нюансы учитывают и предлагают безопасное остекление с возможностью тонировки. Плюсы этого жилья – много света и панорамные виды.  

Квартиры необычной формы  

Интерьер круглой комнаты. Фото: Lori

Комнаты необычной конфигурации – круглые или треугольные – уже не кажутся покупателям неправильными. Вместе с ними пришла мода на индивидуальную мебель под заказ и на необычные дизайнерские решения. Иногда в квартирах не было балконов и лоджий, что сначала воспринималось как недостаток. Но застройщики предусмотрели в таких квартирах темные комнаты под гардеробные и прачечные, чтобы функции, которые часто выполняет балкон, можно было перенести в другое помещение.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком