Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерские входные группы, м.Речной вокзал. Рассрочка 0%
IQ-квартал в Москва-СитиРазумные апартаменты от 32 кв.м. Квартал построен
Спецпредложения

Нестандартные квартиры, «прижившиеся» в России

Сегодня без них немыслим ни один современный проект

Эти форматы жилья и благоустройства пришли к нам с Запада и поначалу воспринимались как что-то непривычное и странное. Но со временем стали так популярны, что сейчас без них не обходится ни один проект. Эксперты рынка рассказали «Недвижимости Mail.Ru» об этих нестандартных квартирах и их преимуществах.

Студии

Интерьер квартиры-студии. Фото: Lori

Еще до кризиса 2008 года застройщики предложили рынку новый формат – малогабаритные квартиры не больше 30 кв.м, где кухня фактически совмещена со спальней. И он прижился – сегодня из-за низкой стоимости студии раскупаются первыми, однако все-таки этот тип квартир воспринимается большинством покупателей как временное жилье. Студии любят молодые семьи, холостяки и студенты – то есть те покупатели, которым в обозримом будущем понадобится жилье побольше.

Сегодня почти в каждом новом проекте студии составляют 10% от общего объема квартир, а в некоторых домах – 30%.

Апартаменты

В большинстве небоскребов делового центра «Москва-Сити» есть жилые апартаменты. Фото: Lori

Сейчас апартаменты занимают треть столичного рынка и появляются в Подмосковье, хотя еще пару лет назад это был новый для России формат. Споры вокруг апартаментов не утихают, а у потребителей остаются сомнения: нет прописки, более высокие налоги и коммунальные платежи, неопределенность с инфраструктурой. Хотя застройщики апартаментов «соблазняют» покупателей более низкими ценами по сравнению с квартирами и интересным местоположением.

Малоэтажное жилье

Малоэтажный квартал в Подмосковье. Фото: Lori

До кризиса на рынке была настоящая «гонка высоток», когда массово строились многоэтажные проекты. Сейчас идет обратное движение: на рынок активно выходят малоэтажные кварталы. Но это уже новый тип жилья - нынешняя «малоэтажка» подразумевает фактически загородный формат жизни, приватный и экологичный, но с городским уровнем комфорта и транспортной доступности.

Жилье с панорамными видами

Спальня с панорамным окном. Фото: Lori

Панорамное или французское остекление до недавнего времени встречалось только в дорогих домах. В массовом сегменте покупатели опасались, что окна в пол – это небезопасно, нарушает приватность и теплоизоляцию в квартире. Но современные технологии строительства все эти нюансы учитывают и предлагают безопасное остекление с возможностью тонировки. Плюсы этого жилья – много света и панорамные виды.  

Квартиры необычной формы  

Интерьер круглой комнаты. Фото: Lori

Комнаты необычной конфигурации – круглые или треугольные – уже не кажутся покупателям неправильными. Вместе с ними пришла мода на индивидуальную мебель под заказ и на необычные дизайнерские решения. Иногда в квартирах не было балконов и лоджий, что сначала воспринималось как недостаток. Но застройщики предусмотрели в таких квартирах темные комнаты под гардеробные и прачечные, чтобы функции, которые часто выполняет балкон, можно было перенести в другое помещение.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн "Домашний", ул. Донецкая
4 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 586 763 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 3 586 763 Р
2-комн. от 5 448 300 Р
3-комн. от 7 931 329 Р
4+ комн. от 9 602 530 Р
Студия от 3 837 394 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКII Квартал 2019
Марьино, 4 мин. транспортом
9
ЖК "SREDA", пр-кт Рязанский
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 461 133 Р
На участке площадью 19,4 га появится новый современный квартал комфорт-класса. Проект удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных...
1-комн. от 4 461 133 Р
2-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикPSN groupСдача ГКIII Квартал 2018
Рязанский проспект
6
ЖК "ЭгоДом", ул. Новоалексеевская
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 21 014 600 Р
Жилой комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в непосредственной близости к парку «Сокольники» и в пешей доступности от станции метро...
1-комн. от 21 014 600 Р
2-комн. от 36 729 000 Р
3-комн. от 50 855 400 Р
4+ комн. от 59 264 400 Р
ЗастройщикТурманСдача ГКIV Квартал 2016
Алексеевская, 10 мин. пешком
5
ЖК "Донской Олимп", пер. Серпуховский
19 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 352 554 Р
Жилой комплекс бизнес-класса Донской Олимп расположен в старинном районе Москвы на границе Даниловского и Донского районов, всего в 8 минутах ходьбы от станций метро...
3-комн. от 27 352 554 Р
4+ комн. от 36 574 964 Р
ЗастройщикГруппа ЛСРСдача ГКI Квартал 2017
Шаболовская, 15 мин. пешком