Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Спецпредложения

Нестандартные квартиры, «прижившиеся» в России

Сегодня без них немыслим ни один современный проект

Эти форматы жилья и благоустройства пришли к нам с Запада и поначалу воспринимались как что-то непривычное и странное. Но со временем стали так популярны, что сейчас без них не обходится ни один проект. Эксперты рынка рассказали «Недвижимости Mail.Ru» об этих нестандартных квартирах и их преимуществах.

Студии

Интерьер квартиры-студии. Фото: Lori

Еще до кризиса 2008 года застройщики предложили рынку новый формат – малогабаритные квартиры не больше 30 кв.м, где кухня фактически совмещена со спальней. И он прижился – сегодня из-за низкой стоимости студии раскупаются первыми, однако все-таки этот тип квартир воспринимается большинством покупателей как временное жилье. Студии любят молодые семьи, холостяки и студенты – то есть те покупатели, которым в обозримом будущем понадобится жилье побольше.

Сегодня почти в каждом новом проекте студии составляют 10% от общего объема квартир, а в некоторых домах – 30%.

Апартаменты

В большинстве небоскребов делового центра «Москва-Сити» есть жилые апартаменты. Фото: Lori

Сейчас апартаменты занимают треть столичного рынка и появляются в Подмосковье, хотя еще пару лет назад это был новый для России формат. Споры вокруг апартаментов не утихают, а у потребителей остаются сомнения: нет прописки, более высокие налоги и коммунальные платежи, неопределенность с инфраструктурой. Хотя застройщики апартаментов «соблазняют» покупателей более низкими ценами по сравнению с квартирами и интересным местоположением.

Малоэтажное жилье

Малоэтажный квартал в Подмосковье. Фото: Lori

До кризиса на рынке была настоящая «гонка высоток», когда массово строились многоэтажные проекты. Сейчас идет обратное движение: на рынок активно выходят малоэтажные кварталы. Но это уже новый тип жилья - нынешняя «малоэтажка» подразумевает фактически загородный формат жизни, приватный и экологичный, но с городским уровнем комфорта и транспортной доступности.

Жилье с панорамными видами

Спальня с панорамным окном. Фото: Lori

Панорамное или французское остекление до недавнего времени встречалось только в дорогих домах. В массовом сегменте покупатели опасались, что окна в пол – это небезопасно, нарушает приватность и теплоизоляцию в квартире. Но современные технологии строительства все эти нюансы учитывают и предлагают безопасное остекление с возможностью тонировки. Плюсы этого жилья – много света и панорамные виды.  

Квартиры необычной формы  

Интерьер круглой комнаты. Фото: Lori

Комнаты необычной конфигурации – круглые или треугольные – уже не кажутся покупателям неправильными. Вместе с ними пришла мода на индивидуальную мебель под заказ и на необычные дизайнерские решения. Иногда в квартирах не было балконов и лоджий, что сначала воспринималось как недостаток. Но застройщики предусмотрели в таких квартирах темные комнаты под гардеробные и прачечные, чтобы функции, которые часто выполняет балкон, можно было перенести в другое помещение.

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком