Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Сердце СтолицыКвартиры в готовых домах на набережной. Идет заселение!(495) 154-6380
11
11
Спецпредложения

15 любопытных фактов о спальных районах

Что такое «спальники» и как к ним относятся их жители?

В 1950-е годы в СССР появились так называемые спальные районы. Они стали результатом настоящей жилищной революции, благодаря которой  люди годами мечтающие о собственной квартире, стали обладателями заветных квадратных метров. Об архитектурных излишествах пришлось забыть, но свою роль кварталы выполнили.

По теме
11 интересных фактов о монолитных домахПервая монолитная постройка, самое высокое сооружение и рекорды для Книги Гиннесса
1.  В 1955 году было принято постановление ЦК КПСС и Совета министров СССР «О преодолении излишеств в архитектуре и строительстве». Оно отменило сталинскую классику, с уже построенных зданий сбивали колонны и наличники, многие проекты были заморожены. На место сталинского ампира пришла блочная безликость, наступило время спальных районов.

2. Спальные районы – городские окраины, жители которых ежедневно ездят на работу в деловой центр или в промышленный район и возвращаются домой только для того, чтобы переночевать (отсюда и название).

3. Цены на квартиры  в «спальниках» существенно ниже, чем в престижных центральных районах.

4. Около 77% застройки спальных районов составляют хрущевки и панельные дома высотой от 9 до 22 этажей.

5. Все типовые «спальники» в крупных российских городах долго называли «Черемушками». Название пошло от одного из первых московских спальных районов на юге Москвы, который сейчас считается вполне респектабельным.

6. Спальные районы Москвы можно разделить  на старые и новые. К старым, кроме Черемушек, относятся  Ховрино, Коньково, Измайлово, Отрадное и др., которые начали строиться с 1960-х годов на месте бывших деревень. К новым спальным районам, строительство  которых началось в конце 1980-х, причисляют  Новокосино, Митино, Куркино, часть района Марьино, так называемый Марьинский парк, Южное и Северное Бутово и т. д. Большая часть новых спальных районов находится за МКАД, но до них можно легко добраться на метро.

Москва
Районы Москвы, застрявшие в прошлом векеРиелторы рассказали о незаметных  районах со старыми домами, плохой транспортной доступностью, но с собственным укладом и недорогим жильем.
7. Первый спальный район в Санкт-Петербурге  – Щемиловка. Там строились «хрущевки» из крупных блоков, квартиры  там были просторные, двери дубовые, высота потолков достигала 3 метров. Адрес самой первой питерской «хрущевки»: улица Полярников, дом 10.

8. В Купчино – одном из самых известных спальных районов Санкт-Петербурга – на Бухарестской улице, в 1970 году, был открыт первый образцово-показательный универсам. Сейчас это старейший в городе (а по некоторым данным, и в России) магазин самообслуживания. В 2001-2003 годах универсам реконструировали – была проведена замена сетей, установлены эскалаторы и стеклянный фасад.

9. Свои спальные районы строили и западные страны. В 1951 году был построен первый спальный район Лондона, который так и назвали «Новый город», где находился первый многоквартирный дом в Великобритании.

10. Историю микрорайона «Пруитт-Айгоу» в Сент-Луисе (США) часто приводят в качестве неудачного примера массового жилья. Открытый в середине 1950-х комплекс бигхаусов не простоял и двадцати лет, превратившись в главное гетто города. Вскоре его пришлось снести – в течение двух лет были взорваны все постройки.

11. В 1965 году в Швеции правящая  Социал-демократическая партия запустила так называемую «Миллионную программу», в рамках которой было построено более  миллиона квадратных метров социального жилья. И с тех пор во всех крупных городах Швеции есть от одного до нескольких спальных районов.

12. В США спальный район называют suburbia, что в переводе на русский означает пригород. Suburbia состоит из небольших частных домов. Впрочем, в Штатах, в 1960-е годы в ряде мегаполисов были построены кварталы социального жилья. Самый известный пример - социальное жилье в многоэтажках  Нью-Джерси.

13. В 2009 году на российские телеэкраны вышел сериал «Спальный район».

14. В Харькове есть район Салтовка - самый крупный «спальник» на Украине, население которого более 400 тысяч человек. Для сравнения, в Марьино - самом густонаселенном районе Москвы, почти вполовину меньше жителей – 251,5 тысячи человек.

15. Жители спальных районов не так сильно нуждаются в центре города, как принято думать: большинство предпочитает проводить свободное время вблизи от дома (в своем районе - 46%, в центре - только 14%).

Иван Гидаспов

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 077 790 Р
2-комн. от 8 588 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
15
ЖК «Тополя», ул. Верхние Поля
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 719 376 Р
Квартира без отделки. Монолит. Индивидуальный проект. Высота потолков - 2,85 м. Остекление окон-2-камерный стеклопакет в профиле из ПВХ, шумозащитные окна. Балконы и...
1-комн. от 5 719 376 Р
2-комн. от 8 609 036 Р
3-комн. от 12 449 049 Р
4+ комн. от 15 280 720 Р
ЗастройщикМОСКАПСТРОЙ-ТНСдача ГКII Квартал 2021
Братиславская, 8 мин. пешком