Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения

Самые популярные города России у покупателей жилья

Российские города, привлекательные для жителей других регионов

Российский рынок недвижимости сейчас не на подъеме: спрос и уровень продаж снизились по всей стране. Но есть несколько городов, где эти показатели относительно высоки. По данным аналитиков федеральной риелторской компании «Этажи», в ТОП-5 входят Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск.

Тюмень

В Тюмени растет активность покупателей — летом их число выросло на 23,4% по сравнению прошлым годом. Аналитики связывают это, в частности, с высоким уровнем жизни  в городе (средняя заработная плата в Тюмени составляет 45,5 тыс. рублей ). Впрочем, всего лишь 40-50% покупок совершают сами тюменцы, остальные покупатели – жители других регионов России. Самые активные – покупатели из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, но число покупателей из прочих регионов страны растет.

Уже два года на рынке недвижимости Тюмени длится период стабильных цен. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,6 тыс. рублей на вторичном рынке и 58,8 тыс. рублей в новостройках.

Сочи

Сочи. Фото: Lori

Очень похожая ситуация в курортном Сочи. В столице Олимпиады-2014 жилье пользуется спросом как у россиян из разных регионов, так и у жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Аналитики считают, что это очень поддерживает сочинский рынок недвижимости – среди местных покупателей спрос снизился, но недвижимость остается востребованной за счет внешнего притока. 

Сочи — дорогой рынок недвижимости. На вторичном рынке средняя цена составляет 75 тыс. руб. за кв. м,  новостройки стоят в среднем 69 тыс. руб. за кв. м. Но среди покупателей по-прежнему много инвесторов и тех, кто ищет жилье для летнего отдыха. 

Красноярск

Покупатели из других регионов удерживают на плаву и рынок недвижимости Красноярска. Кризис привел к снижению активности местного населения, так что наиболее активны сейчас в Красноярске именно внешние покупатели. Еще одно наблюдение экспертов – рынок жилья Красноярска заполнен по большей части малогабаритными и однокомнатными квартирами.

И первичный, и вторичный рынки Красноярска не остались в стороне от экономических потрясений. Вторичный рынок оказался более восприимчивым: к лету 2015 года стоимость квадратного метра упала на 20% и составила 53-55 тыс. руб. Однако цены на новостройки снизились лишь на пару процентов до 58-59 тыс. руб. 

Казань

Казань. Фото: Lori

Это один из самых изменившихся за последнее время городов России. Он активно привлекает инвесторов благодаря реализации масштабных проектов: празднования 1000-летия Казани, проведения всемирной Универсиады. Это, естественно, сказалось на рынке недвижимости — Казань занимает третье место по стоимости квартир в новостройках среди городов-миллионников. Спрос на казанскую недвижимость стабилен.

Казань – один из самых дорогих региональных миллионников, квадратный метр стоит в среднем 61,7 тыс. руб. Однако застройщики предлагают существенные скидки для покупателей.

Краснодар

Краснодарский край - один из лидеров в стране по объемам ввода жилья. Предложение растет — только в первой половине 2015 года оно увеличилось на 9,1%. В городе запущены программы по благоустройству, поддержке промышленности, развитию социальной сферы и улучшению доступности жилья – на все это из бюджета выделено 76 млрд рублей. 

По сравнению с другими популярными городами Краснодар – самый дешевый. Средняя цена квадратного метра составляет 43,9 тыс. руб. (ценовой разброс от 11 до 87 тыс. руб. за кв. м).

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
4+ комн. от 25 683 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 109 637 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 109 637 Р
2-комн. от 9 471 481 Р
3-комн. от 11 816 394 Р
4+ комн. от 17 166 836 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 840 400 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом

Рекомендуем прочесть