Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения

Самые популярные города России у покупателей жилья

Российские города, привлекательные для жителей других регионов

Российский рынок недвижимости сейчас не на подъеме: спрос и уровень продаж снизились по всей стране. Но есть несколько городов, где эти показатели относительно высоки. По данным аналитиков федеральной риелторской компании «Этажи», в ТОП-5 входят Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск.

Тюмень

В Тюмени растет активность покупателей — летом их число выросло на 23,4% по сравнению прошлым годом. Аналитики связывают это, в частности, с высоким уровнем жизни  в городе (средняя заработная плата в Тюмени составляет 45,5 тыс. рублей ). Впрочем, всего лишь 40-50% покупок совершают сами тюменцы, остальные покупатели – жители других регионов России. Самые активные – покупатели из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, но число покупателей из прочих регионов страны растет.

Уже два года на рынке недвижимости Тюмени длится период стабильных цен. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,6 тыс. рублей на вторичном рынке и 58,8 тыс. рублей в новостройках.

Сочи

Сочи. Фото: Lori

Очень похожая ситуация в курортном Сочи. В столице Олимпиады-2014 жилье пользуется спросом как у россиян из разных регионов, так и у жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Аналитики считают, что это очень поддерживает сочинский рынок недвижимости – среди местных покупателей спрос снизился, но недвижимость остается востребованной за счет внешнего притока. 

Сочи — дорогой рынок недвижимости. На вторичном рынке средняя цена составляет 75 тыс. руб. за кв. м,  новостройки стоят в среднем 69 тыс. руб. за кв. м. Но среди покупателей по-прежнему много инвесторов и тех, кто ищет жилье для летнего отдыха. 

Красноярск

Покупатели из других регионов удерживают на плаву и рынок недвижимости Красноярска. Кризис привел к снижению активности местного населения, так что наиболее активны сейчас в Красноярске именно внешние покупатели. Еще одно наблюдение экспертов – рынок жилья Красноярска заполнен по большей части малогабаритными и однокомнатными квартирами.

И первичный, и вторичный рынки Красноярска не остались в стороне от экономических потрясений. Вторичный рынок оказался более восприимчивым: к лету 2015 года стоимость квадратного метра упала на 20% и составила 53-55 тыс. руб. Однако цены на новостройки снизились лишь на пару процентов до 58-59 тыс. руб. 

Казань

Казань. Фото: Lori

Это один из самых изменившихся за последнее время городов России. Он активно привлекает инвесторов благодаря реализации масштабных проектов: празднования 1000-летия Казани, проведения всемирной Универсиады. Это, естественно, сказалось на рынке недвижимости — Казань занимает третье место по стоимости квартир в новостройках среди городов-миллионников. Спрос на казанскую недвижимость стабилен.

Казань – один из самых дорогих региональных миллионников, квадратный метр стоит в среднем 61,7 тыс. руб. Однако застройщики предлагают существенные скидки для покупателей.

Краснодар

Краснодарский край - один из лидеров в стране по объемам ввода жилья. Предложение растет — только в первой половине 2015 года оно увеличилось на 9,1%. В городе запущены программы по благоустройству, поддержке промышленности, развитию социальной сферы и улучшению доступности жилья – на все это из бюджета выделено 76 млрд рублей. 

По сравнению с другими популярными городами Краснодар – самый дешевый. Средняя цена квадратного метра составляет 43,9 тыс. руб. (ценовой разброс от 11 до 87 тыс. руб. за кв. м).

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский

Рекомендуем прочесть