Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения

Самые популярные города России у покупателей жилья

Российские города, привлекательные для жителей других регионов

Российский рынок недвижимости сейчас не на подъеме: спрос и уровень продаж снизились по всей стране. Но есть несколько городов, где эти показатели относительно высоки. По данным аналитиков федеральной риелторской компании «Этажи», в ТОП-5 входят Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск.

Тюмень

В Тюмени растет активность покупателей — летом их число выросло на 23,4% по сравнению прошлым годом. Аналитики связывают это, в частности, с высоким уровнем жизни  в городе (средняя заработная плата в Тюмени составляет 45,5 тыс. рублей ). Впрочем, всего лишь 40-50% покупок совершают сами тюменцы, остальные покупатели – жители других регионов России. Самые активные – покупатели из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, но число покупателей из прочих регионов страны растет.

Уже два года на рынке недвижимости Тюмени длится период стабильных цен. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,6 тыс. рублей на вторичном рынке и 58,8 тыс. рублей в новостройках.

Сочи

Сочи. Фото: Lori

Очень похожая ситуация в курортном Сочи. В столице Олимпиады-2014 жилье пользуется спросом как у россиян из разных регионов, так и у жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Аналитики считают, что это очень поддерживает сочинский рынок недвижимости – среди местных покупателей спрос снизился, но недвижимость остается востребованной за счет внешнего притока. 

Сочи — дорогой рынок недвижимости. На вторичном рынке средняя цена составляет 75 тыс. руб. за кв. м,  новостройки стоят в среднем 69 тыс. руб. за кв. м. Но среди покупателей по-прежнему много инвесторов и тех, кто ищет жилье для летнего отдыха. 

Красноярск

Покупатели из других регионов удерживают на плаву и рынок недвижимости Красноярска. Кризис привел к снижению активности местного населения, так что наиболее активны сейчас в Красноярске именно внешние покупатели. Еще одно наблюдение экспертов – рынок жилья Красноярска заполнен по большей части малогабаритными и однокомнатными квартирами.

И первичный, и вторичный рынки Красноярска не остались в стороне от экономических потрясений. Вторичный рынок оказался более восприимчивым: к лету 2015 года стоимость квадратного метра упала на 20% и составила 53-55 тыс. руб. Однако цены на новостройки снизились лишь на пару процентов до 58-59 тыс. руб. 

Казань

Казань. Фото: Lori

Это один из самых изменившихся за последнее время городов России. Он активно привлекает инвесторов благодаря реализации масштабных проектов: празднования 1000-летия Казани, проведения всемирной Универсиады. Это, естественно, сказалось на рынке недвижимости — Казань занимает третье место по стоимости квартир в новостройках среди городов-миллионников. Спрос на казанскую недвижимость стабилен.

Казань – один из самых дорогих региональных миллионников, квадратный метр стоит в среднем 61,7 тыс. руб. Однако застройщики предлагают существенные скидки для покупателей.

Краснодар

Краснодарский край - один из лидеров в стране по объемам ввода жилья. Предложение растет — только в первой половине 2015 года оно увеличилось на 9,1%. В городе запущены программы по благоустройству, поддержке промышленности, развитию социальной сферы и улучшению доступности жилья – на все это из бюджета выделено 76 млрд рублей. 

По сравнению с другими популярными городами Краснодар – самый дешевый. Средняя цена квадратного метра составляет 43,9 тыс. руб. (ценовой разброс от 11 до 87 тыс. руб. за кв. м).

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский

Рекомендуем прочесть