Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Софийский", 5 минут от Кремля. От 536 000 руб/кв.м.Апартаменты 43-260 кв.м. Готовность 100%. Выдаем ключи! Звоните.(495) 126-65-93
ЖК Южная Битца.3-комнатные квартиры с большой кухней-гостиной от 5,6 млн(495) 021-77-90
4
Цена по запросу
Спецпредложения

Самые популярные города России у покупателей жилья

Российские города, привлекательные для жителей других регионов

Российский рынок недвижимости сейчас не на подъеме: спрос и уровень продаж снизились по всей стране. Но есть несколько городов, где эти показатели относительно высоки. По данным аналитиков федеральной риелторской компании «Этажи», в ТОП-5 входят Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск.

Тюмень

В Тюмени растет активность покупателей — летом их число выросло на 23,4% по сравнению прошлым годом. Аналитики связывают это, в частности, с высоким уровнем жизни  в городе (средняя заработная плата в Тюмени составляет 45,5 тыс. рублей ). Впрочем, всего лишь 40-50% покупок совершают сами тюменцы, остальные покупатели – жители других регионов России. Самые активные – покупатели из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, но число покупателей из прочих регионов страны растет.

Уже два года на рынке недвижимости Тюмени длится период стабильных цен. Сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,6 тыс. рублей на вторичном рынке и 58,8 тыс. рублей в новостройках.

Сочи

Сочи. Фото: Lori

Очень похожая ситуация в курортном Сочи. В столице Олимпиады-2014 жилье пользуется спросом как у россиян из разных регионов, так и у жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Аналитики считают, что это очень поддерживает сочинский рынок недвижимости – среди местных покупателей спрос снизился, но недвижимость остается востребованной за счет внешнего притока. 

Сочи — дорогой рынок недвижимости. На вторичном рынке средняя цена составляет 75 тыс. руб. за кв. м,  новостройки стоят в среднем 69 тыс. руб. за кв. м. Но среди покупателей по-прежнему много инвесторов и тех, кто ищет жилье для летнего отдыха. 

Красноярск

Покупатели из других регионов удерживают на плаву и рынок недвижимости Красноярска. Кризис привел к снижению активности местного населения, так что наиболее активны сейчас в Красноярске именно внешние покупатели. Еще одно наблюдение экспертов – рынок жилья Красноярска заполнен по большей части малогабаритными и однокомнатными квартирами.

И первичный, и вторичный рынки Красноярска не остались в стороне от экономических потрясений. Вторичный рынок оказался более восприимчивым: к лету 2015 года стоимость квадратного метра упала на 20% и составила 53-55 тыс. руб. Однако цены на новостройки снизились лишь на пару процентов до 58-59 тыс. руб. 

Казань

Казань. Фото: Lori

Это один из самых изменившихся за последнее время городов России. Он активно привлекает инвесторов благодаря реализации масштабных проектов: празднования 1000-летия Казани, проведения всемирной Универсиады. Это, естественно, сказалось на рынке недвижимости — Казань занимает третье место по стоимости квартир в новостройках среди городов-миллионников. Спрос на казанскую недвижимость стабилен.

Казань – один из самых дорогих региональных миллионников, квадратный метр стоит в среднем 61,7 тыс. руб. Однако застройщики предлагают существенные скидки для покупателей.

Краснодар

Краснодарский край - один из лидеров в стране по объемам ввода жилья. Предложение растет — только в первой половине 2015 года оно увеличилось на 9,1%. В городе запущены программы по благоустройству, поддержке промышленности, развитию социальной сферы и улучшению доступности жилья – на все это из бюджета выделено 76 млрд рублей. 

По сравнению с другими популярными городами Краснодар – самый дешевый. Средняя цена квадратного метра составляет 43,9 тыс. руб. (ценовой разброс от 11 до 87 тыс. руб. за кв. м).

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
5 августа 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 372 613 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 372 613 Р
2-комн. от 6 461 758 Р
3-комн. от 9 474 782 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
8
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
14 июля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКТребует уточнения
Курская, 8 мин. пешком