Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Спецпредложения

Новогодняя недвижимость рекордно подешевела

В этом году из-за низкого спроса на рынке большой выбор

Рост курса евро и доллара помешал многим любителям европейских рождественских ярмарок и зимнего отдыха у моря забронировать заграничное путешествие на зимние каникулы. Такая ситуация должна была бы спровоцировать увеличение спроса на аренду загородных домов на Новый год, но этого не произошло.

Фото: Lori

Никто не хочет за город?

В отличие от прошлого года спрос на загородные дома на Новый год крайне невысокий.

Вот что говорят об этом риелторы:

Сейчас, когда до Нового года остается чуть больше месяца, много предложений остаются невостребованными.
Ирина Доброхотова
Председатель совета директоров «Бест-Новострой»
За ноябрь было всего несколько заявок для больших компаний за очень небольшие деньги.
Мария Жукова
Первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда»

В компанию «Инком–Недвижимость» к 20 ноября не поступило ни одной подобной заявки.

На рынке элитной загородной недвижимости немного оживленнее - к концу ноября самые хорошие предложения  найти практически невозможно. И еще в этом году в агентства  стали поступать запросы на аренду апартаментов в Сочи и Крыму на время новогодних каникул.

Цены покатились

Читайте также
Аренда домов на Новый год подешевела по всей странеВо многих областях России в новогодние дни реально снять дом по цене 500800 рублей с человека в сутки

Отсутствие спроса на аренду «новогодних» домов на руку тем, кто хотел бы снять дом, но не мог это сделать в прошлые годы из-за неподъемных праздничных цен. По словам эксперта из компании «Инком-Недвижимость» Ольги Баштановой, в Подмосковье дома подешевели в среднем на 20-30%. «В 2014 году самый дорогой дом арендовали в пределах 360-400 тыс. рублей, сейчас – около 300 тыс. руб.», - говорит она.

По мнению Ирины Доброхотовой, цены могут опуститься еще ниже: «Судя по всему, ближе к 20 декабря желающие провести праздники за городом смогут рассчитывать на скидки».

Самый дешевый дом на Новый год  можно снять за 50 тыс. руб. При этом названная цена не зависит от удаленности и направления. Если это будет дом за 50 тыс. руб. на 5-м километре от Москвы, мы увидим деревенское жилье с обычной, не новой мебелью. Загородный дом на 100-м километре от МКАД с арендным платежом 50 тыс. руб. может быть с камином и без собственника по соседству.

Новогодняя аренда все равно дороже долгосрочной. 300 или 50 тысяч рублей – это средняя месячная арендная плата на загородном рынке, которую в новогодние праздники надо отдать за 3-4 дня.
Ольга Баштанова
Эксперт офиса «Сретенское» департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость»

Что касается элитных домов, то наибольшее количество предложений по краткосрочной элитной аренде на Новый год предлагают по цене от 200 до 800 тыс. рублей за 3 дня.  Здесь, как отмечает руководитель направления загородная недвижимость компании Welhome Георгий Бельский, стоимость аренды напрямую зависит от расположения дома (удаленность от МКАД), срока аренды, количества спален, наличия на территории дома зоны барбекю, бани, площадки под фейерверки и салюты, а также характеристик дома (наличие бильярдной, кинозала, тренажерного зала, бассейна, сауны). Обычно владельцы не снижают арендные ставки, даже если дом забронирован и оплачен еще задолго до новогодних праздников.

Посмотреть, какие дома сегодня можно снять для встречи Нового года, можно здесь.

Поищем подешевле

Читайте также
Необычные проекты загородных домов (фото)Шары на деревьях, огромный кристалл и спящая лисица

Итак, в этом году шансов снять недорогой дом стало больше. Например, кирпичный дом площадью 250 кв. м на Дмитровском шоссе, в 8 км от МКАД сдается за 20 тыс. в сутки. В доме 12 спальных мест, камин, кондиционер, мультимедиа, на территории есть мини-зоопарк, можно устроить катание на лошадях (это входит в стоимость). При этом в объявлении прямо написано, что «можно с питомцами, можно с детьми, можно курить». «Еще год назад за трое суток в таком коттедже запросили бы не менее 90 тысяч (то есть по 30 тыс. рублей в сутки)», - отмечают риелторы.

В домах бизнес-класса, а также в современных коттеджах, расположенных в организованных  поселках, стоимость аренды составляет от 100 до 150 тысяч рублей за три дня. Так, коттедж неподалеку от Фрязино, в 23 км от МКАД, сдается для компании в 15 человек на празднование Нового года (с 31 декабря по 2 января) за 140 000 руб. При этом площадь коттеджа в 650 кв. м позволяет комфортно разместить 30 человек, то есть сумма аренды для такой компании будет удвоена. В доме есть банкетный зал на 40 человек 70 кв. м с танцполом и бильярдом, холл с камином, гостиная с камином, бассейн с подогревом с горкой прямо из сауны, джакузи, а также оборудованный спортзал и кинозал.

В этом году тем, кто хочет сэкономить, лучше немного подождать с арендой дома до 20-х чисел декабря. Возможно, будет  шанс поторговаться и получить хорошую скидку, ведь большинство городских жителей, видимо, собираются отмечать 2016 год дома или в гостях.

Ольга Петрова

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 45 746 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 406 950 Р
2-комн. от 8 447 250 Р
3-комн. от 10 312 200 Р
4+ комн. от 17 144 660 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
16 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 881 280 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 004 840 Р
2-комн. от 5 623 200 Р
3-комн. от 8 783 550 Р
Студия от 3 881 280 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком

Рекомендуем прочесть