Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Спецпредложения

Комнаты в аренду стали популярнее «однушек»

Какие комнаты можно снять в столице и по какой цене?

Самыми популярными объектами на рынке аренды стали комнаты, утверждают риелторы. Они востребованы даже больше, чем непотопляемые «однушки». Сколько же стоят в столице приличные комнаты?

Почему комната?

Многим арендаторам и раньше были нужны именно комнаты. Их главное достоинство – доступная цена. Но сейчас коммуналки – на пике популярности

Как рассказала заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, всплеск спроса на комнаты отмечен еще год назад, когда арендаторы начали экономить и переезжать из дорогого жилья в более дешевое. Самые экономичные варианты буквально «вымывались» с рынка. За прошедший год популярность комнат выросла на 20%, и предпосылок к ее снижению пока нет. 

Фото: Lori

Кому они нужны?

У коммуналок есть своя «целевая аудитория». Комнаты многим заменяют гостиницу, считаются своего рода перевалочным пунктом, временным жильем. Квартиры в складчину часто снимают люди, которым надо закрепиться в столице,  встать на ноги – например, абитуриенты, студенты, молодые семьи. Кроме того, коммуналки часто заменяют общежития сезонным рабочим или трудовым мигрантам. 

Сегодня список арендаторов коммуналок стал значительно шире. Ведь зарплаты не растут, у многих появились сложности с трудоустройством. Теперь комнатами интересуются и состоявшиеся в профессии граждане зрелого возраста, и семьи с детьми , и все те, чье  финансовое положение пока остается неопределенным, а жилищный вопрос до сих пор не решен. 

Где искать?

Похоже, комнаты могут даже стать дефицитом. Но сегодня варианты на рынке Москвы есть – самые бюджетные предлагают в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах,  где расположены  районы с недорогой недвижимостью. 

Читайте также
Что будет с ценами на аренду жилья в 2016 году?И какие квартиры можно снять сейчас?

«Больше всего комнат предлагают в Южном округе Москвы, чуть меньше – в Западном, Северо-Восточный и Юго-Восточном», – рассказала Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». 

Особой популярностью пользуются комнаты в двухкомнатных или трехкомнатных квартирах, где не живут сами хозяева. И не зря: как пояснили риелторы «Инком-Недвижимости», по статистике соседство арендатора и владельца на одной жилплощади является наиболее конфликтным. Фактически ежедневно в компанию поступают звонки от клиентов (преимущественно арендаторов комнат) с просьбой урегулировать внутренние разногласия – обычно бытового характера.   

Кроме нежелания делить квартиру с собственником, арендаторы комнат заявляют, как правило, еще одно вполне предсказуемое требование – чтобы в коммуналке было не очень много жильцов. Понять их можно.

Цены на комнаты в Москве

Снять комнату в Москве сегодня можно в среднем за 15 тысяч рублей в месяц. Но вообще разброс цен довольно большой, выбор у нанимателя есть

По данным базы объектов «Недвижимость Mail.Ru», комнату в Москве можно снять по цене от 8,5 до 30 тысяч рублей в месяц. Дешевле 8,5 тысяч рублей обычно стоят места в комнатах, в которых уже кто-то живет – то есть фактически койко-места. Если стоимость выше 30 тысяч рублей,  – это, как правило, комната в 2-3-комнатной квартире, где 1-2 комнаты закрыты, и хозяева не проживают (то есть фактически они сдаются как однокомнатные квартиры).

Мария Андреева

Друзья и знакомые ищут жилье в аренду? Поделись с ними этой статьей, ниже есть нужные кнопки.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 45 746 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 406 950 Р
2-комн. от 8 447 250 Р
3-комн. от 10 312 200 Р
4+ комн. от 17 144 660 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
16 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 881 280 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 004 840 Р
2-комн. от 5 623 200 Р
3-комн. от 8 783 550 Р
Студия от 3 881 280 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком