Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения

Комнаты в аренду стали популярнее «однушек»

Какие комнаты можно снять в столице и по какой цене?

Самыми популярными объектами на рынке аренды стали комнаты, утверждают риелторы. Они востребованы даже больше, чем непотопляемые «однушки». Сколько же стоят в столице приличные комнаты?

Почему комната?

Многим арендаторам и раньше были нужны именно комнаты. Их главное достоинство – доступная цена. Но сейчас коммуналки – на пике популярности

Как рассказала заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, всплеск спроса на комнаты отмечен еще год назад, когда арендаторы начали экономить и переезжать из дорогого жилья в более дешевое. Самые экономичные варианты буквально «вымывались» с рынка. За прошедший год популярность комнат выросла на 20%, и предпосылок к ее снижению пока нет. 

Фото: Lori

Кому они нужны?

У коммуналок есть своя «целевая аудитория». Комнаты многим заменяют гостиницу, считаются своего рода перевалочным пунктом, временным жильем. Квартиры в складчину часто снимают люди, которым надо закрепиться в столице,  встать на ноги – например, абитуриенты, студенты, молодые семьи. Кроме того, коммуналки часто заменяют общежития сезонным рабочим или трудовым мигрантам. 

Сегодня список арендаторов коммуналок стал значительно шире. Ведь зарплаты не растут, у многих появились сложности с трудоустройством. Теперь комнатами интересуются и состоявшиеся в профессии граждане зрелого возраста, и семьи с детьми , и все те, чье  финансовое положение пока остается неопределенным, а жилищный вопрос до сих пор не решен. 

Где искать?

Похоже, комнаты могут даже стать дефицитом. Но сегодня варианты на рынке Москвы есть – самые бюджетные предлагают в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах,  где расположены  районы с недорогой недвижимостью. 

Читайте также
Что будет с ценами на аренду жилья в 2016 году?И какие квартиры можно снять сейчас?

«Больше всего комнат предлагают в Южном округе Москвы, чуть меньше – в Западном, Северо-Восточный и Юго-Восточном», – рассказала Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». 

Особой популярностью пользуются комнаты в двухкомнатных или трехкомнатных квартирах, где не живут сами хозяева. И не зря: как пояснили риелторы «Инком-Недвижимости», по статистике соседство арендатора и владельца на одной жилплощади является наиболее конфликтным. Фактически ежедневно в компанию поступают звонки от клиентов (преимущественно арендаторов комнат) с просьбой урегулировать внутренние разногласия – обычно бытового характера.   

Кроме нежелания делить квартиру с собственником, арендаторы комнат заявляют, как правило, еще одно вполне предсказуемое требование – чтобы в коммуналке было не очень много жильцов. Понять их можно.

Цены на комнаты в Москве

Снять комнату в Москве сегодня можно в среднем за 15 тысяч рублей в месяц. Но вообще разброс цен довольно большой, выбор у нанимателя есть

По данным базы объектов «Недвижимость Mail.Ru», комнату в Москве можно снять по цене от 8,5 до 30 тысяч рублей в месяц. Дешевле 8,5 тысяч рублей обычно стоят места в комнатах, в которых уже кто-то живет – то есть фактически койко-места. Если стоимость выше 30 тысяч рублей,  – это, как правило, комната в 2-3-комнатной квартире, где 1-2 комнаты закрыты, и хозяева не проживают (то есть фактически они сдаются как однокомнатные квартиры).

Мария Андреева

Друзья и знакомые ищут жилье в аренду? Поделись с ними этой статьей, ниже есть нужные кнопки.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 111 254 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 111 254 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом

Рекомендуем прочесть