Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения

Комнаты в аренду стали популярнее «однушек»

Какие комнаты можно снять в столице и по какой цене?

Самыми популярными объектами на рынке аренды стали комнаты, утверждают риелторы. Они востребованы даже больше, чем непотопляемые «однушки». Сколько же стоят в столице приличные комнаты?

Почему комната?

Многим арендаторам и раньше были нужны именно комнаты. Их главное достоинство – доступная цена. Но сейчас коммуналки – на пике популярности

Как рассказала заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, всплеск спроса на комнаты отмечен еще год назад, когда арендаторы начали экономить и переезжать из дорогого жилья в более дешевое. Самые экономичные варианты буквально «вымывались» с рынка. За прошедший год популярность комнат выросла на 20%, и предпосылок к ее снижению пока нет. 

Фото: Lori

Кому они нужны?

У коммуналок есть своя «целевая аудитория». Комнаты многим заменяют гостиницу, считаются своего рода перевалочным пунктом, временным жильем. Квартиры в складчину часто снимают люди, которым надо закрепиться в столице,  встать на ноги – например, абитуриенты, студенты, молодые семьи. Кроме того, коммуналки часто заменяют общежития сезонным рабочим или трудовым мигрантам. 

Сегодня список арендаторов коммуналок стал значительно шире. Ведь зарплаты не растут, у многих появились сложности с трудоустройством. Теперь комнатами интересуются и состоявшиеся в профессии граждане зрелого возраста, и семьи с детьми , и все те, чье  финансовое положение пока остается неопределенным, а жилищный вопрос до сих пор не решен. 

Где искать?

Похоже, комнаты могут даже стать дефицитом. Но сегодня варианты на рынке Москвы есть – самые бюджетные предлагают в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах,  где расположены  районы с недорогой недвижимостью. 

Читайте также
Что будет с ценами на аренду жилья в 2016 году?И какие квартиры можно снять сейчас?

«Больше всего комнат предлагают в Южном округе Москвы, чуть меньше – в Западном, Северо-Восточный и Юго-Восточном», – рассказала Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». 

Особой популярностью пользуются комнаты в двухкомнатных или трехкомнатных квартирах, где не живут сами хозяева. И не зря: как пояснили риелторы «Инком-Недвижимости», по статистике соседство арендатора и владельца на одной жилплощади является наиболее конфликтным. Фактически ежедневно в компанию поступают звонки от клиентов (преимущественно арендаторов комнат) с просьбой урегулировать внутренние разногласия – обычно бытового характера.   

Кроме нежелания делить квартиру с собственником, арендаторы комнат заявляют, как правило, еще одно вполне предсказуемое требование – чтобы в коммуналке было не очень много жильцов. Понять их можно.

Цены на комнаты в Москве

Снять комнату в Москве сегодня можно в среднем за 15 тысяч рублей в месяц. Но вообще разброс цен довольно большой, выбор у нанимателя есть

По данным базы объектов «Недвижимость Mail.Ru», комнату в Москве можно снять по цене от 8,5 до 30 тысяч рублей в месяц. Дешевле 8,5 тысяч рублей обычно стоят места в комнатах, в которых уже кто-то живет – то есть фактически койко-места. Если стоимость выше 30 тысяч рублей,  – это, как правило, комната в 2-3-комнатной квартире, где 1-2 комнаты закрыты, и хозяева не проживают (то есть фактически они сдаются как однокомнатные квартиры).

Мария Андреева

Друзья и знакомые ищут жилье в аренду? Поделись с ними этой статьей, ниже есть нужные кнопки.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком