Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения

Льготная ипотека: как получить кредит?

Все условия госпрограммы и инструкция для заемщика

Что такое льготная ипотека?

Чтобы стимулировать спрос на жилье в условиях кризиса и не дать стройкам остановиться, российское правительство запустило программу господдержки ипотеки, которая начала действовать 1 марта 2015 года.

По этой программе банки обязались выдавать ипотечные кредиты по ставкам, не превышающим 12% годовых, а недополученные из-за низких процентов доходы им компенсирует государство

Фото: Lori

Сначала программа была рассчитана на 13 месяцев и действовала с 1 марта 2015 года до 1 апреля 2016-го. За это время ситуация в экономике к лучшему не изменилась, эксперты предрекали, что как только действие госпрограммы закончится, спрос на жилье почти совсем сойдет на нет. 

В январе-феврале этого года (незадолго до предполагаемого окончания программы) на рынке ипотечного кредитования наблюдался небывалый ажиотаж. Люди, не успевшие получить льготный (дешевый) кредит, торопились вскочить в последний вагон. Однако правительство неожиданно продлило действие программы до конца 2016 года.

Кто может получить кредит по программе льготной ипотеки?

Любой совершеннолетний гражданин РФ, возраст которого не будет превышать на момент окончания выплат по кредиту 55 лет для женщин и 65 лет для мужчин (в Сбербанке - 75 лет).

Как правило, банки требуют, чтобы у заемщика было не менее полугода (в некоторых банках - год) трудового стажа на текущем месте работы и подтвержденный доход. 

Какое жилье можно купить?

Льготные ипотечные кредиты выдаются на покупку у застройщиков квартир в новостройках или домов с участками по договору купли-продажи, а также на приобретение строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. 

Договор должен соответствовать требованиям Федерального закона №214. В соответствии с этим законом степень готовности жилья должна составлять не менее 20%.

Кроме того, банки, как правило, выдают ипотеку только на покупку жилья у аккредитованных ими же застройщиков. 

Читайте также
Почему вам могут отказать в выдаче ипотеки?Самые частые случаи, когда банк принимает отрицательное решение о выдаче кредита

Каковы условия получения кредита?

Сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. - для других российских регионов.

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок до 30 лет.

Заемщик обязан застраховать свою жизнь и здоровье на первый год кредитования.

Сколько придется платить?

Процентная ставка по кредитам составляет не более 12% годовых. В случае, если заемщик не продлевает ежегодно страховку своей жизни и здоровья, ставка увеличивается на 1%.

Банковские комиссии по кредитам отсутствуют. Погашение кредита производится ежемесячно равными платежами.

Кто предоставляет кредиты по программе господдержки?

Практически все крупные розничные банки, в том числе Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Россельхозбанк, Абсолют Банк, Промсвязьбанк, Росэнергобанк, банк «Открытие», Райффайзенбанк и другие.

Статья показалась полезной? Поделись ею с друзьями, ниже есть нужные кнопки.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
4+ комн. от 25 683 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 109 637 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 109 637 Р
2-комн. от 9 471 481 Р
3-комн. от 11 816 394 Р
4+ комн. от 17 166 836 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 840 400 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом

Рекомендуем прочесть