Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

4 планировки в кирпичной хрущевке: двушка в доме серии 1-511

Хрущевки славятся своими компактными размерами. В доме, который мы рассмотрим сегодня, одна двушка меньше другой: от 40 до 43 квадратных метров.

Ругая застройку той эпохи, не будем забывать, что в те годы такое отдельное жилье с санузлом, а не удобствами во дворе, с плитой на кухне, а не печью были большим достижением. Но времена меняются, и сегодня эти дома уже с трудом устраивают взыскательное общество. Постараемся приблизить "советскую мечту" к капиталистической реальности XXI века.

Данные о доме. Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов. Существуют ранняя и поздняя модификации, незначительно отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу кровли. От других серий пятиэтажек серия 1-511 отличается в первую очередь качественными наружными стенами из кирпича, а вот площади квартир ничем не отличаются от остальных хрущевских домов – они чрезвычайно малы. В плане сноса домов серии 1-511 тоже нет полной ясности, с одной стороны, все зависит от плана реконструкции каждого конкретного района Москвы, а с другой стороны, уже существуют проекты реконструкции данной серии с надстройками этажей и пристройкой лифтовых узлов в уже существующих домах.

Схема расположения квартир в секции

Квартира №1 – 43,66 квадратного метра. Для семьи из 3 человек с отдельной детской

Минимальная перепланировка. Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Дверь в кухню демонтирована. Большая комната разделена на две части: зона родительской спальни и зона кабинета с широкой раздвижной дверью. Перегородка между спальней на высоту 80 см от потолка выполнена из матового стекла для вторичного освещения зоны кабинета. Вход в детскую перенесен к санузлу. Детская кровать помещена в нишу с полками для оптимизации пространства. 

Плюсы. Вариант №1 позволяет совместить в двухкомнатной квартире полноценную спальную, детскую и зону кабинета для возможности работать на дому. Совмещенный санузел предусматривает место для стиральной машины. Минусы. Создание большого количества приватных зон не позволяет разместить полноценную гостиную. Возможно использование родительской спальни как гостиной. Но при таком варианте кровать будет заменена раскладывающимся диваном. Иначе место встречи семьи только кухня.

Квартира №2 – 41,11 квадратного метра (с проходной комнатой)  Вариант № 1. Квартира для семьи из 3 человек с детской, гостиной и спальней

Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Малая комната разделена на две части: детская комната у окна и закрытая зона спальни для родителей. Большая комната является гостиной. 

Плюс. Вариант №1 предусматривает просторную гостиную, из которой можно попасть как в интимную зону родителей, так и в детскую комнату. Минус. Родительская спальня исключительно для сна. Без инсоляции.Вариант № 2. Квартира для семьи из 2 человек с гостиной, кабинетом и спальней

Малая комната разделена на две зоны: спальня у окна и зона кабинета в углу. Для освещения кабинета перегородка между спальней на высоту 80 см от потолка выполнена из матового стекла. Санузел совмещен и значительно расширен за счет коридора между санузлом и комнатой. Одновременно, перегородка санузла перемещена от передней для расширения последней. Перегородка между кухней и комнатой демонтирована для создания единого пространства. 

Плюсы. Вариант №2 очень удобен для семьи без детей. У одного из родителей также есть свое место для работы. Просторный санузел с биде. Есть место для уединенной работы в кабинете. Минусы. Вторичное освещение кабинета.Квартира №3 – 40,40 квадратного метра, две "зеркальные" квартиры на этаже Для семьи из 2 человек с гостиной, кабинетом и спальней

Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Перегородки малой комнаты полностью демонтированы, образуя единое пространство. Комнаты и кухни. Рабочая зона кухни визуально отделена кухонным столом, который является продолжением столешницы. Большая комната разделена на две части: спальня у окна и зона кабинета, отделяемая складной дверью. 

Плюсы. В этом варианте просторная гостиная для тех, кто любит принимать гостей. Есть отдельное рабочее место для одного из супругов. Минусы. Вторичное освещение кабинета.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 36 954 060 Р
    4+ комн. от 39 899 750 Р
    Студия от 47 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Vander park", Рублевское ш
    6 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 502 000 Р
    Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
    1-комн. от 11 500 500 Р
    2-комн. от 19 401 120 Р
    3-комн. от 24 907 500 Р
    4+ комн. от 28 132 390 Р
    Студия от 7 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 991 400 Р
    2-комн. от 9 599 150 Р
    3-комн. от 13 553 880 Р
    4+ комн. от 17 991 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 276 270 Р
    2-комн. от 8 410 920 Р
    3-комн. от 10 265 020 Р
    4+ комн. от 17 090 610 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком