Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Планировка недели: "трешка" в доме серии II-49

Эта серия девятиэтажек, пожалуй, самая часто встречающаяся в спальных районах Москвы. Такие дома строили с 1965 по 1984 год. В наши дни поклонники новостроек находят немало недостатков в домах серии II-49.

 Огорчает прежде всего площадь, которая в те годы не казалась такой уж маленькой, но сегодня уже не отвечает взыскательным запросам горожан.  Впрочем, цены на это жилье только растут: в основном благодаря удачному месторасположению – квартиры в Москве, часто рядом с метро, но в доступных по стоимости районах. Что явно реабилитурует квартиры в таких домах на рынке недвижимости. Итак, три варианта планировок трехкомнатной квартиры  площадью 59, 78 квадратных метров:

Исходная планировка: 

Вариант № 1. Квартира для семьи из 3-х человек с отдельной детской

Вариант с минимальной перепланировкой. Санузел совмещен. Перегородка большой комнаты демонтирована для увеличения длины коридора. Дальняя комната становится непроходной. Также коридор сужен для увеличения длины комнат. Ближняя комната является детской. Дальняя комната – спальня родителей. 

Плюсы. Вариант №1 – самый рациональный с точки зрения сохранения пространства и функциональности. 

Минусы. Почти не отличается от начальной планировки. Маленькая кухня и прихожая.

Вариант № 2. Квартира для семьи из 2-х человек с кухней-столовой

Санузел совмещен и увеличен за счет бывшего прохода на кухню. Появилось место для стиральной машинки. Перегородка большой комнаты частично демонтирована для увеличения длины коридора. Дальняя комната становится непроходной. Также коридор сужен для увеличения длины комнат. В большой комнате выделено место для гардеробной. Комната является гостиной. Перегородка с коридором демонтирована. Перегородка между кухней и комнатой демонтирована для входа в кухню и создания общего пространства. В прихожей выделено место для шкафа. 

Плюсы. Вариант №2 позволяет увеличить зону кухни, превращая ближайшую комнату в столовую. Увеличен коридор. 

Минусы. Совмещение кухни с жилыми пространствами дает определенный дискомфорт из-за запахов при готовке. Уменьшение количества закрытых жилых комнат.

 

Вариант № 3. Квартира для семьи из 2-х человек с кухней-столовой. Этот вариант повторяет философию предыдущего варианта, приближаясь к open-space. Санузел совмещен и увеличен за счет бывшего прохода на кухню и самой кухни. Появилось место для стиральной машинки, большой угловой ванны и биде. Кухня превращена в кухню-нишу. Ближайшая комната к кухне является столовой с прямым доступом к гостиной. Кухня-ниша, столовая, коридор и гостиная являются единым пространством.

Плюсы. Вариант №3 прекрасно подойдет для семьи с взрослым ребенком. У одного из родителей также есть свое место для работы. Самый богатый вариант по санузлу, где нашли место и для душевой кабины, и для ванны. Втроем посмотреть ТВ можно в маленькой, но уютной гостиной.

 Минусы. Совмещение кухни с жилыми пространствами дает определенный дискомфорт из-за запахов при готовке. Только одна изолированная жилая комната. Маленькая прихожая.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    22 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    9 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком