Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: Квадратъ

Как отремонтировать квартиру, чтобы выгодно сдать её в аренду

Площадь квартиры – 55,6 кв. м. Авторы проекта – дизайнеры Анна Доброковская и Дарья Колесникова (студия «Победа дизайна»).

Планировка

Газовая подводка в квартире была размещена нестандартно – по центру помещения. Кухню, которая должна быть чётко привязана к газовому стояку, невозможно было никуда перенести или «сдвинуть». Авторы проекта нашли нестандартное решение: сделали кухню проходной, снабдив её стеклянными дверями, чтобы в помещение проникало достаточно света. Кроме того, хозяйка квартиры попросила превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную. В результате, появились две изолированные комнаты – спальня и гостиная, в которой дизайнеры спроектировали кровать-антресоль. Необычное расположение кровати позволило разместить в «подкроватной» зоне большую зону хранения.

Гостиная

Кровать-антресоль. Одна из самых интересных «фишек» квартиры – кровать-антресоль, кровать-чердак. Каркасом для неё послужила сборная металлическая конструкция. К ней прикрепили безопасную лестницу с ограждающими перилами. У кровати-чердака своя собственная подсветка, здесь же расположен небольшой телевизор. Так что, устроиться на ночлег можно с комфортом. Ещё одна «изюминка» гостиной – место под кроватью-чердаком, используемое как зона хранения. Здесь авторы проекта применили систему открывания Push – to-open. Светильники – арт-объекты. Гостиная решена в сдержанных пастельных тонах, что делает её светлее. Стеклянный журнальный столик по материалам перекликается со стеклянной антресольной лестницей. Два больших светильника (подвесной и напольный) из коллекции Karman смотрятся в этом интерьере, как самостоятельные арт-объекты.

Кухня

Кухню пришлось сделать проходной из-за особенностей расположения инженерных сетей. Но она не стала от этого «второстепенным» помещением. Оригинальная змеевидная барная стойка с самостоятельной подсветкой превратила помещение кухни в дизайнерскую находку. В кухонных фасадах использованы вставки из того же материала, что и деревянная стойка. Любопытное решение найдено для ниши, в которой спрятался кухонный шкаф – она закрыта матовым стеклом, точно таким же, из какого сделаны двери, ведущие на кухню. На небольшой кухне нашлось место практически для всей техники, которая была необходима: духового шкафа, плиты, микроволновки, посудомоечной машины.

Спальня и прихожая

Спальня в этой квартире сама по себе неброская, но имеет акцентную стену: она выполнена из декоративных панелей Leto. На акцентной стене разместился ЖК-телевизор. Вторым акцентом стал текстиль: постельное бельё здесь выбрано также с ярким геометрическим рисунком. Светильники над прикроватными тумбочками – не настольные, а подвесные. Роль декоративной фишки в прихожей взяла на себя одна из стен, оформленная фактурной декоративной штукатуркой. Строгие геометрические формы прослеживаются и в выбранных для холла светильниках. Ванная Для того чтобы сэкономить площадь, ванную объединили с туалетом. Систему смыва унитаза сделали кнопочной. Чтобы увеличить пространство ванной, дверь в ней сделали зеркальной. Для отделки ванной была использована контрастная мозаика. Дизайнеры применили  эффектный декоративный приём: оформили мозаикой все ниши в сантехническом узле. Причём у каждой ниши – своя подсветка, что делает ванную очень уютной. Для того чтобы здесь уместились все необходимые опции, стиральную машину сделали встроенной, объединив её с панелью умывальника.

Сложности при ремонте

В старом жилом фонде часто приходится сталкиваться с такими проблемами, как небольшая выделенная электрическая мощность; слабая несущая способность перекрытий; сильные отклонения несущих конструкций – приходится наносить больший слой штукатурки, поэтому расход материалов больше. Всё это нужно учитывать при проведении работ в «сталинках» и исторической застройке. За помощь в подготовке материала и предоставленные иллюстрации благодарим студию «Победа дизайна». Авторский коллектив проекта «Таинственный незнакомец»: Анна Доброковская, дизайнер; Юлия Иванова, менеджер отдела комплектации; Дарья Колесникова, руководитель отдела дизайна; Александр Ясеновский, менеджер проекта.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка
    3
    МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 9 100 000 Р
    Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
    1-комн. от 9 100 000 Р
    2-комн. от 15 990 000 Р
    ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
    Багратионовская, 17 мин. пешком