Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
Источник: Квадратъ

Квартира со свободной планировкой: плюсы и минусы «свободы»

Термин «квартира со свободной планировкой» юридически не закреплён и достаточно условен. Это вариант планировки квартиры без внутренних стен, он представляет собой единое жилое пространство. Межкомнатные стены и перегородки полностью отсутствуют, осуществлена черновая отделка поверхностей, основные вводы коммуникаций только заведены в квартиру, при этом разводка по комнатам не выполнена. Установлены пластиковые стеклопакеты, остеклён балкон, имеется простая входная дверь – дверь «на выброс», которая обычно заменяется в процессе ремонта. Переделке в такой  квартире не подлежат только внешние несущие стены и расположение «мокрых» зон – зон кухни и санузла.

Аргументы «за» и «против» при покупке

Последующий ремонт и обустройство подобной квартиры, безусловно, потребуют значительных финансовых вложений и отложат на некоторое время ваше новоселье из-за длительности выполнения строительных работ. В отличие от квартир вторичного рынка, где капитальные переделки из-за существующих ограничений выполнять проблематично, квартира со свободной планировкой даёт вам возможность создать уникальный интерьер, подходящий именно для нужд вашей семьи. А сам процесс выбора и планирования доставит вам немало положительных эмоций и приятных хлопот.

Отсутствие необходимости сноса существующих стен и иного демонтажа убыстрит процесс ремонта. Однако любая, даже самая «свободная», планировка в конечном итоге всё равно потребует согласования перепланировки с соответствующими организациями. Что повлечёт за собой дополнительные финансовые и временные затраты. Не стоит забывать и про ряд ограничений по переустройству.

Мнение дизайнера

Квартира со свободной планировкой – это идеальный полигон для воплощения дизайнерских идей. Именно в такой квартире дизайнеру будет проще создать комфортный и максимально адаптированный под ваши нужды проект. В подобных квартирах дизайнеру профессионально интереснее работать, дать волю творческой фантазии. Высота потолков в таких новостройках обычно не менее 2,7 м, что позволяет не ограничивать использование интересных потолочных решений. Маленькие квартиры со свободной планировкой не являются исключением. В них также возможно создать интересную и рациональную планировку, способную значительно улучшить качество проживания.

Наш эксперт – дизайнер Татьяна Харченко  (г. Волгоград).  Заказчица, молодая девушка, обратилась с просьбой разработать проект обустройства однокомнатной квартиры площадью 34 кв м. Данная квартира находится в доме-новостройке и была приобретена как квартира со свободной планировкой.   

Заказчица хотела получить объединённое пространство кухни-гостиной, а также выделить просторную гардеробную. Всё это удалось успешно воплотить.

Созданный интерьер не имеет ярко выраженного стилистического направления. В целом, это интерьер в современном стиле с лёгкими вкраплениями классических элементов – люстра, карнизы, плинтусы.

Зона кухни Несмотря на небольшие размеры, на кухне разместилось всё необходимое для современной хозяйки: большой холодильник, полноценная варочная панель, духовой шкаф. По желанию заказчицы обеденный стол был заменён широкой барной стойкой для большего удобства.

Спальная зона

Установлен раскладывающийся диван, служащий также спальный местом для хозяйки. В целом, возможно совмещение спальной зоны с гостиной зоной.

Гардеробная

Просторная гардеробная с обширным внутренним наполнением – мечта любой женщины. Кроме одежды, в ней поместилась стиральная машина, которой, к сожалению, не нашлось места в ванной комнате.

Санузел

Организован совмещённый санузел. По желанию заказчицы в нём разместился достаточно редкий для таких помещений предмет – телевизор.

Балкон

Балкон утеплён, присоединён к квартире и выполняет функции рабочего места хозяйки. Благодарим Харченко Татьяну за помощь в подготовке материала и предоставленные иллюстрации.

План однокомнатной квартиры со свободной планировкой 

          

Утверждённое планировочное решение

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 22 990 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 22 990 000 Р
    ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    от 7 169 430 Р
    Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
    1-комн. от 7 169 430 Р
    2-комн. от 12 286 820 Р
    3-комн. от 18 552 500 Р
    ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
    Мякинино, 8 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
    16 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 5 000 001 Р
    От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
    1-комн. от 5 000 001 Р
    2-комн. от 7 200 001 Р
    3-комн. от 10 700 000 Р
    ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
    р-н Дмитровский