Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
Источник: Квадратъ

Квартира со свободной планировкой: плюсы и минусы «свободы»

Термин «квартира со свободной планировкой» юридически не закреплён и достаточно условен. Это вариант планировки квартиры без внутренних стен, он представляет собой единое жилое пространство. Межкомнатные стены и перегородки полностью отсутствуют, осуществлена черновая отделка поверхностей, основные вводы коммуникаций только заведены в квартиру, при этом разводка по комнатам не выполнена. Установлены пластиковые стеклопакеты, остеклён балкон, имеется простая входная дверь – дверь «на выброс», которая обычно заменяется в процессе ремонта. Переделке в такой  квартире не подлежат только внешние несущие стены и расположение «мокрых» зон – зон кухни и санузла.

Аргументы «за» и «против» при покупке

Последующий ремонт и обустройство подобной квартиры, безусловно, потребуют значительных финансовых вложений и отложат на некоторое время ваше новоселье из-за длительности выполнения строительных работ. В отличие от квартир вторичного рынка, где капитальные переделки из-за существующих ограничений выполнять проблематично, квартира со свободной планировкой даёт вам возможность создать уникальный интерьер, подходящий именно для нужд вашей семьи. А сам процесс выбора и планирования доставит вам немало положительных эмоций и приятных хлопот.

Отсутствие необходимости сноса существующих стен и иного демонтажа убыстрит процесс ремонта. Однако любая, даже самая «свободная», планировка в конечном итоге всё равно потребует согласования перепланировки с соответствующими организациями. Что повлечёт за собой дополнительные финансовые и временные затраты. Не стоит забывать и про ряд ограничений по переустройству.

Мнение дизайнера

Квартира со свободной планировкой – это идеальный полигон для воплощения дизайнерских идей. Именно в такой квартире дизайнеру будет проще создать комфортный и максимально адаптированный под ваши нужды проект. В подобных квартирах дизайнеру профессионально интереснее работать, дать волю творческой фантазии. Высота потолков в таких новостройках обычно не менее 2,7 м, что позволяет не ограничивать использование интересных потолочных решений. Маленькие квартиры со свободной планировкой не являются исключением. В них также возможно создать интересную и рациональную планировку, способную значительно улучшить качество проживания.

Наш эксперт – дизайнер Татьяна Харченко  (г. Волгоград).  Заказчица, молодая девушка, обратилась с просьбой разработать проект обустройства однокомнатной квартиры площадью 34 кв м. Данная квартира находится в доме-новостройке и была приобретена как квартира со свободной планировкой.   

Заказчица хотела получить объединённое пространство кухни-гостиной, а также выделить просторную гардеробную. Всё это удалось успешно воплотить.

Созданный интерьер не имеет ярко выраженного стилистического направления. В целом, это интерьер в современном стиле с лёгкими вкраплениями классических элементов – люстра, карнизы, плинтусы.

Зона кухни Несмотря на небольшие размеры, на кухне разместилось всё необходимое для современной хозяйки: большой холодильник, полноценная варочная панель, духовой шкаф. По желанию заказчицы обеденный стол был заменён широкой барной стойкой для большего удобства.

Спальная зона

Установлен раскладывающийся диван, служащий также спальный местом для хозяйки. В целом, возможно совмещение спальной зоны с гостиной зоной.

Гардеробная

Просторная гардеробная с обширным внутренним наполнением – мечта любой женщины. Кроме одежды, в ней поместилась стиральная машина, которой, к сожалению, не нашлось места в ванной комнате.

Санузел

Организован совмещённый санузел. По желанию заказчицы в нём разместился достаточно редкий для таких помещений предмет – телевизор.

Балкон

Балкон утеплён, присоединён к квартире и выполняет функции рабочего места хозяйки. Благодарим Харченко Татьяну за помощь в подготовке материала и предоставленные иллюстрации.

План однокомнатной квартиры со свободной планировкой 

          

Утверждённое планировочное решение

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 400 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка
    3
    Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
    9 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 22 240 000 Р
    Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
    1-комн. от 22 240 000 Р
    2-комн. от 34 140 000 Р
    3-комн. от 44 310 000 Р
    4+ комн. от 66 480 000 Р
    ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
    Менделеевская, 2 мин. пешком
    2
     Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
    1-комн. от 5 440 400 Р
    2-комн. от 7 946 883 Р
    3-комн. от 9 464 958 Р
    4+ комн. от 19 459 620 Р
    ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
    р-н Лосиноостровский