Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

В тесноте, но в красоте: советы по перепланировке хрущёвки

Миллионы людей в нашей стране до сих пор живут в тесных и малогабаритных квартирах, построенных в 60-70 годах прошлого века. Проблема становится ещё более острой, если вы — владелец всего одной комнаты в малогабаритке. Как же сделать ремонт однокомнатной хрущёвки, чтобы оптимально использовать столь маленькое жизненное пространство?

Самое грустное в однокомнатных квартирах хрущёвского типа — не их планировка или интерьер, а критический недостаток квадратных метров, а вместе с ними воздуха и размаха для воплощения фантазий. Поэтому нашей первостепенной задачей будет максимальное увеличение пространства.

Добиться этого можно путём визуального обмана, грамотно подбирая облицовочные материалы и их цвета — вследствие правильного выбора помещение зрительно станет больше.

Прекрасным средством достижения этой цели служат зеркала/зеркальные поверхности шкафов-купе. Приветствуется использование светлых оттенков и присутствие большого количества света, как искусственного, так и естественного. В разделе Дизайн можно найти массу полезной информации по увеличению визуальной площади за счёт оттенков и текстиля.

Самый смелый и дорогостоящий вариант - убрать перегородки. Стоит отметить, что подобные действия требуют серьёзного согласования с ЖКХ. Очень популярны сейчас квартиры, в которых жилая комната и кухня превращены в одно полноценное помещение, лишь условно разделённое на функциональные пространства с помощью отделочных материалов и зонирования. Это не только увеличивает количество квадратных метров, но и выглядит очень стильно.

Если совсем избавиться от стен не получается, можно сделать в них арки или поменять на колонны. Они не только будут играть роль опор, но и станут стержнем интерьера вашей небольшой квартиры.

Как правило, убирается только одна перегородка, которая отделяет комнату и кухню, во многих сериях хрущёвок эта стена не является несущей. Освободившееся пространство используется под барную стойку или небольшой диван. Увеличить размеры комнаты или кухни можно, соединив их с балконом - об этом мы писали в предыдущих апрельских статьях.

Перепланировка однокомнатной квартиры-хрущёвки

Хрущёвки имеют кучу недостатков: ванная комната в ней соединена с туалетом, крохотный коридор выводит на такую же шестиметровую кухню, потолки низкие — сплошная теснота!

Поэтому ремонт в этих мини-хоромах лучше всего начать с перепланировки квартиры. В зависимости от нужд хозяина из неё можно сделать и квартиру-студию,и двухкомнатное жильё. На нём мы остановимся немного подробней и дадим несколько рекомендаций.

Если у вас есть дети, то квартиру лучше перепланировать в двухкомнатную, чтобы у них был свой личный уголок. Работы следует начать с жилой комнаты — в ней надо сделать перегородку, выделив этим самым спальню, в которую нужно будет обустроить отдельный вход. Можете поделить комнату пополам, но лучше оставить на спальню чуть меньше пространства — всё же это место, где вы будете спать, а не принимать гостей и проводить вечера. Да и получившаяся небольшая спаленка будет обладать вполне достаточным пространством для установки кровати и шкафа.

Самый весомый минус подобной перепланировки - это отсутствие окна в спальне. Эта проблема решаема — сделайте в комнатке имитацию окна, оборудованного стеклом, шторами, жалюзи, декоративными пейзажами, подоконником и даже лампой дневного света! Вариантов очень много, монтаж такого окна мы рассмотрим в рамках следующих статей.

Оставшаяся часть помещения - будущая гостиная, которая может стать просторной и большой за счёт присоединения к кухне. Иногда между гостиной и кухней в качестве перегородки применяют барную стойку, которую удобно использовать в качестве рабочего стола, поэтому это не только стильный элемент интерьера, но и функциональная его часть.

Мы обратились к ведущему специалисту в области перепланировки - Оксане Костюченко. Ниже представлены самые популярные и интересные приёмы, с помощью которых зонируется кухня-гостиная:

1. Использование различного напольного покрытия по типу материала, фактуре и цвету. К примеру, в зоне кухни - керамогранит, что резонно с функциональной точки зрения, и в зоне гостиной - доска паркетная.

2. Отделка потолка и стен. Здесь используют различия в цветовой гамме, покрытие потолка - гипсокартон или натяжной потолок, чередуя размеры и участки зон.

3. Самый функциональный и интересный способ - это создание кухонного "острова", который используется в качестве рабочей поверхности со стороны пространства кухни, а со стороны гостиной - как обеденная зона, где можно поставить несколько стульев, на "остров" вазу с фруктами и т.д.

4. Бесспорно, зонировать можно и освещением, создавая различные световые сценарии и управление ими, так же как и оперируя различными светильниками - над тем же "островом" можно опустить подвесные светильники а по мебельной части кухни пустить встроенные светильники и подсветить зону "фартука".

Гостиная зона может заиграть своими решениями - люстра, как главный композиционный элемент и скрытое освещение, придающее объём всей Вашей гостиной.

Наиболее просты варианты ремонта хрущевки в её кирпичной разновидности. В таком доме внутренние стены не могут быть несущими.

Поэтому перепланировка в такой отделываемой квартире своими руками не требует специальных согласований и её проще претворить в жизнь. Благодаря грамотной планировке, прихожая в вашей квартире станет значительно больше и в ней спокойно поместится как шкаф для одежды и аксессуаров, так и диванчик, совмещённый с полкой под уличную обувь.

Перепланировка — серьёзный шаг, к которому нужно подойти с особой тщательностью, по возможности привлекая профессионалов и используя подробные пошаговые инструкции.

Заручитесь терпением и полезной информацией — и дом станет ещё уютней!

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    9 февраля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 731 112 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 731 112 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком
    9
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 111 254 Р
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
    1-комн. от 7 111 254 Р
    2-комн. от 9 842 917 Р
    3-комн. от 11 497 114 Р
    4+ комн. от 16 894 723 Р
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    16
    ЖК «Крылатский», Рублевское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 442 720 Р
    СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
    1-комн. от 8 442 720 Р
    2-комн. от 11 631 360 Р
    3-комн. от 15 001 792 Р
    4+ комн. от 19 419 740 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
    Крылатское, 5 мин. транспортом