Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

В тесноте, но в красоте: советы по перепланировке хрущёвки

Миллионы людей в нашей стране до сих пор живут в тесных и малогабаритных квартирах, построенных в 60-70 годах прошлого века. Проблема становится ещё более острой, если вы — владелец всего одной комнаты в малогабаритке. Как же сделать ремонт однокомнатной хрущёвки, чтобы оптимально использовать столь маленькое жизненное пространство?

Самое грустное в однокомнатных квартирах хрущёвского типа — не их планировка или интерьер, а критический недостаток квадратных метров, а вместе с ними воздуха и размаха для воплощения фантазий. Поэтому нашей первостепенной задачей будет максимальное увеличение пространства.

Добиться этого можно путём визуального обмана, грамотно подбирая облицовочные материалы и их цвета — вследствие правильного выбора помещение зрительно станет больше.

Прекрасным средством достижения этой цели служат зеркала/зеркальные поверхности шкафов-купе. Приветствуется использование светлых оттенков и присутствие большого количества света, как искусственного, так и естественного. В разделе Дизайн можно найти массу полезной информации по увеличению визуальной площади за счёт оттенков и текстиля.

Самый смелый и дорогостоящий вариант - убрать перегородки. Стоит отметить, что подобные действия требуют серьёзного согласования с ЖКХ. Очень популярны сейчас квартиры, в которых жилая комната и кухня превращены в одно полноценное помещение, лишь условно разделённое на функциональные пространства с помощью отделочных материалов и зонирования. Это не только увеличивает количество квадратных метров, но и выглядит очень стильно.

Если совсем избавиться от стен не получается, можно сделать в них арки или поменять на колонны. Они не только будут играть роль опор, но и станут стержнем интерьера вашей небольшой квартиры.

Как правило, убирается только одна перегородка, которая отделяет комнату и кухню, во многих сериях хрущёвок эта стена не является несущей. Освободившееся пространство используется под барную стойку или небольшой диван. Увеличить размеры комнаты или кухни можно, соединив их с балконом - об этом мы писали в предыдущих апрельских статьях.

Перепланировка однокомнатной квартиры-хрущёвки

Хрущёвки имеют кучу недостатков: ванная комната в ней соединена с туалетом, крохотный коридор выводит на такую же шестиметровую кухню, потолки низкие — сплошная теснота!

Поэтому ремонт в этих мини-хоромах лучше всего начать с перепланировки квартиры. В зависимости от нужд хозяина из неё можно сделать и квартиру-студию,и двухкомнатное жильё. На нём мы остановимся немного подробней и дадим несколько рекомендаций.

Если у вас есть дети, то квартиру лучше перепланировать в двухкомнатную, чтобы у них был свой личный уголок. Работы следует начать с жилой комнаты — в ней надо сделать перегородку, выделив этим самым спальню, в которую нужно будет обустроить отдельный вход. Можете поделить комнату пополам, но лучше оставить на спальню чуть меньше пространства — всё же это место, где вы будете спать, а не принимать гостей и проводить вечера. Да и получившаяся небольшая спаленка будет обладать вполне достаточным пространством для установки кровати и шкафа.

Самый весомый минус подобной перепланировки - это отсутствие окна в спальне. Эта проблема решаема — сделайте в комнатке имитацию окна, оборудованного стеклом, шторами, жалюзи, декоративными пейзажами, подоконником и даже лампой дневного света! Вариантов очень много, монтаж такого окна мы рассмотрим в рамках следующих статей.

Оставшаяся часть помещения - будущая гостиная, которая может стать просторной и большой за счёт присоединения к кухне. Иногда между гостиной и кухней в качестве перегородки применяют барную стойку, которую удобно использовать в качестве рабочего стола, поэтому это не только стильный элемент интерьера, но и функциональная его часть.

Мы обратились к ведущему специалисту в области перепланировки - Оксане Костюченко. Ниже представлены самые популярные и интересные приёмы, с помощью которых зонируется кухня-гостиная:

1. Использование различного напольного покрытия по типу материала, фактуре и цвету. К примеру, в зоне кухни - керамогранит, что резонно с функциональной точки зрения, и в зоне гостиной - доска паркетная.

2. Отделка потолка и стен. Здесь используют различия в цветовой гамме, покрытие потолка - гипсокартон или натяжной потолок, чередуя размеры и участки зон.

3. Самый функциональный и интересный способ - это создание кухонного "острова", который используется в качестве рабочей поверхности со стороны пространства кухни, а со стороны гостиной - как обеденная зона, где можно поставить несколько стульев, на "остров" вазу с фруктами и т.д.

4. Бесспорно, зонировать можно и освещением, создавая различные световые сценарии и управление ими, так же как и оперируя различными светильниками - над тем же "островом" можно опустить подвесные светильники а по мебельной части кухни пустить встроенные светильники и подсветить зону "фартука".

Гостиная зона может заиграть своими решениями - люстра, как главный композиционный элемент и скрытое освещение, придающее объём всей Вашей гостиной.

Наиболее просты варианты ремонта хрущевки в её кирпичной разновидности. В таком доме внутренние стены не могут быть несущими.

Поэтому перепланировка в такой отделываемой квартире своими руками не требует специальных согласований и её проще претворить в жизнь. Благодаря грамотной планировке, прихожая в вашей квартире станет значительно больше и в ней спокойно поместится как шкаф для одежды и аксессуаров, так и диванчик, совмещённый с полкой под уличную обувь.

Перепланировка — серьёзный шаг, к которому нужно подойти с особой тщательностью, по возможности привлекая профессионалов и используя подробные пошаговые инструкции.

Заручитесь терпением и полезной информацией — и дом станет ещё уютней!

Читайте также
    Недавний старт продаж
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 31 965 300 Р
    3-комн. от 37 584 000 Р
    4+ комн. от 40 370 840 Р
    Студия от 45 746 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 280 380 Р
    3-комн. от 13 761 520 Р
    4+ комн. от 17 491 230 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 406 950 Р
    2-комн. от 8 447 250 Р
    3-комн. от 10 312 200 Р
    4+ комн. от 17 144 660 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    16 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 881 280 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 004 840 Р
    2-комн. от 5 623 200 Р
    3-комн. от 8 783 550 Р
    Студия от 3 881 280 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком