Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Двухэтажная квартира с лифтом: 93 квадратных метра в Киеве

Сегодня мы увидим поистине уникальный проект Дмитрия Лаптева – двухэтажную квартиру с лифтом в городе Киеве. Во время проектировки дизайнер столкнулся с массой сложностей, однако это не помешало ему сделать свежий и красивый интерьер под мансардой на 94,3 квадратных метрах.

 

“АСКО-Украина” – динамично развивающаяся архитектурно-строительная компания Харькова. Мы предлагаем широкий спектр услуг в архитектуре в области создания дизайн-проектов и архитектурного проектирования сооружений различного назначения. От однокомнатных квартир и частных коттеджей до крупных общественных зданий. От разработки форэскиза до подробного рабочего проекта с последующей его реализацией под ключ. Наша макетная мастерская сделает для вас макеты любой сложности и из всевозможных материалов. Реализации наших проектов осуществляются в строгом соответствии с технической документацией и с использованием самых современных материалов и технологий, в том числе и наших собственных разработок, позволяющих не только снизить количество человеко-часов, необходимых для производства отделочных работ, но и сэкономить значительное количество строительных материалов при неизменно высоком качестве работ и любой сложности проекта.На данный момент наша компания имеет в своем арсенале большое количество реализованных объектов непосредственно компанией, объектов, в разработке которых принимали участие наши архитекторы, а так же несколько десятков рабочих и эскизных проектов, часть из которых сейчас находится в реализации. Большое количество профессиональных макетов, демонстрировавшихся на украинских и международных выставках.

Заказчик и пожелания Наш заказчик, живя в только что отремонтированной квартире, приобрел квартиру над собой, на последнем мансардном этаже 6-этажного дома. Главная задача, с которой мы должны были справиться - это объединение двух квартир. Ничего необычного, но нам было поставлено условие – не портить ремонт на нижнем этаже. Он очень свежий и его жалко.

Сложности У нас появился интересный и сложный в решении объект. Нужно было объединить квартиры лестницей, а перекрытия трогать нельзя... Было проделано очень много работы по поиску вариантов устройства лестницы на фасадах. На главном фасаде мы исключили сразу возможность стройки, по известным причинам. Тогда мы рассмотрели вариант на торцевом фасаде. Он оказался глухой, идеально подходивший для нашей лестницы, но и он не случился, так как под ним оказалась подстанция. И, хотя мы узнали, что она не рабочая, оказалось, что придомовая территория может быть кем-то куплена и застроена. Или нам ее выкупать, что очень дорого. Таким образом у нас остался только один вариант – использовать третий фасад, который даже дворовым назвать нельзя. Он очень близко расположен к соседнему дому и окна нашей квартиры выходят прямо на его глухую стену. Но, с другой стороны, это и хорошо. Тут нам никто никак не помешает. К тому же на нижнем уровне уже был существующий балкон и мы предполагали, что, устроив балкон на верхнем уровне, нам удастся их связать. Это был единственный вариант, где можно устроить лестницу, но как мы ни старались ее там вписать, у нас не получалось. Слишком маленький был вынос балкона и двухмаршевая лестница не проходила по ширине, а длина балкона не позволяла устроить одномаршевую лестницу. Выходил только вариант чердачной лестницы, но это заказчика не устраивало.

Лифт Мы не строили новый балкон, до тех пор, пока не нашли решение, которое устроило хозяина. Мы решили построить лифт. Это было оригинально и решало все задачи, хотя само по себе это решение стало для нас еще более сложной задачей, чем стоявшие ранее. Мы обратились в специализированные фирмы, занимающиеся лифтами, и везде получили отказ, либо нам насчитывали такие деньги, что можно было купить еще одну квартиру. Но даже за такие деньги мы не могли сделать лифт, так как требовалось устройство приямка или машинного отделения.

И вот тогда мы решили сделать его сами. Автором конструкций и основным разработчиком механизма подъема и управления стал наш главный инженер конструктор – Чеверда Валентин Александрович. Он придумал и реализовал устройство, которое не требует ни приямка, ни машинного отделения. Подъемник включает в себя несколько уровней системы безопасности, например, резервные тросы на случай обрыва эксплуатируемых, плавное опускание кабины при внезапном отключении света, невозможность движения лифта при открытых наружных дверях кабины внизу или вверху, перечислять все очень долго. Но, при этом, лифт имеет дистанционное управление и имеет возможность по мере надобности ездить при открытых дверях, например, во время уборки квартиры. Его крыша используется как пол. Дело в том, что нижняя квартира имеет высоту почти 4000мм, а верхняя всего 2400мм. Высота кабины лифта – 2100мм. Если сверху надо помыть окна, то лифт надо поднять так, чтобы его крыша была на уровне пола верхнего уровня.

Цена за нашу работу была настолько приемлема, что заказчик решил пойти на риск и позволил нам этот смелый и невероятно сложный эксперимент. И он удался. Мы справились с поставленной задачей и получили интереснейшую работу и в плане дизайна, и в плане инженерии. Лифт – фишка квартиры. Мы давно предлагаем нашим клиентам нестандартые и смелые решения и те заказчики, которые принимают наши идеи, никогда еще не жалели об этом.

Перепланировка Квартира состоит из двух соединенных лифтом этажей. На нижнем этаже находятся основные помещения, там полноценная трехкомнатная квартира. Ремонт в ней был уже сделан и мы только освежили его после окончания работ на верхнем уровне. По проекту эта часть квартиры планировалась как гостевая. Но также добавились очень нужные помещения, которых нет на первом уровне – кабинет и спортзал. Спортзал, пожалуй, самое светлое помещение. В солнечную погоду он просто залит светом. На мансардных окнах предусмотрены шторы, для защиты днем от солнца и для полного затемнения ночью. В большом зеркальном шкафу-купе спрятано большое количество полок и ящиков, телевизор.

Зеркальная стена скрывает за собой также выступы и углы стен. Выравнивает помещение, делает его правильным и функциональным. Рабочее место в кабинете тоже расположено в хорошо освещаемом месте, прямо под мансардным окном. В большом шкафу кабинета тоже много секретов, которые закрывают и канализационный стояк и водомерный узел и газовый счетчик и еще много других приборов и узлов, касающихся отопительной системы.

Ну и, конечно, рабочие полки. Секретер выбран нарочито классический, для четкого проявления стиля и красивой работы контрастов форм и цветовых пятен. В квартире остался старый выход. Мы оставили его как пожарный. Входная дверь отделана как межкомнатные двери и поэтому не смотрится как вход в квартиру. Пол в бывшей прихожей не выделен плиткой и поэтому весь объем спортзала воспринимается как единое целое. Но гости могут свободно пользоваться этим входом.

Цвет Сочетание белого с серебром. Серебро само по себе является дорогим украшением, но и деревянная резьба не уступит ему первого места. Резьба несет в себе не материальную, а духовную ценность – тепло рук мастера, который в каждую работу вкладывает свои чувства. Они несут в себе положительный заряд, который значит гораздо больше, чем украшения. Таким образом, они являются в интерьере не только элементами стиля, но и чем-то вроде амулета, оберега. Покрывая их серебром, я решил не делать сплошного покрытия, а сделать его стертым, чтобы не закрывать их энергию. Серебро, в свою очередь, придало интерьеру, не очень богатому на элементы и предметы, пышности и выразительности. Обращает на себя внимание также гобелен с изображением старинной карты мира. Гобелен натуральный, выткан на станке эпохи Людовика XVI. Он очень выгодно смотрится на белом фоне.

Свет Светильники подобраны таким образом, чтобы давали равномерное и хорошее освещение по зонам и при этом не свисали с потолка. Белые паруса тканевых светильников дают много света и отлично вписываются в интерьер. В тему этих парусов были мной разработаны и экраны на радиаторы. Похожая ткань, из которых они сделаны, отлично гармонирует с тканью светильников и маскирует радиаторы. На верхнем этаже было очень мало света. Всего три окна, одно из которых мы наполовину закрыли лифтом. Да и высота в два раза меньше. Поэтому основной цвет был единогласно принят белый. Сначала это немного пугало заказчика, но после эскизной проработки в компьютере стало ясно, что решение верное.

Мебель Мебели немного, так как помещения маленькие и не предполагают постоянного использования. Мягкая мебель подобрана с деревянными вставками, чтобы внести в интерьер побольше натуральных материалов, свойственных стилю. Все шкафы, комоды, прикроватные тумбы, напольные полки – это все сделано по индивидуальным чертежам, для наиболее плотного и функционального заполнения отведенных для них мест. Кроме того они маскируют собой уклоны кровли, выступы стен - все нужные детали для устройства конструкций, но ненужные для интерьера. В спальне над кроватью выступает зашитая гипсом стропильная конструкция, а с другой стороны мне удалось спрятать такой же кусок в шкаф. Таким образом эта комната, со стороны входа, не выглядит мансардой.

Такой же фокус и в зеркальном шкафу в спортзале. В нем скрыт угол наружной стены, врезающийся в помещение. Одна из дверей шкафа просто его закрывает, за ней стена, а не полки. В центре гостиной появился камин, который заполняется биотопливом. Это специальная смесь спиртов без запаха и копоти. Вытяжка для такого камина не нужна, а тепло он дает хорошее. Высота пламени регулируется заслонкой топки и может бать почти на всю высоту металлического кожуха. При небольшой высоте огня 1л жидкости будет гореть до 4 часов. Вообще камин в данном случае создает очень теплую атмосферу уюта и комфорта, особенно в белом интерьере. Это сердце гостиной. Но он лишь часть общей композиции, которая включает в себя напольные полки под технику, телевизор, настенное зеркало и навесную декоративную полку под сувениры. А за диваном в стене, которая разделяет гардеробную и гостиную, есть ниша с холодильником. В этом месте стена отделана крашеными панелями из МДФ, одна из которых скрывает его за собой.

Текстиль и декор Спальня получилась воздушной и мягкой. Это благодаря текстилю на окне. Прозрачны не только гардины, но и шторы. Сквозь них не виден интерьер снаружи, но изнутри они кажутся прозрачными. Главным украшением спальни служит кровать. Необычные формы изножья и спинки делают ее очень выразительной. Так же как и гостиная спальня декорирована гобеленом с изображением романтической Венеции. Тема сюжета гобелена, качество его исполнения и сознание того, что эта вещь сделана на старинном станке – наполняют комнату особым духом бесконечности времени. 

Все индивидуальные позиции мебели, а также наличники и двери, которые тоже выполнены по индивидуальным чертежам, украшены деревянной ручной резьбой, окрашенной в серебро.

Главным украшением ванной комнаты стал умывальник в позолоте и мраморе. Его форму и стиль подчеркивает классическая настенная плитка, которая напоминает деревянные филенчатые панели и текстильные обои. Зеркало над умывальником – это тоже авторская работа. Цвет рамы зеркала, так же как и цвет рамы у картины напротив, подбирался под цвет умывальника. Двери шкафа в ванной комнате, за которым находится бойлер и стиральная машина, выполнены в общей стилистике и украшены резьбой так же как и двери по всей квартире. Вся квартира – это сплошной эксклюзив. Работать на таком объекте одно удовольствие. Большое спасибо заказчику за поддержку новаторских идей.

Планировка

Дополнительная информация Секретер – Modenese Gastone Кровать – Bova Мягкий уголок – Alf da Fre Тумба под умывальник – Tonin Рама – Piermaria Кресло к секретеру – Montbel Кресло и пуф к мягкому уголку – Ditre Italia Сантехника Унитаз биде – Villeroy&Boch Кабина – Duravit Плитка – Lafaenza Vendome Смесители – Hansgrohe СветильникиDécor Box Studio (Студия современного декора г.Харьков) Индивидуальная мебель и двери Se Vi group, г.Киев Паркет – Паркетная доска -Meister (Салон – “Паркетные Идеи”, г.Харьков)

Фото до ремонта

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
    2-комн. от 135 460 000 Р
    3-комн. от 114 880 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
    Кропоткинская, 5 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    от 6 932 340 Р
    Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
    1-комн. от 6 932 340 Р
    2-комн. от 12 508 000 Р
    3-комн. от 18 446 800 Р
    4+ комн. от 21 675 600 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
    Полежаевская, 12 мин. транспортом
    3
    «Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
    1-комн. от 14 568 750 Р
    2-комн. от 20 826 500 Р
    3-комн. от 31 098 000 Р
    4+ комн. от 32 779 500 Р
    ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
    Славянский бульвар, 17 мин. пешком