Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

3 варианта планировки двушки в типовом блочном доме

Дома типа II-18/9 довольно распространены среди блочных зданий в Москве, их можно встретить во многих районах города. Сегодня мы рассмотрим варианты планировки двушки в доме этой серии для разных типов жильцов: холостяка, молодой семьи с ребенком и пары среднего возраста.

Это высотный одноподъездный дом с 8–9 этажами. Его наружные стены выполнены из крупных керамазитных блоков, толщина стен 400 мм. В здании установлены лифт и мусоропровод. Квартиры в таких домах только одно- или двухкомнатные. Высота потолков – 2,5 м, кухни небольшие (7,5 кв м), санузлы объединенные, малогабаритные, рассчитанные на сидячие ванны. Общая площадь квартиры 36,6 кв м, жилая – 22,5 кв м.

Вариант №1: квартира для холостяка Для холостяка квартира – его личное пространство, которое нарушают лишь дружеские посиделки. Именно поэтому в этом варианте было решено объединить кухню и гостиную, добившись тем самым открытого пространства, идеального для проведения вечеринок. За счет холодильника, встроенного под столешницу кухни, рабочая зона увеличилась и появилась дополнительная секция для напитков – мини-бар. В этой же зоне находится удобный раскладной диван, который также используется в качестве места для сна. ТВ установлен на подвижном кронштейне, что позволяет его смотреть из любого угла помещения.

Одна из главных проблем квартир в доме типа II-18/9 – микросанузел, рассчитанный на сидячую ванну. За счет коридора его площадь увеличилась. Таким образом, удалось комфортно разместить душевую, раковину, стиральную машину и унитаз (в данном случае удобно установить угловой). Коридор также был расширен за счет комнаты справа, в которой находится домашний кабинет хозяина квартиры. Кабинет получился компактным, но с удобным столом, дополнительным шкафом и домашней библиотекой. На прилегающем к комнате балконе устроена небольшая зона отдыха и хранения: установлены откидные кресла и небольшой столик, а также навесные полки.

Плюсы: увеличились санузел, кухня и коридор; имеется изолированный кабинет. Минус: отсутствие полноценной двуспальной кровати, вместо нее используется раскладной диван.

Вариант №2: квартира для молодой семьи с ребенком Обустроить комфортное пространство для каждого члена семьи из трех человек и не потерять площадь стало нашей главной задачей при планировке этой квартиры. Изначальная планировка помещения подверглась минимальным изменениям – поменялось лишь расположение дверей. В результате использования душевого отсека в санузле удалось выделить место под вертикальную стиральную машину. Несмотря на компактное расположение, каждый предмет сантехники имеет свободный доступ.

На кухне появились угловая стенка, обеденный стол, рассчитанный на 4 человек, и угловая двухсекционная мойка. Здесь возможно найти место и для посудомоечной машины. В спальне установлена полноценная двухместная кровать с персональными приставными тумбами и боковой настенной подсветкой для чтения книг. В целях сохранения прохода к балкону рабочий стол выбран компактных размеров. Гардероб угловой, секционный. За счет использования минимальной площади для коридорной зоны вход в детскую проходит через спальню родителей. Рационально использована площадь: в комнате нашлось место как для игровой зоны, так и для развивающей, учебной. Над столом и кроватью установлены настенные полки для книг и игрушек. Справа от кровати предусмотрено место для гардероба.

Плюсы: отдельная детская и комната для родителей способствуют здоровой атмосфере в семье. Минусы: маленькая прихожая и санузел. Вход в детскую через спальню, но это компенсировано сохранением большей жилой площади.

Вариант №3: квартира для пары среднего возраста Основной целью было сделать большую гостиную и кухню на случай приема гостей и родственников, использовав площадь под коридоры минимально, но при этом расширив их проем для удобства. Площадь санузла увеличена за счет коридора. Таким образом нам удалось добиться расположения полноценной ванны. Стиральная машина спрятана в столешницу в кухонной стойке. Коридор вмещает в себя гардероб, а также у входа предусмотрен мягкий пуф и место для домашнего животного. В спальне установлена кровать с приставными тумбами, напротив расположен гардероб со встроенным рабочим столом. На балконе, так же как и в предыдущих вариантах, организована небольшая зона отдыха с откидными креслами. Кухонная стойка спроектирована с минимальными габаритами, максимально сохранив свободную площадь для обеденной зоны и гостиной. На случай приема большого количества гостей стол переносят в центр помещения и раскладывают на 8 персон, задействовав дополнительно диван для посадки. По периметру гостиной расположен шкаф-стенка для хранения книг, фотографий с установкой ТВ.

Плюсы: отдельная изолированная спальня, большая гостиная, санузел предусматривает расположение полноценной ванны (по изначальной планировке только для сидячей). Минусы: маленькая кухонная стойка и как особенность – стиральная машина спрятана под столешницей (компенсировано комфортной ванной).

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс "Волга", ул. Спасская Б
    29 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 118 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 118 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 427 100 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком