Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Как построить дом: материалы

Идеального материала для строительства дома не существует. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Какой бы материал не был выбран, значительно сэкономить на отоплении позволит правильное утепление.

Основные теплопотери идут через крышу и перекрытия. На втором месте — окна. На третьем — стены.

Деревянные дома строятся чаще всего из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, клееного профилированного бруса. Материалы отличаются характеристиками и ценой.

О несомненных плюсах деревянных домов и спорить не стоит. Дерево "дышит", в помещениях поддерживается оптимальный уровень влажности, особой отделки комнаты не требуют, стоимость фундамента относительно невысока.

 

Помимо плюсов, есть и минусы. Деревянные дома после пожара не пригодны для жизни. Против грибка и жуков-точильщиков древесину необходимо обрабатывать химическими пропитками, экологическая составляющая таким образом сводится на "нет". Материал склонен к растрескиванию, исключение составляет клееный брус. Еще один минус — усадка. По этой причине окна в деревянных домах рекомендуется вставлять после года усадки. Исключение опять же — клееный брус. Однако стоимость материала высока.

Кирпичные дома не поражаются насекомыми и грибками, отличаются монолитностью и прочностью. Кирпич обладает "дышащими" свойствами, однако его теплоизоляционные свойства сравнительно невысоки, исходя из таблицы теплопроводности строительных материалов. Кирпич для строительства домов выпускается двух типов: керамический и силикатный.

 

Плюсы дома из кирпича — прочность, устойчивость к возникновению пожаров, появлению насекомых, грибков. Внутри для имитации деревянного дома можно обшить помещения вагонкой.

В числе минусов — необходимость создания хорошо заглубленного и дорогого фундамента, высокая стоимость штукатурки, трещины могут пойти по всему дому, ограниченная морозостойкость.

Еще одна категория домов — дома из пеноблоков. Видов ячеистого бетона несколько — газобетон, пенобетон, керамзитобетон, полистиролбетон. Все они используются в виде блоков. Такой блок способен заменить 17 кирпичей. Строительство при использовании пеноблоков ускоряется в несколько раз.

Плюсы строительства — относительная дешевизна материалов, скорость возведения постройки, хорошая теплоизоляция, фундамент обойдется дешевле, нежели для кирпичного дома.

 

Минусы — газосиликат способен впитывать влагу, после чего — трескаться. При строительстве дома из такого материала необходимо следить за тем, чтобы в помещениях не было влажности. Обрабатывать дом нельзя до наступления отопительного сезона и просушки. Пенобетон чувствителен к замораживанию-размораживанию. В таких домах плохо держатся решетки и железные двери. Полистиролбетон отличается повышенной чувствительностью к солнечным лучам и паронепроницаем. В домах из такого материала необходимо создание хорошей системы вентиляции.

Кроме того, абсолютно все блоки могут оказаться некачественными, а трещины в случае просадки грунта пойдут по всему дому.

 

Каркасно-щитовые дома, выполненные по канадской технологии, строятся быстро, стоимость их невысока. В домах, построенных из такого материала, достаточно тепло.

В числе минусов — легкая конструкция, а также состав плит, из которых строится каркасный дом. Материал состоит из древесной стружки, склеенной фенолформальдегидными смолами с примесью синтетического воска и борной кислоты. Об экологичности таких домов стоит забыть.

При выборе этажности будущего дома, во внимание следует принимать несколько факторов. Самый главный из них — размер участка.

 

Так, на небольшом участке выгоднее всего строить двухэтажный дом. На большом — одноэтажный. В случае, если площадь планируемого дома менее 100 "квадратов", одноэтажный дом — оптимальное решение. Если площадь предполагается 100-200 кв. м — особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом нет, выбирать стоит тот, что больше придется по вкусу. При площади более 200 кв. м — оправдано строительство двухэтажного дома.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    15
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 608 000 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 288 070 Р
    2-комн. от 5 773 680 Р
    3-комн. от 8 790 100 Р
    Студия от 3 608 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 22 073 600 Р
    3-комн. от 36 824 850 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 862 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 066 140 Р
    2-комн. от 9 897 540 Р
    3-комн. от 12 787 740 Р
    4+ комн. от 16 932 060 Р
    Студия от 4 862 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 324 270 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 239 970 Р
    2-комн. от 8 057 320 Р
    3-комн. от 10 197 620 Р
    Студия от 4 324 270 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком