Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Как построить дом: материалы

Идеального материала для строительства дома не существует. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Какой бы материал не был выбран, значительно сэкономить на отоплении позволит правильное утепление.

Основные теплопотери идут через крышу и перекрытия. На втором месте — окна. На третьем — стены.

Деревянные дома строятся чаще всего из оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, клееного профилированного бруса. Материалы отличаются характеристиками и ценой.

О несомненных плюсах деревянных домов и спорить не стоит. Дерево "дышит", в помещениях поддерживается оптимальный уровень влажности, особой отделки комнаты не требуют, стоимость фундамента относительно невысока.

 

Помимо плюсов, есть и минусы. Деревянные дома после пожара не пригодны для жизни. Против грибка и жуков-точильщиков древесину необходимо обрабатывать химическими пропитками, экологическая составляющая таким образом сводится на "нет". Материал склонен к растрескиванию, исключение составляет клееный брус. Еще один минус — усадка. По этой причине окна в деревянных домах рекомендуется вставлять после года усадки. Исключение опять же — клееный брус. Однако стоимость материала высока.

Кирпичные дома не поражаются насекомыми и грибками, отличаются монолитностью и прочностью. Кирпич обладает "дышащими" свойствами, однако его теплоизоляционные свойства сравнительно невысоки, исходя из таблицы теплопроводности строительных материалов. Кирпич для строительства домов выпускается двух типов: керамический и силикатный.

 

Плюсы дома из кирпича — прочность, устойчивость к возникновению пожаров, появлению насекомых, грибков. Внутри для имитации деревянного дома можно обшить помещения вагонкой.

В числе минусов — необходимость создания хорошо заглубленного и дорогого фундамента, высокая стоимость штукатурки, трещины могут пойти по всему дому, ограниченная морозостойкость.

Еще одна категория домов — дома из пеноблоков. Видов ячеистого бетона несколько — газобетон, пенобетон, керамзитобетон, полистиролбетон. Все они используются в виде блоков. Такой блок способен заменить 17 кирпичей. Строительство при использовании пеноблоков ускоряется в несколько раз.

Плюсы строительства — относительная дешевизна материалов, скорость возведения постройки, хорошая теплоизоляция, фундамент обойдется дешевле, нежели для кирпичного дома.

 

Минусы — газосиликат способен впитывать влагу, после чего — трескаться. При строительстве дома из такого материала необходимо следить за тем, чтобы в помещениях не было влажности. Обрабатывать дом нельзя до наступления отопительного сезона и просушки. Пенобетон чувствителен к замораживанию-размораживанию. В таких домах плохо держатся решетки и железные двери. Полистиролбетон отличается повышенной чувствительностью к солнечным лучам и паронепроницаем. В домах из такого материала необходимо создание хорошей системы вентиляции.

Кроме того, абсолютно все блоки могут оказаться некачественными, а трещины в случае просадки грунта пойдут по всему дому.

 

Каркасно-щитовые дома, выполненные по канадской технологии, строятся быстро, стоимость их невысока. В домах, построенных из такого материала, достаточно тепло.

В числе минусов — легкая конструкция, а также состав плит, из которых строится каркасный дом. Материал состоит из древесной стружки, склеенной фенолформальдегидными смолами с примесью синтетического воска и борной кислоты. Об экологичности таких домов стоит забыть.

При выборе этажности будущего дома, во внимание следует принимать несколько факторов. Самый главный из них — размер участка.

 

Так, на небольшом участке выгоднее всего строить двухэтажный дом. На большом — одноэтажный. В случае, если площадь планируемого дома менее 100 "квадратов", одноэтажный дом — оптимальное решение. Если площадь предполагается 100-200 кв. м — особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом нет, выбирать стоит тот, что больше придется по вкусу. При площади более 200 кв. м — оправдано строительство двухэтажного дома.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    9 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком