Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: однокомнатная квартира в панельном доме

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов.

 Эти многосекционные дома состоят из рядовых и торцевых типовых секций. Причем торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома II-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые широкого распространения не получили. Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Ольга Бондарь наглядно показала, как обустроить однушку в доме серии II-49 для разных типов жильцов.

Ольга Бондарь — дизайнер интерьера. Окончила Европейскую Школу Дизайна в Киеве. С 2012 года занимается дизайном жилых помещений. Своей задачей видит помощь каждому заказчику в создании продуманного функционального и уютного пространства для жизни.

Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены — из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать — это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.  Сегодня мы рассмотрим три варианта перепланировки однокомнатной квартиры, общая площадь которой составляет 32,60 квадратных метра, а жилая — 18,74.

Вариант №1: квартира для холостяка Основными задачами планировки были: отделить спальное место, предусмотреть возможность просмотра ТВ и работы в этой зоне, организовать достаточное количество мест для хранения и пространство для приема гостей.  Для решения задач был перенесен дверной проем в комнату, отделена шкафами зона спальни, возведен подиум с местами для хранения. На подиуме появился матрас, небольшой столик для ноутбука, а на стене —телевизор. При желании можно застелить матрас покрывалом, задекорировать его подушками и устроить небольшую лаунж-зону.  В квартире предусмотрена и небольшая зона гостиной с диваном, столиками и креслами. Шкаф в комнате выполняет роль разделителя. В нашем случае шкаф может «работать» на две стороны (доступ с обеих сторон), либо с обратной стороны он декларируется фальш-панелями или зеркалами. В кухне также предусмотрено все необходимое. Площадь санузла немного увеличена за счет коридора. Благодаря такой новой форме санузла мы избавились от длинного узкого коридора. В прихожей нашлось место для шкафа и для сидения.  Плюсы планировки: удачное зонирование спальни и гостевой зоны, достаточное количество мест для хранения, а также отсутствие узкого коридора, который визуально «съедал» и так небольшую площадь.  Минусы: все зоны получились достаточно компактными; отсутствие окна в спальне и как следствие — небольшое количество естественного освещения.

Вариант №2: квартира для пары, которая много времени проводит дома Основными задачами этой планировки были предусмотреть много мест для хранения, организовать просторную спальню с туалетным столиком, рабочим местом, большим ТВ; объединить санузел с ванной; сделать просторную кухню с достаточной рабочей поверхностью.  Для решения задач мы немного перенесли существующий дверной проем и сделали еще один — из комнаты в кухню. Благодаря этому удалось увеличить площадь санузла за счет коридора. В комнате появился большой шкаф с зеркальными дверцами, комод с зеркалом, рабочее место, кровать, кресло с пуфом для ног, телевизор.  В санузле есть место для ванны, большой столешницы с умывальником и с встроенной под нее стиральной машиной, консольный унитаз. В кухне удалось разместить все необходимое, увеличить рабочую поверхность и в целом кухонную зону. Определенно, эта планировка подходит людям, которые много времени проводят дома, очень редко принимают гостей, любят пространство даже на небольшой площади.  Плюсы планировки: просторная спальня и кухня, значительное увеличение санузла за счет коридора, наличие мест для хранения.  Минусы: комната получилась проходной, шкафы находятся в спальне, единственное место для приема гостей — кухня.

Вариант №3: квартира для пары. Минимальная перепланировка Основные задачи планировки — отделить зону спальни с туалетным столиком, организовать небольшую зону гостиной и мобильное рабочее место, прибегнуть к минимальной перепланировке квартиры. Также необходимо найти место для всех необходимых элементов на кухне и в санузле, продумать достаточное количество мест для хранения, не забыть про установку телевизора в спальной зоне и в зоне гостиной.  Эти задачи удалось решить благодаря зонированию комнаты с помощью шкафа и стеллажа. В стеллаже предусмотрен телевизор, который может вращаться на 180 градусов, что позволяет смотреть его и из спальни, и из гостиной. Сзади телевизор закрыт фальш-панелью, которая вращается вместе с ним. Кровать в спальне оснащена ящиками для хранения; за ней находится узкий стол-тумба, а рядом — туалетный столик. Дверь в комнату сделали раздвижную, чтобы рядом с диваном мог расположиться столик для ноутбука. Санузел немного увеличен за счет коридора — это планировочное решение позволило разместить в нем душевую кабину, унитаз, большую столешницу с умывальником.  Плюсы планировки: предусмотрены зона спальни и гостиной; места для хранения есть в каждой зоне; предусмотрено все необходимое на кухне (со значительной рабочей поверхностью) и в санузле; наличие одного телевизора на две зоны (экономия средств).  Минусы: шкафы расположены в комнате; в зоне гостиной не хватает естественного освещения.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 23 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 23 300 000 Р
    ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 6 252 600 Р
    Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
    1-комн. от 6 252 600 Р
    2-комн. от 12 941 250 Р
    3-комн. от 22 152 900 Р
    4+ комн. от 48 660 180 Р
    ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
    Багратионовская, 17 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
    1-комн. от 8 700 000 Р
    ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
    Бабушкинская, 10 мин. транспортом