Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: как обустроить однушку в типовом панельном доме

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная.

 А что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное? Специально для InMyRoom профессиональный дизайнер Ирина Фефелова рассмотрела три варианта перепланировки однушки в П-44 для разных типов жильцов.

Ирина Фефелова — дизайнер интерьеров, арт-директор студии дизайна, эксперт в вопросах дизайна и декорирования. Лауреат и победитель множества российских и зарубежных конкурсов, Ирина ведет авторские колонки во многих престижных изданиях, проводит семинары по декорированию и оформлению жилых и коммерческих интерьеров в России и за рубежом. В каждом проекте Ирина готовит подарок для заказчиков от тонкости в планировке до места хранения приятных сердцу мелочей. Что-то обязательно приятное и интригующее.

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Стоит сразу сказать, что архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными. Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов — тот факт, что несущими являются все межквартирные и межкомнатные стены.  Заметим, что решение поставленной нами задачи — сделать в такой квартире перепланировку — следует начинать с разработки, согласования проекта и получения соответствующих разрешений в компетентных органах.

Вариант № 1: квартира для бизнес-леди Первое, о чем нужно задуматься при перепланировке, это удобство и функционал (и это именно та задача, которую необходимо исполнять вне зависимости от личности заказчика). Человеку, который большую часть своего времени проводит на работе, дома необходимо комфортно отдыхать. Поэтому у нас появилось полноценное спальное место. Для того чтобы оно стало приватным, мы разделили помещение на две почти равные по площади зоны. Это действие позволило нам сделать перенос проема ближе к центру комнаты. Чтобы не оставлять зону отдыха без естественного освещения, разделительную перегородку лучше сделать частично декоративной. Перенос проема еще и увеличил площадь прихожей, что позволяет установить вместительные системы хранения.  Ванную комнату мы можем себе позволить достаточно просторную. Этого мы добились с помощью того, что одну из стен максимально приблизили к входу, а другую сделали скошенной. Она же позволила убрать вход в ванную из видимости зоны отдыха. Конфигурация ванной комнаты и гардероба задает направление движения и избавляет от лишних закутков. Такая перепланировка позволила нам на 38,4 квадратных метрах создать все необходимые зоны для полноценной жизни, которые не мешают друг другу.

Вариант № 2: квартира для молодой пары Это планировочное решение по своему замыслу очень похоже на предыдущий вариант. Заказчики молодые, активные, а значит, их квартира должна отличаться большим функционалом. Мы перенесли проем в комнату, в зону кухни, что позволило отделить зону спальни. И в отличие от 1 варианта в этом мы предлагаем использовать глухую перегородку, которая прячет спальное место от посторонних глаз, делая эту зону еще более интимной.  Довольно большая лоджия позволила разделить ее на две части: одна осталась холодным балкончиком, а вторую, утеплив, мы объединили с комнатой и оборудовали здесь небольшой кабинет. Оставшаяся часть комнаты прекрасно подходит для отдыха и приема гостей, а перенесенный проем, зрительно объединяет ее с кухней, и как следствие, увеличивает оба пространства.  Ванную комнату формируем так же, как в 1-м варианте. Таким образом, у нас остается просторная прихожая и широкий коридор, что позволяет разместить здесь довольно вместительные системы хранения. И в результате мы получили помещение, которое четко разделяется по функциям.

Вариант № 3: квартира для семьи с ребенком-школьником Мечта любых родителей (как, впрочем, и их чада), чтобы у ребенка была отдельная комната. Но в однокомнатной квартире с ограниченным количеством источников естественного освещения это сделать очень непросто. Мы предлагаем достаточно сложный вариант, описание которого приходится начинать с минусов этой перепланировки.  Сделать комнату на территории бывшей кухни, а саму кухню перенести в коридор. Осложняется это тем, что, во-первых, в кухне отсутствует естественное освещение, во-вторых, на кухне должна быть правильно организована вентиляция, в-третьих, опасно размещать жилую комнату под «мокрым» помещением (ведь у соседей сверху здесь все еще кухня). Но все-таки это возможно. И поэтому в межкомнатной перегородке появляется проем в детскую. Существующий проем немного сдвигается и расширяется, чтобы зона готовки не была слишком обособленной от зоны отдыха. Так как часть кухонной техники мы располагаем вдоль внешней стены, то возведя перегородку, мы получаем отдельную зону прихожей. Конфигурация ванной комнаты позволила нам сделать зону готовки достаточно функциональной, в прихожей обеспечила наличие гардероба. И при всем этом ванная осталась вполне удобной и вместительной. Да, конечно, такой вариант более рисковый, но в результате однокомнатная квартира в 38,4 квадратных метра превратилась в полноценную двушку, пусть и компактную.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    от 16 621 437 Р
     Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
    2-комн. от 16 621 437 Р
    3-комн. от 22 397 497 Р
    ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
    Волгоградский проспект
    3
    от 5 280 273 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 6 697 638 Р
    2-комн. от 10 332 042 Р
    3-комн. от 13 145 530 Р
    4+ комн. от 18 318 144 Р
    Студия от 5 280 273 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
    18 января 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 8 555 880 Р
    «Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
    1-комн. от 8 555 880 Р
    2-комн. от 12 773 550 Р
    3-комн. от 16 886 100 Р
    ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    3
    «Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
    1-комн. от 14 634 018 Р
    2-комн. от 17 523 022 Р
    3-комн. от 22 397 357 Р
    4+ комн. от 23 899 058 Р
    ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
    Тульская, 25 мин. пешком