Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11
11
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: как обустроить однушку в типовом панельном доме

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная.

 А что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное? Специально для InMyRoom профессиональный дизайнер Ирина Фефелова рассмотрела три варианта перепланировки однушки в П-44 для разных типов жильцов.

Ирина Фефелова — дизайнер интерьеров, арт-директор студии дизайна, эксперт в вопросах дизайна и декорирования. Лауреат и победитель множества российских и зарубежных конкурсов, Ирина ведет авторские колонки во многих престижных изданиях, проводит семинары по декорированию и оформлению жилых и коммерческих интерьеров в России и за рубежом. В каждом проекте Ирина готовит подарок для заказчиков от тонкости в планировке до места хранения приятных сердцу мелочей. Что-то обязательно приятное и интригующее.

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Стоит сразу сказать, что архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными. Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов — тот факт, что несущими являются все межквартирные и межкомнатные стены.  Заметим, что решение поставленной нами задачи — сделать в такой квартире перепланировку — следует начинать с разработки, согласования проекта и получения соответствующих разрешений в компетентных органах.

Вариант № 1: квартира для бизнес-леди Первое, о чем нужно задуматься при перепланировке, это удобство и функционал (и это именно та задача, которую необходимо исполнять вне зависимости от личности заказчика). Человеку, который большую часть своего времени проводит на работе, дома необходимо комфортно отдыхать. Поэтому у нас появилось полноценное спальное место. Для того чтобы оно стало приватным, мы разделили помещение на две почти равные по площади зоны. Это действие позволило нам сделать перенос проема ближе к центру комнаты. Чтобы не оставлять зону отдыха без естественного освещения, разделительную перегородку лучше сделать частично декоративной. Перенос проема еще и увеличил площадь прихожей, что позволяет установить вместительные системы хранения.  Ванную комнату мы можем себе позволить достаточно просторную. Этого мы добились с помощью того, что одну из стен максимально приблизили к входу, а другую сделали скошенной. Она же позволила убрать вход в ванную из видимости зоны отдыха. Конфигурация ванной комнаты и гардероба задает направление движения и избавляет от лишних закутков. Такая перепланировка позволила нам на 38,4 квадратных метрах создать все необходимые зоны для полноценной жизни, которые не мешают друг другу.

Вариант № 2: квартира для молодой пары Это планировочное решение по своему замыслу очень похоже на предыдущий вариант. Заказчики молодые, активные, а значит, их квартира должна отличаться большим функционалом. Мы перенесли проем в комнату, в зону кухни, что позволило отделить зону спальни. И в отличие от 1 варианта в этом мы предлагаем использовать глухую перегородку, которая прячет спальное место от посторонних глаз, делая эту зону еще более интимной.  Довольно большая лоджия позволила разделить ее на две части: одна осталась холодным балкончиком, а вторую, утеплив, мы объединили с комнатой и оборудовали здесь небольшой кабинет. Оставшаяся часть комнаты прекрасно подходит для отдыха и приема гостей, а перенесенный проем, зрительно объединяет ее с кухней, и как следствие, увеличивает оба пространства.  Ванную комнату формируем так же, как в 1-м варианте. Таким образом, у нас остается просторная прихожая и широкий коридор, что позволяет разместить здесь довольно вместительные системы хранения. И в результате мы получили помещение, которое четко разделяется по функциям.

Вариант № 3: квартира для семьи с ребенком-школьником Мечта любых родителей (как, впрочем, и их чада), чтобы у ребенка была отдельная комната. Но в однокомнатной квартире с ограниченным количеством источников естественного освещения это сделать очень непросто. Мы предлагаем достаточно сложный вариант, описание которого приходится начинать с минусов этой перепланировки.  Сделать комнату на территории бывшей кухни, а саму кухню перенести в коридор. Осложняется это тем, что, во-первых, в кухне отсутствует естественное освещение, во-вторых, на кухне должна быть правильно организована вентиляция, в-третьих, опасно размещать жилую комнату под «мокрым» помещением (ведь у соседей сверху здесь все еще кухня). Но все-таки это возможно. И поэтому в межкомнатной перегородке появляется проем в детскую. Существующий проем немного сдвигается и расширяется, чтобы зона готовки не была слишком обособленной от зоны отдыха. Так как часть кухонной техники мы располагаем вдоль внешней стены, то возведя перегородку, мы получаем отдельную зону прихожей. Конфигурация ванной комнаты позволила нам сделать зону готовки достаточно функциональной, в прихожей обеспечила наличие гардероба. И при всем этом ванная осталась вполне удобной и вместительной. Да, конечно, такой вариант более рисковый, но в результате однокомнатная квартира в 38,4 квадратных метра превратилась в полноценную двушку, пусть и компактную.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    8
    Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
    9 апреля 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    от 15 088 056 Р
    189 787 
    Р
    2
    Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
    1-комн. от 15 088 056 Р
    2-комн. от 20 955 008 Р
    3-комн. от 25 566 793 Р
    ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    10 апреля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 300 000 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 5 300 000 Р
    2-комн. от 9 180 000 Р
    3-комн. от 14 038 500 Р
    4+ комн. от 25 864 500 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    8
    Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
    21 апреля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 962 039 Р
    Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
    3-комн. от 8 962 039 Р
    ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Марьино, 4 мин. транспортом
    16
    ЖК «Крылатский», Рублевское ш
    4 марта 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 442 720 Р
    СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
    1-комн. от 8 442 720 Р
    2-комн. от 11 956 256 Р
    3-комн. от 15 001 792 Р
    4+ комн. от 19 369 740 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
    Крылатское, 5 мин. транспортом