Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: как обустроить однушку в типовом панельном доме

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная.

 А что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное? Специально для InMyRoom профессиональный дизайнер Ирина Фефелова рассмотрела три варианта перепланировки однушки в П-44 для разных типов жильцов.

Ирина Фефелова — дизайнер интерьеров, арт-директор студии дизайна, эксперт в вопросах дизайна и декорирования. Лауреат и победитель множества российских и зарубежных конкурсов, Ирина ведет авторские колонки во многих престижных изданиях, проводит семинары по декорированию и оформлению жилых и коммерческих интерьеров в России и за рубежом. В каждом проекте Ирина готовит подарок для заказчиков от тонкости в планировке до места хранения приятных сердцу мелочей. Что-то обязательно приятное и интригующее.

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Стоит сразу сказать, что архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными. Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов — тот факт, что несущими являются все межквартирные и межкомнатные стены.  Заметим, что решение поставленной нами задачи — сделать в такой квартире перепланировку — следует начинать с разработки, согласования проекта и получения соответствующих разрешений в компетентных органах.

Вариант № 1: квартира для бизнес-леди Первое, о чем нужно задуматься при перепланировке, это удобство и функционал (и это именно та задача, которую необходимо исполнять вне зависимости от личности заказчика). Человеку, который большую часть своего времени проводит на работе, дома необходимо комфортно отдыхать. Поэтому у нас появилось полноценное спальное место. Для того чтобы оно стало приватным, мы разделили помещение на две почти равные по площади зоны. Это действие позволило нам сделать перенос проема ближе к центру комнаты. Чтобы не оставлять зону отдыха без естественного освещения, разделительную перегородку лучше сделать частично декоративной. Перенос проема еще и увеличил площадь прихожей, что позволяет установить вместительные системы хранения.  Ванную комнату мы можем себе позволить достаточно просторную. Этого мы добились с помощью того, что одну из стен максимально приблизили к входу, а другую сделали скошенной. Она же позволила убрать вход в ванную из видимости зоны отдыха. Конфигурация ванной комнаты и гардероба задает направление движения и избавляет от лишних закутков. Такая перепланировка позволила нам на 38,4 квадратных метрах создать все необходимые зоны для полноценной жизни, которые не мешают друг другу.

Вариант № 2: квартира для молодой пары Это планировочное решение по своему замыслу очень похоже на предыдущий вариант. Заказчики молодые, активные, а значит, их квартира должна отличаться большим функционалом. Мы перенесли проем в комнату, в зону кухни, что позволило отделить зону спальни. И в отличие от 1 варианта в этом мы предлагаем использовать глухую перегородку, которая прячет спальное место от посторонних глаз, делая эту зону еще более интимной.  Довольно большая лоджия позволила разделить ее на две части: одна осталась холодным балкончиком, а вторую, утеплив, мы объединили с комнатой и оборудовали здесь небольшой кабинет. Оставшаяся часть комнаты прекрасно подходит для отдыха и приема гостей, а перенесенный проем, зрительно объединяет ее с кухней, и как следствие, увеличивает оба пространства.  Ванную комнату формируем так же, как в 1-м варианте. Таким образом, у нас остается просторная прихожая и широкий коридор, что позволяет разместить здесь довольно вместительные системы хранения. И в результате мы получили помещение, которое четко разделяется по функциям.

Вариант № 3: квартира для семьи с ребенком-школьником Мечта любых родителей (как, впрочем, и их чада), чтобы у ребенка была отдельная комната. Но в однокомнатной квартире с ограниченным количеством источников естественного освещения это сделать очень непросто. Мы предлагаем достаточно сложный вариант, описание которого приходится начинать с минусов этой перепланировки.  Сделать комнату на территории бывшей кухни, а саму кухню перенести в коридор. Осложняется это тем, что, во-первых, в кухне отсутствует естественное освещение, во-вторых, на кухне должна быть правильно организована вентиляция, в-третьих, опасно размещать жилую комнату под «мокрым» помещением (ведь у соседей сверху здесь все еще кухня). Но все-таки это возможно. И поэтому в межкомнатной перегородке появляется проем в детскую. Существующий проем немного сдвигается и расширяется, чтобы зона готовки не была слишком обособленной от зоны отдыха. Так как часть кухонной техники мы располагаем вдоль внешней стены, то возведя перегородку, мы получаем отдельную зону прихожей. Конфигурация ванной комнаты позволила нам сделать зону готовки достаточно функциональной, в прихожей обеспечила наличие гардероба. И при всем этом ванная осталась вполне удобной и вместительной. Да, конечно, такой вариант более рисковый, но в результате однокомнатная квартира в 38,4 квадратных метра превратилась в полноценную двушку, пусть и компактную.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    8
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 7 038 720 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    18 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 598 040 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком