Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Ошибки ремонта: как их избежать

Больше половины ошибок, требующих переделки и приводящих к очередным тратам времени и денег, как правило, связаны с начальными этапами ремонтных работ и проектной стадией.

 Задумываясь о ремонте, вы должны представлять не только его общую концепцию, но и продумать все нюансы. Для этого вам и нужен проект.

В идеальном варианте таких проектов должно быть три. Первый — проект перепланировки, если вы предполагаете сносить стены и возводить перегородки. Второй — дизайн-проект, третий — проект водоснабжения и электрики.

Подготовить такие проекты вам помогут профессионалы. Стоимость их услуг относительно высока, но зато есть гарантия, что вам не придется исправлять ошибки уже в процессе ремонта. Если вы планируете сэкономить на данном этапе, можете составить проекты самостоятельно. Для этого понадобится изучить строительные нормы и правила (СНиП), а также проштудировать тематические форумы для получения более детальной информации, связанной в основном с электричеством и коммуникациями.

С проектом водоснабжения придется изрядно повозиться. При составлении проекта учтите, что если вы переносите мойку в кухне на значительное удаление от канализационного стояка, в документации обязательно должен быть указан перепад высот (около 3-5%% относительно длины). Таким образом, на каждый квадратный метр получается около 3 сантиметров перепада. Соответственно, если вы отодвинете мойку от стояка на 6 метров, ее необходимо поднять на 18 см. Вопрос с мойкой, к слову, решается достаточно просто. А вот в случае переноса ванны или унитаза придется в проект закладывать ступеньку, поскольку удаление сантехники от канализационного стояка влечет за собой появление засоров. Аналогичная ситуация и с полотенцесушителем. Если вы планируете отодвинуть его от стояка, имейте в виду, что обязателен плавный перепад труб, без резких изгибов во избежание возникновения воздушных пробок. Решить проблему можно заменой водяного полотенцесушителя на электрический.

Во время проектирования не забудьте предусмотреть установку фильтров грубой очистки. В противном случае после отключения горячей воды есть шанс, что смесители выйдут из строя. В случае с ванной комнатой продумайте размещение бойлера. Типичная ошибка ремонтов — установили гипсокартонную перегородку, обложили плиткой, а затем вспомнили про водонагреватель. Для того, чтобы не ошибиться с высотой полов, заранее определитесь с тем, какое напольное покрытие будет в каждой из комнат. Бывало и такое, что сначала делалась общая стяжка, а потом только решался вопрос, где будет керамогранит, а где ламинат или паркет. Учтите, что для плитки стяжка должна быть выше, а для паркета — ниже.

При проектировании также не забудьте, что у санузлах уровень пола должен быть от 2 до 5 см ниже уровня пола в коридоре. Обязательна и гидроизоляция во избежание порчи соседских потолков и стен. В процессе выбора вида труб для водоснабжения проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим дом, чтобы определиться какие именно трубы подойдут: из стали, металлопласта или полипропилена. Теперь об этапах работ. Правильная последовательность действий такова: водопровод, канализация, электричество, вентиляция. Дальше идут стены, пол и потолки. Завершаются ремонтные работы чистовой отделкой помещений. Если нарушить последовательность выполнения работ, последствия могут быть плачевными. Переделки, как правило, приводят к потере денег и времени.

И, наконец, о том, чего делать категорически нельзя! Запрещено разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если это добавит вам лишних метров. Нельзя заштукатуривать наглухо газовую трубу. Если вам очень хочется ее скрыть, сделайте декоративный короб, который можно будет легко снять. То же самое касается и общих отопительных стояков. В случае вызова аварийных служб будьте уверены, все стены будут разломаны.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    7
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 7 038 720 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 545 340 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком