Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировка, потрясающий видФитнес, рестораны, конференц-залы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Ошибки ремонта: как их избежать

Больше половины ошибок, требующих переделки и приводящих к очередным тратам времени и денег, как правило, связаны с начальными этапами ремонтных работ и проектной стадией.

 Задумываясь о ремонте, вы должны представлять не только его общую концепцию, но и продумать все нюансы. Для этого вам и нужен проект.

В идеальном варианте таких проектов должно быть три. Первый — проект перепланировки, если вы предполагаете сносить стены и возводить перегородки. Второй — дизайн-проект, третий — проект водоснабжения и электрики.

Подготовить такие проекты вам помогут профессионалы. Стоимость их услуг относительно высока, но зато есть гарантия, что вам не придется исправлять ошибки уже в процессе ремонта. Если вы планируете сэкономить на данном этапе, можете составить проекты самостоятельно. Для этого понадобится изучить строительные нормы и правила (СНиП), а также проштудировать тематические форумы для получения более детальной информации, связанной в основном с электричеством и коммуникациями.

С проектом водоснабжения придется изрядно повозиться. При составлении проекта учтите, что если вы переносите мойку в кухне на значительное удаление от канализационного стояка, в документации обязательно должен быть указан перепад высот (около 3-5%% относительно длины). Таким образом, на каждый квадратный метр получается около 3 сантиметров перепада. Соответственно, если вы отодвинете мойку от стояка на 6 метров, ее необходимо поднять на 18 см. Вопрос с мойкой, к слову, решается достаточно просто. А вот в случае переноса ванны или унитаза придется в проект закладывать ступеньку, поскольку удаление сантехники от канализационного стояка влечет за собой появление засоров. Аналогичная ситуация и с полотенцесушителем. Если вы планируете отодвинуть его от стояка, имейте в виду, что обязателен плавный перепад труб, без резких изгибов во избежание возникновения воздушных пробок. Решить проблему можно заменой водяного полотенцесушителя на электрический.

Во время проектирования не забудьте предусмотреть установку фильтров грубой очистки. В противном случае после отключения горячей воды есть шанс, что смесители выйдут из строя. В случае с ванной комнатой продумайте размещение бойлера. Типичная ошибка ремонтов — установили гипсокартонную перегородку, обложили плиткой, а затем вспомнили про водонагреватель. Для того, чтобы не ошибиться с высотой полов, заранее определитесь с тем, какое напольное покрытие будет в каждой из комнат. Бывало и такое, что сначала делалась общая стяжка, а потом только решался вопрос, где будет керамогранит, а где ламинат или паркет. Учтите, что для плитки стяжка должна быть выше, а для паркета — ниже.

При проектировании также не забудьте, что у санузлах уровень пола должен быть от 2 до 5 см ниже уровня пола в коридоре. Обязательна и гидроизоляция во избежание порчи соседских потолков и стен. В процессе выбора вида труб для водоснабжения проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим дом, чтобы определиться какие именно трубы подойдут: из стали, металлопласта или полипропилена. Теперь об этапах работ. Правильная последовательность действий такова: водопровод, канализация, электричество, вентиляция. Дальше идут стены, пол и потолки. Завершаются ремонтные работы чистовой отделкой помещений. Если нарушить последовательность выполнения работ, последствия могут быть плачевными. Переделки, как правило, приводят к потере денег и времени.

И, наконец, о том, чего делать категорически нельзя! Запрещено разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если это добавит вам лишних метров. Нельзя заштукатуривать наглухо газовую трубу. Если вам очень хочется ее скрыть, сделайте декоративный короб, который можно будет легко снять. То же самое касается и общих отопительных стояков. В случае вызова аварийных служб будьте уверены, все стены будут разломаны.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    17 января 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 309 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 309 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 265 400 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком