Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

2 стратегии бюджетного ремонта

Бывают ситуации, когда откладывать ремонт еще на несколько лет уже нельзя, а денег совсем немного.

На чем можно сэкономить? На отделочных материалах? Услугах рабочих? Мебели? Одни и те же средства можно распределить совсем по-разному. Главное — определиться со стратегией ремонта.

Главное правило ремонта — не важно, сколько денег на него потрачено, важно — как запланированный бюджет израсходован. Прежде чем решиться на бюджетное обновление квартиры, необходимо понимать, будет ли это ваш дом "на всю жизнь", или же это — промежуточный вариант на несколько лет. Стратегии бюджетного ремонта будут отличаться друг от друга, а одну и ту же сумму вы потратите разными способами. Если ремонт делается "для себя", то вложения, очевидно, будут серьезными. Однако если экономить все же приходится, лучше сократить бюджет на покупку мебели. Сделайте акцент на качестве и долговечности отделки полов, стен и потолка.

Не менее важно выполнить черновые работы с соблюдением последовательности: подготовить основание пола, озаботиться хорошей шумоизоляцией, утеплить, если это необходимо, стены и потолок, настелить паркет или более долговечную массивную доску, подобрать хорошие окна и качественные двери, уложить плитку известных производителей в ванной и на кухне. Все работы делать лучше сразу, не оставляя часть черновых работ на "потом", доделывая квартиру в течение нескольких лет. Такой подход позволит вам заменить бюджетную мебель на более достойную, когда появятся свободные деньги. А вот снимать дешевый ламинат, заменять линолеум, переделывать стяжку или сбивать неудачную плитку будет куда сложнее. Кстати! Если вы покупаете дорогие отделочные материалы, придется не поскупиться на рабочих. В противном случае велик риск увидеть совсем не тот результат, который ожидается. За неквалифицированную работу приходится, увы, платить дважды. Драгоценная плитка может быть уложена криво, а роскошные шелковые обои лягут полотнами на пол.

Межкомнатные двери — еще одна статья расходов. Если вы не планируете сдавать квартиру, лучше сразу поставить качественные двери. Технически в их смене нет ничего сложно, но финансово — это довольно затратное дело. Если ваш дом — временное пристанище, подход к ремонту должен быть совсем другим. Вкладываться в этом случае в дорогую отделку бессмысленно. Гораздо разумнее инвестировать имеющиеся средства в "мобильное имущество", т. е. мебель и предметы декора. Все это всегда можно забрать с собой на новое место жительства. Чтобы сэкономить, положите вместо дорогой паркетной доски или пробкового покрытия обычный ламинат. На кухне можно обойтись модным мармолеумом (аналог линолеума). На стены — вместо дорогой краски, декоративной штукатурки или дорогих шелковых обоев с тиснением — бумажные обои. Потолок вместо натяжного или конструкции из ГКЛ, пусть будет просто выкрашен хорошей белой краской (например, Dulux супер-белая матовая). Не увлекайтесь точечными светильниками. Лампочки для такого типа освещения совсем не бюджетные, а перегорают очень часто.

Прежде чем затеять любой ремонт, пусть он будет даже самый бюджетный, присмотритесь к обстановке. Точно ли вам все нужно менять? Одно дело, когда вы въехали в новостройку и получили голый бетон, другое — вторичное жилье. Внимательно изучите то, что вам досталось "в наследство". Иногда в сталинских домах встречается прекрасный старинный паркет, деревянные оконные рамы, двери из массива или качественная плитка на полу. Менять все это, пусть на новые, но менее качественные материалы — просто преступление. Если вам досталась и мебель тоже, присмотритесь и к ней. На первый взгляд она может выглядеть слегка обшарпанной, но после реставрации превратится в настоящий раритет! К тому же вы сможете не только сохранить деньги, но и историю.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    7 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком