Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

2 стратегии бюджетного ремонта

Бывают ситуации, когда откладывать ремонт еще на несколько лет уже нельзя, а денег совсем немного.

На чем можно сэкономить? На отделочных материалах? Услугах рабочих? Мебели? Одни и те же средства можно распределить совсем по-разному. Главное — определиться со стратегией ремонта.

Главное правило ремонта — не важно, сколько денег на него потрачено, важно — как запланированный бюджет израсходован. Прежде чем решиться на бюджетное обновление квартиры, необходимо понимать, будет ли это ваш дом "на всю жизнь", или же это — промежуточный вариант на несколько лет. Стратегии бюджетного ремонта будут отличаться друг от друга, а одну и ту же сумму вы потратите разными способами. Если ремонт делается "для себя", то вложения, очевидно, будут серьезными. Однако если экономить все же приходится, лучше сократить бюджет на покупку мебели. Сделайте акцент на качестве и долговечности отделки полов, стен и потолка.

Не менее важно выполнить черновые работы с соблюдением последовательности: подготовить основание пола, озаботиться хорошей шумоизоляцией, утеплить, если это необходимо, стены и потолок, настелить паркет или более долговечную массивную доску, подобрать хорошие окна и качественные двери, уложить плитку известных производителей в ванной и на кухне. Все работы делать лучше сразу, не оставляя часть черновых работ на "потом", доделывая квартиру в течение нескольких лет. Такой подход позволит вам заменить бюджетную мебель на более достойную, когда появятся свободные деньги. А вот снимать дешевый ламинат, заменять линолеум, переделывать стяжку или сбивать неудачную плитку будет куда сложнее. Кстати! Если вы покупаете дорогие отделочные материалы, придется не поскупиться на рабочих. В противном случае велик риск увидеть совсем не тот результат, который ожидается. За неквалифицированную работу приходится, увы, платить дважды. Драгоценная плитка может быть уложена криво, а роскошные шелковые обои лягут полотнами на пол.

Межкомнатные двери — еще одна статья расходов. Если вы не планируете сдавать квартиру, лучше сразу поставить качественные двери. Технически в их смене нет ничего сложно, но финансово — это довольно затратное дело. Если ваш дом — временное пристанище, подход к ремонту должен быть совсем другим. Вкладываться в этом случае в дорогую отделку бессмысленно. Гораздо разумнее инвестировать имеющиеся средства в "мобильное имущество", т. е. мебель и предметы декора. Все это всегда можно забрать с собой на новое место жительства. Чтобы сэкономить, положите вместо дорогой паркетной доски или пробкового покрытия обычный ламинат. На кухне можно обойтись модным мармолеумом (аналог линолеума). На стены — вместо дорогой краски, декоративной штукатурки или дорогих шелковых обоев с тиснением — бумажные обои. Потолок вместо натяжного или конструкции из ГКЛ, пусть будет просто выкрашен хорошей белой краской (например, Dulux супер-белая матовая). Не увлекайтесь точечными светильниками. Лампочки для такого типа освещения совсем не бюджетные, а перегорают очень часто.

Прежде чем затеять любой ремонт, пусть он будет даже самый бюджетный, присмотритесь к обстановке. Точно ли вам все нужно менять? Одно дело, когда вы въехали в новостройку и получили голый бетон, другое — вторичное жилье. Внимательно изучите то, что вам досталось "в наследство". Иногда в сталинских домах встречается прекрасный старинный паркет, деревянные оконные рамы, двери из массива или качественная плитка на полу. Менять все это, пусть на новые, но менее качественные материалы — просто преступление. Если вам досталась и мебель тоже, присмотритесь и к ней. На первый взгляд она может выглядеть слегка обшарпанной, но после реставрации превратится в настоящий раритет! К тому же вы сможете не только сохранить деньги, но и историю.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком