Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

2 стратегии бюджетного ремонта

Бывают ситуации, когда откладывать ремонт еще на несколько лет уже нельзя, а денег совсем немного.

На чем можно сэкономить? На отделочных материалах? Услугах рабочих? Мебели? Одни и те же средства можно распределить совсем по-разному. Главное — определиться со стратегией ремонта.

Главное правило ремонта — не важно, сколько денег на него потрачено, важно — как запланированный бюджет израсходован. Прежде чем решиться на бюджетное обновление квартиры, необходимо понимать, будет ли это ваш дом "на всю жизнь", или же это — промежуточный вариант на несколько лет. Стратегии бюджетного ремонта будут отличаться друг от друга, а одну и ту же сумму вы потратите разными способами. Если ремонт делается "для себя", то вложения, очевидно, будут серьезными. Однако если экономить все же приходится, лучше сократить бюджет на покупку мебели. Сделайте акцент на качестве и долговечности отделки полов, стен и потолка.

Не менее важно выполнить черновые работы с соблюдением последовательности: подготовить основание пола, озаботиться хорошей шумоизоляцией, утеплить, если это необходимо, стены и потолок, настелить паркет или более долговечную массивную доску, подобрать хорошие окна и качественные двери, уложить плитку известных производителей в ванной и на кухне. Все работы делать лучше сразу, не оставляя часть черновых работ на "потом", доделывая квартиру в течение нескольких лет. Такой подход позволит вам заменить бюджетную мебель на более достойную, когда появятся свободные деньги. А вот снимать дешевый ламинат, заменять линолеум, переделывать стяжку или сбивать неудачную плитку будет куда сложнее. Кстати! Если вы покупаете дорогие отделочные материалы, придется не поскупиться на рабочих. В противном случае велик риск увидеть совсем не тот результат, который ожидается. За неквалифицированную работу приходится, увы, платить дважды. Драгоценная плитка может быть уложена криво, а роскошные шелковые обои лягут полотнами на пол.

Межкомнатные двери — еще одна статья расходов. Если вы не планируете сдавать квартиру, лучше сразу поставить качественные двери. Технически в их смене нет ничего сложно, но финансово — это довольно затратное дело. Если ваш дом — временное пристанище, подход к ремонту должен быть совсем другим. Вкладываться в этом случае в дорогую отделку бессмысленно. Гораздо разумнее инвестировать имеющиеся средства в "мобильное имущество", т. е. мебель и предметы декора. Все это всегда можно забрать с собой на новое место жительства. Чтобы сэкономить, положите вместо дорогой паркетной доски или пробкового покрытия обычный ламинат. На кухне можно обойтись модным мармолеумом (аналог линолеума). На стены — вместо дорогой краски, декоративной штукатурки или дорогих шелковых обоев с тиснением — бумажные обои. Потолок вместо натяжного или конструкции из ГКЛ, пусть будет просто выкрашен хорошей белой краской (например, Dulux супер-белая матовая). Не увлекайтесь точечными светильниками. Лампочки для такого типа освещения совсем не бюджетные, а перегорают очень часто.

Прежде чем затеять любой ремонт, пусть он будет даже самый бюджетный, присмотритесь к обстановке. Точно ли вам все нужно менять? Одно дело, когда вы въехали в новостройку и получили голый бетон, другое — вторичное жилье. Внимательно изучите то, что вам досталось "в наследство". Иногда в сталинских домах встречается прекрасный старинный паркет, деревянные оконные рамы, двери из массива или качественная плитка на полу. Менять все это, пусть на новые, но менее качественные материалы — просто преступление. Если вам досталась и мебель тоже, присмотритесь и к ней. На первый взгляд она может выглядеть слегка обшарпанной, но после реставрации превратится в настоящий раритет! К тому же вы сможете не только сохранить деньги, но и историю.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 22 990 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 22 990 000 Р
    ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    от 7 169 430 Р
    Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
    1-комн. от 7 169 430 Р
    2-комн. от 12 286 820 Р
    3-комн. от 18 552 500 Р
    ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
    Мякинино, 8 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
    1-комн. от 8 700 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2017
    Бабушкинская, 10 мин. транспортом