Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Какую перепланировку не нужно согласовывать

Если вы планируете делать перепланировку квартиры, нелишне будет знать, какие действия можно не согласовывать с "Жилинспекцией" и не тратить время впустую.
Разводка электропроводки и водоснабжения в ряде жилых комплексов делается только после предоставления соответствующих проектов. Заказать их изготовление можно в компаниях, специализирующихся на предоставлении такого рода услуг. Выполнять разводку должна только лицензированная организация (попросите у руководства копию лицензии). Если в будущем вы захотите поменять группы, автоматы или счетчик внутри щитка, понадобится выполнить так называемую "однолинейную схему" - схему расположения всех элементов электрощитка. На выполнение этих действий вам может понадобиться разрешение инженерной службы управляющей компании дома. Согласование с вышестоящими организациями не требуется. Заменять железную дверь можно в соответствии с правилами пожарной безопасности. Как того требует приказ МЧС № 313 от 18.06.2003 г., ваша дверь не должна перекрывать выход соседям с площадки. Кроме того, должен обеспечиваться вход и выход для пожарных служб.
Также, согласно требованиям, входные металлические двери не должны открываться наружу (если иное не предусмотрено проектом дома). В случае соблюдения всех вышеперечисленных требований, замена и установка металлической двери не требует согласования. Если вы не уверены в том, что выбранная дверь соответствует всем стандартам и требованиям, а ее установка не ухудшает условия проживания во многоквартирном доме, приглашайте эксперта и получайте заключение о соответствии или несоответствии.
Самое главное в любых действиях — последовательность. Если вы планируете заменить ванну на душевую кабину — это перепланировка, не требующая согласования. Однако и здесь важно соблюсти некоторые правила. Полностью бездействовать в этом случае не получится. Прежде всего — получите план квартиры в БТИ (если у вас его еще нет). После чего — самостоятельно отобразите на нем планируемые изменения красным карандашом и обратитесь в Жилинспекцию с заявлением о намерении выполнить данную перепланировку. К заявлению необходимо приложить обновленный план квартиры. После этого должен быть составлен Акт о выполненной перепланировке. Один из экземпляров остается в БТИ. Заключительный этап — вызов техника БТИ для "приемки" квартиры с красными линиями на плане. После этого у вас на руках будет утвержденный обновленный план помещений.
Теперь о кухне и перепланировке этого помещения. Обойтись без согласования в этом случае можно, если требуется перенос электрической плиты на новое место в пределах кухни. Согласно постановлению правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений во многоквартирных домах", ремонтные работы в помещении кухни, которые не оказывают влияние на конфигурацию инженерных сетей, не требуют узаконивания. Если речь идет о переносе газовой плиты, то такую перепланировку обязательно необходимо согласовывать. Кроме того, с ее согласованием может возникнуть целый ряд проблем.
Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 15 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 15 300 000 Р
    ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    от 7 169 430 Р
    Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
    1-комн. от 7 169 430 Р
    2-комн. от 12 286 820 Р
    3-комн. от 18 552 500 Р
    ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
    Мякинино, 8 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
    16 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 5 000 001 Р
    От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
    1-комн. от 5 000 001 Р
    2-комн. от 7 300 000 Р
    3-комн. от 10 700 000 Р
    ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
    р-н Дмитровский