Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Какую перепланировку не нужно согласовывать

Если вы планируете делать перепланировку квартиры, нелишне будет знать, какие действия можно не согласовывать с "Жилинспекцией" и не тратить время впустую.
Разводка электропроводки и водоснабжения в ряде жилых комплексов делается только после предоставления соответствующих проектов. Заказать их изготовление можно в компаниях, специализирующихся на предоставлении такого рода услуг. Выполнять разводку должна только лицензированная организация (попросите у руководства копию лицензии). Если в будущем вы захотите поменять группы, автоматы или счетчик внутри щитка, понадобится выполнить так называемую "однолинейную схему" - схему расположения всех элементов электрощитка. На выполнение этих действий вам может понадобиться разрешение инженерной службы управляющей компании дома. Согласование с вышестоящими организациями не требуется. Заменять железную дверь можно в соответствии с правилами пожарной безопасности. Как того требует приказ МЧС № 313 от 18.06.2003 г., ваша дверь не должна перекрывать выход соседям с площадки. Кроме того, должен обеспечиваться вход и выход для пожарных служб.
Также, согласно требованиям, входные металлические двери не должны открываться наружу (если иное не предусмотрено проектом дома). В случае соблюдения всех вышеперечисленных требований, замена и установка металлической двери не требует согласования. Если вы не уверены в том, что выбранная дверь соответствует всем стандартам и требованиям, а ее установка не ухудшает условия проживания во многоквартирном доме, приглашайте эксперта и получайте заключение о соответствии или несоответствии.
Самое главное в любых действиях — последовательность. Если вы планируете заменить ванну на душевую кабину — это перепланировка, не требующая согласования. Однако и здесь важно соблюсти некоторые правила. Полностью бездействовать в этом случае не получится. Прежде всего — получите план квартиры в БТИ (если у вас его еще нет). После чего — самостоятельно отобразите на нем планируемые изменения красным карандашом и обратитесь в Жилинспекцию с заявлением о намерении выполнить данную перепланировку. К заявлению необходимо приложить обновленный план квартиры. После этого должен быть составлен Акт о выполненной перепланировке. Один из экземпляров остается в БТИ. Заключительный этап — вызов техника БТИ для "приемки" квартиры с красными линиями на плане. После этого у вас на руках будет утвержденный обновленный план помещений.
Теперь о кухне и перепланировке этого помещения. Обойтись без согласования в этом случае можно, если требуется перенос электрической плиты на новое место в пределах кухни. Согласно постановлению правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений во многоквартирных домах", ремонтные работы в помещении кухни, которые не оказывают влияние на конфигурацию инженерных сетей, не требуют узаконивания. Если речь идет о переносе газовой плиты, то такую перепланировку обязательно необходимо согласовывать. Кроме того, с ее согласованием может возникнуть целый ряд проблем.
Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    7 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    16 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком