Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: 3 идеи обустройства двушки площадью 54 квадрата

Как правило, квартиры в «сталинках» имеют ряд особенностей по сравнению с типовым жильем: это и наличие высоких потолков и зачастую полное отсутствие внутриквартирных несущих стен, что дает широкие возможности перепланировки.
Сегодня специально для читателей InMyRoom дизайнер Ксения Чупина рассмотрела три варианта обустройства двушки в доме серии II-02. Ксения Чупина – дизайнер интерьеров. В профессии с 2011 года. Имеет художественное и дизайнерское образование. Занимается мозаикой и живописью, мечтает побывать во всех квартирах мира. Двухкомнатные квартиры в одном подъезде «красных домов» немного отличаются своей планировкой, мы рассмотрим самую распространенную, площадью 54 квадратных метра. Все межкомнатные перегородки в этой квартире не являются несущими. Однако, варианты перепланировок необходимо проверять на конкретных примерах и при необходимости согласовывать и узаконивать.
Краткая информация Дома серии II-02 легко узнать по ярко-красной облицовке внешних стен, многочисленным декоративным элементам на фасаде и облагороженным дворам с фонтанами. В Москве три ансамбля «красных домов» – яркие примеры «сталинок» – строились в период с 1952 по 1958 год. Они находятся возле станций метро «Университет», «Полежаевская» и «ВДНХ». Дома строились ансамблями по несколько зданий. Главные характеристики: 7–8 этажей, 3 подъезда, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, почти в каждой – балкон. Несущие стены – внешние, межквартирные, внутренние продольные. Достоинства «красных домов» – комфортность квартир, высокие потолки (290 см), хорошая шумоизоляцию, а также благоустроенные дворы и нестандартные фасады. Недостаток — непрочные межкомнатные перегородки. Вариант №1: квартира с кабинетом для одного человека Задачи: спланировать просторное пространство, отдельную гардеробную и изолированный рабочий кабинет; предусмотреть зоны спальни и гостиной. Решение: в этом примере мы уменьшили размер одной из жилых комнат, сделав в ней изолированный кабинет. Таким образом пространство гостиной увеличилось; за счет диагональной стены также расширился проход на кухню и зоны (гостиная и кухня) объединились. Часть второй комнаты стала гардеробной, при этом мы оставили достаточно места для спальни. Граница гостиной символически обозначается узкой перегородкой, на которую крепится телевизор. Санузел мы сделали совмещенным: в нем помещается стиральная машина, а также полки и ящики для хранения.  Плюсы планировки: отдельные кабинет и спальня, неизолированные просторные кухня и гостиная; отсутствие шкафов в жилой зоне, благодаря запроектированной отдельной гардеробной; большой санузел. Минусы: прихожая не отделена от жилой зоны; на кухне может быть установлена только электрическая плита.
Вариант №2: квартира для пары с зоной для приема гостей Задачи: отделить спальню и гардеробную от общественного пространства; спланировать общую зону гостиной и кухни для приема гостей; избавиться от нефункционального коридора; продумать достаточного количество мест для хранения. Решение: в этом варианте кухня объединяется с гостиной с помощью большого проема. Вместо коридора появляется кладовая и ниша для холодильника. Санузел делаем совмещенным: в нем помещается ванна, два умывальника, унитаз и стиральная машина с полками над ней. Вход в спальню переносится в гостиную – за счет этого в прихожей помещается шкаф, который не загромождает пространство. Также в спальне за перегородкой создается большая зона гардеробной.  Плюсы планировки: продуманное пространство с зонами хранения (гардероб, кладовая, шкаф в прихожей); отдельная спальня; большая зона гостиной-кухни; большая рабочая зона кухни; рациональное использование площадей.  Минусы: вход в спальню находится в гостиной; в кухне может быть установлена только электрическая плита.
Вариант №3: квартира для семьи с ребенком  Задачи: спроектировать удобные отдельные спальню и детскую, предусмотреть небольшую зону гостиной, просторные санузел и кухню; расположить обеденный стол для 4-х человек.  Решение: перегородка между кухней и детской отодвигается, таким образом расширяется кухня, но в комнате ребенка также остается достаточно места. В увеличенной кухне помещается большой стол, недостаток рабочей поверхности решается выдвижной секцией. Кухня отделяется прозрачной перегородкой и дверью-гармошкой, чтобы ее легко можно было расширить. В длинной спальне помещается спальная зона и отделенная стеллажом небольшая диванная группа с телевизором, вдоль комнаты стоит длинный комод. Зона ванной комнаты расширяется, а санузла – уменьшается. За счет этого общий размер санузла становится достаточно большой, а в получившуюся нишу в коридоре помещается шкаф. В каждом помещении предусмотрено место для большого шкафа.  Плюсы планировки: большие санузел и кухня; мобильность столовой и рабочей зоны в кухне; комфортные спальня и детская; наличие небольшой гостиной; продуманная система хранения.  Минусы: отсутствие отдельной гардеробной, единого большого пространства для приема гостей.
Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком