Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: 3 идеи обустройства двушки площадью 54 квадрата

Как правило, квартиры в «сталинках» имеют ряд особенностей по сравнению с типовым жильем: это и наличие высоких потолков и зачастую полное отсутствие внутриквартирных несущих стен, что дает широкие возможности перепланировки.
Сегодня специально для читателей InMyRoom дизайнер Ксения Чупина рассмотрела три варианта обустройства двушки в доме серии II-02. Ксения Чупина – дизайнер интерьеров. В профессии с 2011 года. Имеет художественное и дизайнерское образование. Занимается мозаикой и живописью, мечтает побывать во всех квартирах мира. Двухкомнатные квартиры в одном подъезде «красных домов» немного отличаются своей планировкой, мы рассмотрим самую распространенную, площадью 54 квадратных метра. Все межкомнатные перегородки в этой квартире не являются несущими. Однако, варианты перепланировок необходимо проверять на конкретных примерах и при необходимости согласовывать и узаконивать.
Краткая информация Дома серии II-02 легко узнать по ярко-красной облицовке внешних стен, многочисленным декоративным элементам на фасаде и облагороженным дворам с фонтанами. В Москве три ансамбля «красных домов» – яркие примеры «сталинок» – строились в период с 1952 по 1958 год. Они находятся возле станций метро «Университет», «Полежаевская» и «ВДНХ». Дома строились ансамблями по несколько зданий. Главные характеристики: 7–8 этажей, 3 подъезда, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, почти в каждой – балкон. Несущие стены – внешние, межквартирные, внутренние продольные. Достоинства «красных домов» – комфортность квартир, высокие потолки (290 см), хорошая шумоизоляцию, а также благоустроенные дворы и нестандартные фасады. Недостаток — непрочные межкомнатные перегородки. Вариант №1: квартира с кабинетом для одного человека Задачи: спланировать просторное пространство, отдельную гардеробную и изолированный рабочий кабинет; предусмотреть зоны спальни и гостиной. Решение: в этом примере мы уменьшили размер одной из жилых комнат, сделав в ней изолированный кабинет. Таким образом пространство гостиной увеличилось; за счет диагональной стены также расширился проход на кухню и зоны (гостиная и кухня) объединились. Часть второй комнаты стала гардеробной, при этом мы оставили достаточно места для спальни. Граница гостиной символически обозначается узкой перегородкой, на которую крепится телевизор. Санузел мы сделали совмещенным: в нем помещается стиральная машина, а также полки и ящики для хранения. 
Плюсы планировки: отдельные кабинет и спальня, неизолированные просторные кухня и гостиная; отсутствие шкафов в жилой зоне, благодаря запроектированной отдельной гардеробной; большой санузел. Минусы: прихожая не отделена от жилой зоны; на кухне может быть установлена только электрическая плита.
Вариант №2: квартира для пары с зоной для приема гостей Задачи: отделить спальню и гардеробную от общественного пространства; спланировать общую зону гостиной и кухни для приема гостей; избавиться от нефункционального коридора; продумать достаточного количество мест для хранения. Решение: в этом варианте кухня объединяется с гостиной с помощью большого проема. Вместо коридора появляется кладовая и ниша для холодильника. Санузел делаем совмещенным: в нем помещается ванна, два умывальника, унитаз и стиральная машина с полками над ней. Вход в спальню переносится в гостиную – за счет этого в прихожей помещается шкаф, который не загромождает пространство. Также в спальне за перегородкой создается большая зона гардеробной.  Плюсы планировки: продуманное пространство с зонами хранения (гардероб, кладовая, шкаф в прихожей); отдельная спальня; большая зона гостиной-кухни; большая рабочая зона кухни; рациональное использование площадей.  Минусы: вход в спальню находится в гостиной; в кухне может быть установлена только электрическая плита.
Вариант №3: квартира для семьи с ребенком  Задачи: спроектировать удобные отдельные спальню и детскую, предусмотреть небольшую зону гостиной, просторные санузел и кухню; расположить обеденный стол для 4-х человек.  Решение: перегородка между кухней и детской отодвигается, таким образом расширяется кухня, но в комнате ребенка также остается достаточно места. В увеличенной кухне помещается большой стол, недостаток рабочей поверхности решается выдвижной секцией. Кухня отделяется прозрачной перегородкой и дверью-гармошкой, чтобы ее легко можно было расширить. В длинной спальне помещается спальная зона и отделенная стеллажом небольшая диванная группа с телевизором, вдоль комнаты стоит длинный комод. Зона ванной комнаты расширяется, а санузла – уменьшается. За счет этого общий размер санузла становится достаточно большой, а в получившуюся нишу в коридоре помещается шкаф. В каждом помещении предусмотрено место для большого шкафа.  Плюсы планировки: большие санузел и кухня; мобильность столовой и рабочей зоны в кухне; комфортные спальня и детская; наличие небольшой гостиной; продуманная система хранения.  Минусы: отсутствие отдельной гардеробной, единого большого пространства для приема гостей.
Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    7 апреля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 353 560 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 789 460 Р
    2-комн. от 7 198 380 Р
    3-комн. от 9 591 020 Р
    Студия от 3 353 560 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    7 апреля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 351 200 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 854 400 Р
    2-комн. от 9 668 600 Р
    3-комн. от 11 885 100 Р
    4+ комн. от 16 775 100 Р
    Студия от 4 351 200 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    7 апреля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 560 320 Р
    2-комн. от 7 140 000 Р
    3-комн. от 8 869 840 Р
    4+ комн. от 13 716 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком