Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: как грамотно обустроить двушку в панельном доме

Считается, что двухкомнатные квартиры в доме серии ИП-46с отличаются достаточно комфортными планировками. Сегодня мы рассмотрим три варианта их модификации и докажем: нет предела совершенству

Общая площадь двушки в панельном доме серии ИП-46с составляет 60–62 кв. м, жилая – 33–34 кв. м. Помимо двух жилых комнат, здесь есть кладовка, раздельный санузел и кухня. Высота потолков составляет 265 см. Несмотря на то что планировка квартиры достаточно удобная, дизайнер Ксения Чупина продумала несколько функциональных вариантов ее изменений под определенные нужды и показала, что нет предела совершенству. Как всегда, все варианты перепланировок необходимо согласовывать и узаконивать.

Ксения Чупина – дизайнер интерьеров. В профессии с 2011 года. Имеет художественное и дизайнерское образование. Занимается мозаикой и живописью, мечтает побывать во всех квартирах мира.

Дом серии ИП-46с: краткая информация Панельные дома серии ИП-46с (продолжение серии П-46, снятой с производства) строятся в новых районах Москвы и на местах снесенных пятиэтажек с 2001 года.  Дома расположены в таких районах как: Южное Бутово, Марьинский парк, Митино, Черемушки, Нагатино, Кузьминки. Также ИП-46с строятся в Подмосковье (Красногорск, Балашиха, Люберцы). Обычно в доме 2 секции (подъезда), 10–16 этажей. Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. В квартирах есть кладовая площадью около 3 м, остекленная лоджия при кухне и полуэркер из двух окон. Дополнительные достоинства: повышенная тепло- и звукоизоляция, раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Как правило, квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются без внутренней отделки и без сантехники.

Вариант №1: квартира для семьи с двумя детьми Задачи: спроектировать две отдельные спальни для родителей и двух детей; предусмотреть большую зону для хранения; уместить на кухне удобную рабочую зону, раскладной стол и телевизор.  Решение: в большой комнате с эркером разместилась детская. При этом мы немного уменьшили ее изначальный размер, тем самым освободив место для большой кладовки-гардеробной. Прихожая также осталась просторной. Кухню мы объединили с лоджией – получилось открытое пространство, где появился большой стол и удобная кухонная зона. В санузле поместился маленький умывальник, а в ванной – столешница с раковиной и ящиками под ней и большая стиральная машина. Родительская спальня заняла дальнюю изолированную комнату.  Плюсы планировки: большая гардеробная, просторные комнаты без лишних шкафов, большая зона кухни и столовой.  Минусы: отсутствие отдельной лоджии и места для приема гостей (кроме кухни).

Вариант №2: квартира с просторной гостиной для пары Задачи: спроектировать общую зону для отдыха и приема гостей; предусмотреть зоны хранения; сделать пространство более целостным.  Решение: сделав проем в несущей стене, мы объединили кухню и гостиную; стол перенесли в гостиную, а на кухне разместили небольшую барную стойку. Кухня стала проходной, так как имеет два входа. Санузел мы объединили, предусмотрев в мокрой зоне все необходимое, в том числе и шкаф для хранения. В спальне нашлось пространство для рабочего места. Около входа расположили большую гардеробную с диагональной стенкой, повторяющей направление эркера.  Плюсы планировки: единое пространство кухни-столовой-гостиной, большой санузел, гардероб и спальня; квартира комфортна как для жизни двух людей, так и для приема гостей. Минусы: могут возникнуть проблемы с согласованием проема в несущей стене; только одна изолированная комната.

Вариант №3: квартира для пары, которая работает из дома Задачи: продумать в квартире отдельную спальню и просторный кабинет, при этом спроектировать комфортную зону гостиной и кухни, объединив эти два помещения в одно.  Решение: в этом варианте мы перенесли кухню на место кладовки, таким образом получив общее пространство гостиной, столовой и небольшой кухни, подходящее для отдыха и приема гостей. В бывшей кухне мы расположили кабинет для двух человек. Санузел мы объединили и заменили ванную душем, что позволило расположить там большую столешницу с ящиками и двумя умывальниками. В спальне осталось достаточно места для свободного расположения кровати и невысоких длинных полок вдоль стены.  Плюсы планировки: большое комфортное общее пространство для отдыха и еды, отдельные кабинет и спальня, большой санузел.  Минусы: отсутствие гардеробной, маленькая прихожая.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    7 часов назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 118 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 118 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 427 100 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком