Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco495 643 19 01
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
Красиво жить на Арбате!Элитный жилой комплекс. Потрясающие виды из окон.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: ROOMBLE

Как спрятать коммуникации в квартире

Чтобы осветить сложную, но всегда актуальную тему работы с коммуникациями, мы пригласили одного из лучших наших экспертов — архитектора Мито Мелитоняна. После его исчерпывающего рассказа вопросов у вас больше не останется

Каждый человек в процессе ремонта сталкивается с проблемой коммуникаций: куда спрятать, как разместить и как вообще с этим жить.Сегодня мы для примера рассмотрим квартиру в только что построенном жилом доме. Новостройки обычно отличаются тем, что от вида количества всяких коммуникаций у некоторых может возникнуть вопрос, как это все спрятать.Передаём слово архитектору Мито Мелитоняну :

Мито Мелитонян, архитектор melitonyan.com — Первым делом, войдя в квартиру, возьмите заранее подготовленный фотоаппарат и зафиксируйте всё, что видите: места ввода воды и показания счётчиков, пожарной сигнализации, слаботочных систем, вентиляции (если таковая имеется) и вытяжки на стояках, гидроизоляцию, стояки отопления и разводку труб, канализацию, временный электрощит. В процессе ремонта эти фотографии вам могут понадобиться. Необходимо фиксировать каждый этап проделанных работ в точности, не жалея места на дисках.

Итак, начнём с электрики. Все электрические провода всегда тянутся двумя способами: либо в черновой стяжке, либо через потолок, а потом по стенам.Стяжка долго сохнет, поэтому если вам нужно быстрее закончить, то, возможно, вариант через потолок вам подойдёт больше, но он более затратный по метражу проводов. Если вы придумали всё заранее и разметили, тогда лучше розеточные группы тянуть через стяжку, а настенные бра и потолочное освещение в стенах — через потолок.

Слаботочные системы необходимо закладывать на этапе электрики и тянуть тем же способом. В идеале надо делать схематичные развёртки по каждой стене, в каждой комнате, на которых разноцветными карандашами нарисовать все коммуникации, в том числе трубы водоснабжения. Вообще, чем больше остаётся рабочих заметок после стройки, тем лучше, главное — правильно вести журнал работ и подшивать все эти заметки сразу туда.

Что касается квартир, в которых уже есть ремонт, то это чаще всего напольный плинтус с кабель-каналом в случае розеток. С потолком сложнее, нужно рассматривать каждое конкретное решение индивидуально.

Электрические щитки ставятся обычно на входе в квартиру или около неё, чтобы не тянуть далеко провода, хотя от лестничного щита до квартирного обычно идёт всего один провод, но очень большого сечения. Слаботочный же щит, в котором стоит роутер для Интернета, я обычно размещаю под электрическим щитом. Считается, что электричество создаёт помехи для слаботочки, но я использую провода с высокой степенью защиты. Цифровое телевидение также можно разместить в этом щите, если это система, которая будет обеспечивать несколько телевизоров.Очень многие спрашивают, что делать с пожарной сигнализацией. Есть дома, в которых по внутреннему регламенту необходима установка систем пожарного оповещения (датчики дыма) и пожарная кнопка (обязательно ставится в каждой квартире при входе, на видном месте). Об этом часто забывают, оставляя это на тот момент, когда потолок уже зашит, а сигнализацию забыли. Я рекомендую в любом случае устанавливать датчики на Wi-Fi. Они не требуют проводов, только замены батареек, но удобство их установки того стоит.

Самая большая беда в квартирах — это стояки отопления. Это показатель качества строительства и уровня дома. Дома высокого уровня обеспечивают квартиры теплом через одну распределительную гребёнку и трубы, которые проложены в полу (обычно они завёрнуты в чёрный пеноплекс), что позволяет отключать каждый радиатор или группу радиаторов по своему желанию. Они закрываются стяжкой и более вас никогда не беспокоят.Вот тут важно обратить внимание: необходимо зафиксировать на фото то, как идут трассы отопления, чтобы при укладке паркета не прикрутить фанеру саморезом прямо к трубе, иначе придётся всё менять. Это также относится к электрике.

Самих вариантов батарей много. Если позволяет толщина стяжки, то есть не менее 90 мм, то я предпочитаю устанавливать внутрипольные конвекторы. Они дороже, у них чуть меньше теплоотдача, чем у обычных биметаллических, но опять же — вопрос комфорта. Никакие выводы труб не видны.Самых плохой вариант стояка отопления — это железная труба в углу, у которой на отводе к радиатору нет перемычки и запорного крана, чтобы можно было самостоятельно поменять радиатор. Вертикальные обычно зашивают в короб, что создаёт в углу странный акцент. Я в таких случаях зашиваю всю стену целиком, создавая под окном нишу для радиатора. Да, размер комнаты становится меньше на 10—15 см, но потеря невелика с учётом того внешнего вида, который можно получить.

Следующий тип труб — трубы водоснабжения. Часто в новых квартирах бывает, что ввод воды в квартиру осуществляется в одном месте. Тут уже снова надо делать гребёнку и разводить холодную и горячую воду внутри стяжки. Если же, к примеру, на кухне так сделать не удаётся, то смело ведите трубы по стенам, потом зашьёте всю плоскость гипсокартоном, только не забудьте заложить брус в места крепления навесных шкафов кухни.

В кухне к вытяжке желательно провести воздуховод. Вот тут есть два варианта. Либо это делается в подвесном потолке, либо в самой кухонной мебели.Хочу в итоге заметить, что говорить о тонкостях стройки можно бесконечно, но решения в том или ином случае принимаются индивидуально.

Фото: Мито Мелитонян, pinterest.com

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 562 650 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 562 650 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 571 150 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 341 400 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 122 150 Р
    2-комн. от 9 564 250 Р
    3-комн. от 11 988 150 Р
    4+ комн. от 16 922 250 Р
    Студия от 4 341 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 723 220 Р
    2-комн. от 7 420 160 Р
    3-комн. от 9 307 940 Р
    4+ комн. от 15 174 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    [an error occurred while processing the directive]