Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Студия или "однушка": что выбрать?

Наравне с однокомнатными квартирами высоким покупательским спросом в новостройках пользуются квартиры-студии.

Такой вид недвижимости нередко оказывается дешевле обычной "однушки" процентов на 20-40, несмотря на то, что стоимость квадратного метра в помещениях студийного типа намного выше.

Целевая аудитория квартир-студий практически полностью сформирована. Чаще всего такое жилье приобретают молодые пары, не обремененные детьми, а также холостяки и люди пенсионного возраста. Что из себя представляют квартиры-студии в новостройке? Планировкой таких квартир предусмотрена совмещенная гостиная с кухней. В некоторых случаях в студиях может быть не предусмотрена и спальня. Помещения в целом эргономичны, продуманны и многофункциональны.

Впервые девелоперы стали предлагать такой формат жилья около 5-6 лет назад. Существенная разница между студией и типовой "однушкой" заключается в концепции открытого пространства, так называемого open space. Если быть более точным, то студия на сегодняшний день — это жилая территория, в которой нет изолированных помещений. Исключение составляет санузел. Есть еще один вариант студий, в которых отсутствуют внутренние перегородки между гостиной и кухней, но при этом есть иные изолированные комнаты. Такой формат жилья называется "квартирами смешанного типа" и встречается реже привычных студий. Среди плюсов студийных помещений можно выделить отсутствие коридоров, за счет чего квартиры визуально выглядит больше. Такое жилье гораздо проще обставить мебелью и дополнить аксессуарами. Особо вкладываться в обустройство и тратить несколько месяцев на ремонт тоже не придется.

В отличие от "однушек" студии не имеют изолированной зоны кухни. Вследствие этого запахи беспрепятственно будут просачиваться в гостиную или спальню. Предотвратить их распространение в квартирах-студиях практически невозможно. Второй, самый основной недостаток студийных помещений — невозможность уединиться. Именно поэтому, выбирая между открытой студией и самой крохотной однокомнатной квартиркой, стоит помнить о таком нюансе. Что же все-таки выбрать? Доля квартир-студий в новостройках на сегодняшний день велика. Основной стимул для приобретения именно такого жилья — минимальный бюджет покупки, незамысловатая планировка и отсутствие сложностей в эксплуатации.

Спорить о планировке квартиры-студии можно долго. Если обратиться за помощью в несколько архитектурных бюро, каждое из них предоставит свой вариант оформления помещения. Ясно лишь одно — в нормальной квартире обязательно должны быть личная и столовая зоны. Словом, у хозяина должно быть место для сна, для обеда и для приготовления пищи. Решить вопрос с отсутствием глухих дверей можно таких технических приспособлений, как кондиционер и сильная вытяжка у плиты. Дополнить картину можно приятными ароматизаторами. Жилые зоны, тем не менее, необходимо отделить друг от друга. Если не устанавливать перегородки, то какие есть еще варианты? По мнению дизайнеров, зонировать помещение можно, например, с помощью оформления пола. В этом случае в кухонной зоне пол должен быть выше, чем в личной, на 8-10 сантиметров. Усилить ощущение зон можно, если выделить каждую из них разными цветами.

Второй вариант — мобильные перегородки. Их роль могут выполнять, например, тканевые ширмы, которые легко переносятся из угла в угол. При оформлении студий важно не забывать о некоторых правилах, которые диктуют уже не столько дизайнеры, сколько психологи. Так, в столь небольших помещениях не должно быть никаких ярких и кричащих красок в больших количествах. Вместо кухонного стола необходима барная стойка. Об использовании тяжелых драпировок и тканей стоит забыть. Отказаться также придется от темной кожаной мебели и скульптур в полный рост.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
    4+ комн. от 351 000 060 Р
    ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
    Пушкинская, 7 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка