Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Студия или "однушка": что выбрать?

Наравне с однокомнатными квартирами высоким покупательским спросом в новостройках пользуются квартиры-студии.

Такой вид недвижимости нередко оказывается дешевле обычной "однушки" процентов на 20-40, несмотря на то, что стоимость квадратного метра в помещениях студийного типа намного выше.

Целевая аудитория квартир-студий практически полностью сформирована. Чаще всего такое жилье приобретают молодые пары, не обремененные детьми, а также холостяки и люди пенсионного возраста. Что из себя представляют квартиры-студии в новостройке? Планировкой таких квартир предусмотрена совмещенная гостиная с кухней. В некоторых случаях в студиях может быть не предусмотрена и спальня. Помещения в целом эргономичны, продуманны и многофункциональны.

Впервые девелоперы стали предлагать такой формат жилья около 5-6 лет назад. Существенная разница между студией и типовой "однушкой" заключается в концепции открытого пространства, так называемого open space. Если быть более точным, то студия на сегодняшний день — это жилая территория, в которой нет изолированных помещений. Исключение составляет санузел. Есть еще один вариант студий, в которых отсутствуют внутренние перегородки между гостиной и кухней, но при этом есть иные изолированные комнаты. Такой формат жилья называется "квартирами смешанного типа" и встречается реже привычных студий. Среди плюсов студийных помещений можно выделить отсутствие коридоров, за счет чего квартиры визуально выглядит больше. Такое жилье гораздо проще обставить мебелью и дополнить аксессуарами. Особо вкладываться в обустройство и тратить несколько месяцев на ремонт тоже не придется.

В отличие от "однушек" студии не имеют изолированной зоны кухни. Вследствие этого запахи беспрепятственно будут просачиваться в гостиную или спальню. Предотвратить их распространение в квартирах-студиях практически невозможно. Второй, самый основной недостаток студийных помещений — невозможность уединиться. Именно поэтому, выбирая между открытой студией и самой крохотной однокомнатной квартиркой, стоит помнить о таком нюансе. Что же все-таки выбрать? Доля квартир-студий в новостройках на сегодняшний день велика. Основной стимул для приобретения именно такого жилья — минимальный бюджет покупки, незамысловатая планировка и отсутствие сложностей в эксплуатации.

Спорить о планировке квартиры-студии можно долго. Если обратиться за помощью в несколько архитектурных бюро, каждое из них предоставит свой вариант оформления помещения. Ясно лишь одно — в нормальной квартире обязательно должны быть личная и столовая зоны. Словом, у хозяина должно быть место для сна, для обеда и для приготовления пищи. Решить вопрос с отсутствием глухих дверей можно таких технических приспособлений, как кондиционер и сильная вытяжка у плиты. Дополнить картину можно приятными ароматизаторами. Жилые зоны, тем не менее, необходимо отделить друг от друга. Если не устанавливать перегородки, то какие есть еще варианты? По мнению дизайнеров, зонировать помещение можно, например, с помощью оформления пола. В этом случае в кухонной зоне пол должен быть выше, чем в личной, на 8-10 сантиметров. Усилить ощущение зон можно, если выделить каждую из них разными цветами.

Второй вариант — мобильные перегородки. Их роль могут выполнять, например, тканевые ширмы, которые легко переносятся из угла в угол. При оформлении студий важно не забывать о некоторых правилах, которые диктуют уже не столько дизайнеры, сколько психологи. Так, в столь небольших помещениях не должно быть никаких ярких и кричащих красок в больших количествах. Вместо кухонного стола необходима барная стойка. Об использовании тяжелых драпировок и тканей стоит забыть. Отказаться также придется от темной кожаной мебели и скульптур в полный рост.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком