Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Какие нюансы учесть при ремонте квартиры?

Если раньше при ремонте собственной квартиры фантазия не заходила дальше переклейки обоев, замены старого линолеума на новый и обновления мебели, то сейчас все больше хочется сделать из типовой квартиры что-то свое, выходящее за рамки привычного.

И нередко это действительно неплохо удается. Однако, не всегда есть понимание того, к каким последствиям могут привести те или иные виды ремонтных работ.

Какие нюансы учесть при ремонте квартиры? Прежде всего, это — снос перегородок. Бытует мнение, что несущие стены в квартире лучше вовсе не трогать, а с остальными можно делать все, что душе захочется. Однако верно это распространенное мнение лишь наполовину. К несущим конструкциям, действительно, лучше не прикасаться, поскольку все это чревато серьезными деформациями, вплоть до разрушений стены. Особенно это касается жителей девятиэтажных типовых панельно-каркасных домов, ведь в этих домах почти все перегородки между комнатами являются несущими.

К не несущим стенам тоже стоит относиться с большой осторожностью. Полностью демонтировать перегородки можно лишь с разрешения и только определенным способом. Вырезать стену можно только алмазным диском. Разрушать конструкцию ударным способом нельзя, поскольку могут обрушиться и соседствующие со сносимой перегородки. Отдельной строкой стоит упомянуть о модной перепланировке — сносе стены между кухней и жилой комнатой. Такой вариант возможен только, если на кухне установлена электрическая плита. В случае газовой плиты о такой перепланировке стоит забыть, по технике противопожарной безопасности этого делать нельзя.

Переходим к санузлу. Не менее модно в настоящее время объединять ванную комнату с санузлом. При этом сносится перегородка между помещениями. Такая перепланировка крайне нежелательна в блочных и панельных типовых домах, поскольку в квартирах сантехкабина чаще всего целостная. И, если уж хочется снести перегородку, то выполнять такие работы должны специализированная организация. При желании расширить ванную комнату за счет других помещений стоит учесть ряд нюансов. Увеличивать площадь этого помещения можно лишь за счет коридора и подсобных помещений, роль которых выполняют гардеробная или кладовая. При этом должно соблюдаться еще одно условие — у жильцов снизу должна быть такая же планировка квартиры или же ваша квартира должна находиться на первом этаже дома. Увеличивать площадь ванной комнаты за счет кухни запрещено. Ванная ни в коем случае не должна располагаться над соседской кухней.

Отдельного внимания заслуживает и система вентиляции. О необходимости и важности этой системы известно всем. Однако чему только не подвергаются вентиляционные шахты, благодаря экспериментам с перепланировкой. Нередко после таких "ремонтных работ" соседи снизу остаются без свежего воздуха. Самовольно ставить заглушки в системе вентиляции запрещается. Вентиляционная шахта в многоквартирном доме работает по принципу вытяжки. При строительстве тщательно рассчитывается ее объем, сечение и длина. Точно также рассчитываются размеры вентвыходов в квартирах. Делается это для того, чтобы создать тягу определенной силы. Поставив заглушку, жильцы нарушают тягу по всему дому.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 309 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 309 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 265 400 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком