Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Какие нюансы учесть при ремонте квартиры?

Если раньше при ремонте собственной квартиры фантазия не заходила дальше переклейки обоев, замены старого линолеума на новый и обновления мебели, то сейчас все больше хочется сделать из типовой квартиры что-то свое, выходящее за рамки привычного.

И нередко это действительно неплохо удается. Однако, не всегда есть понимание того, к каким последствиям могут привести те или иные виды ремонтных работ.

Какие нюансы учесть при ремонте квартиры? Прежде всего, это — снос перегородок. Бытует мнение, что несущие стены в квартире лучше вовсе не трогать, а с остальными можно делать все, что душе захочется. Однако верно это распространенное мнение лишь наполовину. К несущим конструкциям, действительно, лучше не прикасаться, поскольку все это чревато серьезными деформациями, вплоть до разрушений стены. Особенно это касается жителей девятиэтажных типовых панельно-каркасных домов, ведь в этих домах почти все перегородки между комнатами являются несущими.

К не несущим стенам тоже стоит относиться с большой осторожностью. Полностью демонтировать перегородки можно лишь с разрешения и только определенным способом. Вырезать стену можно только алмазным диском. Разрушать конструкцию ударным способом нельзя, поскольку могут обрушиться и соседствующие со сносимой перегородки. Отдельной строкой стоит упомянуть о модной перепланировке — сносе стены между кухней и жилой комнатой. Такой вариант возможен только, если на кухне установлена электрическая плита. В случае газовой плиты о такой перепланировке стоит забыть, по технике противопожарной безопасности этого делать нельзя.

Переходим к санузлу. Не менее модно в настоящее время объединять ванную комнату с санузлом. При этом сносится перегородка между помещениями. Такая перепланировка крайне нежелательна в блочных и панельных типовых домах, поскольку в квартирах сантехкабина чаще всего целостная. И, если уж хочется снести перегородку, то выполнять такие работы должны специализированная организация. При желании расширить ванную комнату за счет других помещений стоит учесть ряд нюансов. Увеличивать площадь этого помещения можно лишь за счет коридора и подсобных помещений, роль которых выполняют гардеробная или кладовая. При этом должно соблюдаться еще одно условие — у жильцов снизу должна быть такая же планировка квартиры или же ваша квартира должна находиться на первом этаже дома. Увеличивать площадь ванной комнаты за счет кухни запрещено. Ванная ни в коем случае не должна располагаться над соседской кухней.

Отдельного внимания заслуживает и система вентиляции. О необходимости и важности этой системы известно всем. Однако чему только не подвергаются вентиляционные шахты, благодаря экспериментам с перепланировкой. Нередко после таких "ремонтных работ" соседи снизу остаются без свежего воздуха. Самовольно ставить заглушки в системе вентиляции запрещается. Вентиляционная шахта в многоквартирном доме работает по принципу вытяжки. При строительстве тщательно рассчитывается ее объем, сечение и длина. Точно также рассчитываются размеры вентвыходов в квартирах. Делается это для того, чтобы создать тягу определенной силы. Поставив заглушку, жильцы нарушают тягу по всему дому.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    14
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 678 360 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 262 660 Р
    2-комн. от 7 558 560 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 678 360 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 764 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 313 730 Р
    2-комн. от 9 884 010 Р
    3-комн. от 12 694 680 Р
    4+ комн. от 18 420 800 Р
    Студия от 4 764 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 августа 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 230 740 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 093 360 Р
    2-комн. от 8 179 040 Р
    3-комн. от 10 008 900 Р
    4+ комн. от 16 578 000 Р
    Студия от 4 230 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком