Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Перепланировка недели: новые идеи обустройства двушки

Вместе с профессиональными дизайнерами рассматриваем интересные варианты планировки двухкомнатной квартиры для разных типов жильцов

Дома типа П-44Т – это своего рода кавер-версия серии П-44. В серии П-44Т значительно улучшена планировка и применяемые при строительстве материалы. Квартиры в домах серии П-44Т пользуются популярностью, в том числе ввиду возможности проведения перепланировки. Как правило, присутствуют квартиры с линейной планировкой и так называемые распашонки, когда окна выходят на разные стороны. Сегодня вместе с архитекторами Викториной Смельницкой и Ольгой Карякиной рассмотрим три варианта обустройства двухкомнатной квартиры для разных типов жильцов.

Викторина Смельницкая и Ольга Карякина – архитекторы бюро Architec, занимаются дизайном интерьеров и проектированием вот уже 13 лет. Для Виктории и Ольги это не просто работа – каждый новый проект они воспринимают как интересное приключение. А еще архитекторы готовы делиться информацией, выходящей за рамки договора, консультировать в вопросах и активно помогать в их решении.

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году. Сегодня ими застроены как новые, так и старые районы Москвы, а также Подмосковье. Межквартирные и межкомнатные стены – несущие, имеют толщину 16 и 18 см. Перегородки сделаны из гипсовых блоков толщиной 8 см. Допускаются незначительные изменения при перепланировке. Двухкомнатная квартира в П-44Т имеет общую площадь 52 квадратных метра.

Вариант №1: квартира для пары с двумя детьми Задача: обустроить комфортную комнату для детей; грамотно зонировать вторую комнату для организации спальни и гостиной; внимательно подойти к вопросу организации системы хранения.  Решение: увеличиваем площадь коридора за счет меньшей комнаты, чтобы сделать помещение более функциональным. В компактной прихожей стоит трепетно относиться к каждому сантиметру, а потому размещение шкафа вдоль всей стены вокруг входной двери – самое выгодное решение.  Также мы переносим проемы в стенах слева и справа – и получаем возможность создать дополнительные места для размещения вместительных шкафов в соседних помещениях. Со стороны санузла образуется своего рода ниша, в которой можно установить шкаф для хранения бытовых вещей или определить его на службу ванной и туалетной комнат. (В тех случаях, если стены являются несущими, проемы необходимо усилить и согласовать в БТИ – Прим. ред.). Для детской (центральной) комнаты отводим меньшее помещение в квартире, в комнате большей площади выделяем две зоны: место для сна родителей и отдыха. Иными словами, необходимо совместить спальню и гостиную. При существующем многообразии способов и техник зонирования помещения, можно создать уютную и гармоничную территорию. Мы разделили помещение перегородкой, сделав приватной зону спальни и обустроив пространство для семейного просмотра телевизора. Также вместо «глухой» перегородки можно использовать «легкую» – например, стеллаж. Планировка кухни предполагает максимальное заполнение пространства важными для хозяйки бытовыми приборами. Также мы предусмотрели большую столешницу. Плюсы планировки: вместительные шкафы для хранения сезонной и повседневной одежды как родителей, так и детей. Также явное преимущество планировки – организация отдельной комнаты для детей.  Минус: совмещенная спальня с гостиной – для полной семьи это не самое интересное решение.

Вариант №2: квартира для молодой пары Задача: обустроить квартиру для молодой пары с выделениемприватной зоны и комнаты для встречи гостей. Сделать удобную современную кухню с нестандартным решением. Решение: на кухне располагаем рабочую зону вдоль окна. Такое решение позволит уравновесить размеры узкой кухни, а наличие подоконника позволит расширить рабочую поверхность. При такой расстановке подойдет гарнитур в светлых оттенках. Зону приема пищи можно развернуть к стене с плазмой, сделав продолжением гарнитура. В нише в маленьком коридоре можно поставить холодильник – безусловно, ему найдется место и на кухне, это лишь вариант. Во входной зоне появляется шкаф, обрамляющий дверь. Перед спальней при помощи перегородки выделяем небольшой тамбур для размещения шкафа. По ширине тамбура ставим глубокий шкаф, по длине помещения располагаем узкий шкаф с антресолью. Шкафы сами по себе являются интерьерными тяжеловесами, хорошо, когда то, что скрадывает визуально пространство, утяжеляет его вынесено за пределы зоны сна. В спальне можно обойтись комодами или низкими шкафами. В ванной в условиях компактного пространства можно совместить ванную с душем. Устанавливаем ванную со стеклянной шторкой, а к стене крепим штангу с лейкой или душевую панель. Плюсы планировки: перепланировка очень проста, так как возводится всего одна перегородка; удобная система хранения, интересная нетривиальная для подобных площадей кухня. Минусы: холодильнику лучше находиться на кухне в разумной доступности от мойки и плиты, соблюдая правило «рабочего» треугольника. В случае если стена между гостиной и кухней не является несущей, ее можно снести полностью или частично, объединив гостиную с кухней.

Вариант №3: квартира для молодой семьи с грудным ребенком Задача: грамотно распорядиться имеющейся площадью, организовать зону детской в непосредственной близости от спальни. Обустроить удобный санузел. Решение: срезав угол комнаты, получаем возможность выстроить новую логическую геометрию из коридора в кухню. Возводим перегородку в зоне санузла параллельно срезанному углу комнаты, сносим внутренние стены санузла, объединяя туалет с ванной. Таким образом, получаем просторное помещение с возможностью установить большую ванну, разместить столик для детской ванночки, семейный вариант раковины – две чаши.  На кухне зону приготовления можно поместить на так называемый остров, к которому присоединен обеденный стол (расположенный уровнем ниже). В коридоре из-за переноса стены появилась возможность организации небольшой гардеробной, усилить ее функциональность поможет грамотная начинка, например, тот же пантограф. Гостиная самодостаточная и автономная. В спальне родителей выделяем зону для ребенка. Делим комнату при помощи «сквозного» стеллажа, то есть не имеющего задней стенки, с сохранением дверного проема. Плюсы планировки: нам далось оборудовать небольшую гардеробную, удачно расположить детскую в разумной близости от родителей, увеличить пространство санузла.  Минусы: совместный санузел подходит далеко не всем семьям. Для пар с одинаковым ритмом жизни и графиком это решение может быть неудобным.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    22 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    9 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком