Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Ремонт в зимнюю пору - особенности и условия

Традиционно, наиболее популярным временем для производства ремонтных работ в домах и квартирах является весенне-летний сезон.

Чаще всего, владельцы квартир оформляют ежегодный отпуск на работе как раз в летний период или в конце весны, и либо самостоятельно делают ремонт, стараясь уложиться в отведенный срок, либо поручают эту работу специалистам, переселившись на время ремонта квартиры на дачу. Ремонт загородного жилья, как своими силами, так и с помощью найма бригады рабочих, как правило, также предпочитают выполнять летом, и на это есть вполне весомые причины, особенно, если ремонтные работы касаются наружной части здания.

Однако, при необходимости ремонта квартиры или внутренних отапливаемых помещений загородного дома совсем не обязательно ждать лета. Более того, у летнего сезона есть как свои плюсы, так и минусы, накладывающие определенную специфику на выполнение и даже сроки ремонта. В первую очередь, следует понимать, что летом, в связи с огромным количеством заказов, самые качественно работающие специалисты скорее всего будут постоянно заняты. Нередки случаи, когда одни строительные команды передают свои заказы другим, будучи не в состоянии выполнить весь объем, либо отказываются от наименее интересных и выгодных проектов, поэтому "бронировать" бригаду для ремонта в летний период стоит заранее, и четко договариваться, возможно, даже в письменной форме, о том, что необходимый объем работ будет выполнен, во избежание ситуации "перехвата" бригады более крупным заказчиком. К тому же, в связи с "высоким сезоном" в сфере строительства и ремонта в летнее время, стоимость материалов, мебели и техники тоже ощутимо возрастает, а сроки поставки заказанных товаров могут затягиваться, поэтому даже если вы планируете делать ремонт своими силами, не привлекая третьих лиц, вы легко можете не уложиться в нужный срок.

Именно поэтому имеет смысл рассмотреть вариант выполнения ремонта жилья в зимние месяцы. С наступлением холодов у бригад и частных лиц, специализирующихся на ремонтных работах, а также у магазинов, продающих товары для дома и ремонта, количество заказов становится значительно меньше, что вынуждает их снижать цены, объявляя различные скидки и рекламные акции. Даже такая серьезная бытовая техника, как кондиционеры, зимой продается ощутимо дешевле, чем летом. Экономия за счет выбора зимнего сезона для производства ремонтных работ может достигать 10%% от общего размера затрат, что, безусловно, является большим плюсом зимнего ремонта. Кроме того, в зимнее время в строительных магазинах гораздо меньше покупателей, а значит, качество работы продавцов и консультантов с теми, кто посещает магазины и покупает товары, гораздо выше, а время ожидания в очереди на кассе, наоборот, минимально. Если вы, взвесив все "за" и "против", приняли решение делать ремонт зимой, вам непременно следует учесть ряд важных условий и нюансов. 1) В первую очередь следует убедиться, что к дому, где будет выполняться ремонт, подведены все коммуникации - электрические сети или системы энергообеспечения, системы водоснабжения и водоотведения и т.д. Если сами инженерные коммуникации требуют ремонта, то придется отложить все работы до летнего сезона. 2) Особое внимание в зимнее время нужно уделить выбору сухих строительных смесей и лакокрасочных материалов. Важно, чтобы хранение таких материалов у продавца осуществлялось в соответствующих условиях - не в уличных контейнерах, где сухие смеси и водно-дисперсионные краски, к примеру, попросту замерзнут и испортятся, а в помещениях отапливаемых складов. Приобретая строительные материалы, обязательно следует прочитать их описание на упаковке, а также заранее изучить информацию и отзывы на специализированных форумах. В случае, если конкретная краска, либо сухая смесь зарубежного производства не предусмотрена для использования в северном климате, необходимо найти замену среди специальных аналогов, пригодных для работы в зимний период.

3) Помещение, в котором предполагается производить ремонтные работы в зимнее время, обязательно должно быть сухим и иметь отопление, а также плотно закрывающиеся окна, которые не допускается открывать в течение всего периода ремонта. Это связано с необходимостью обеспечения относительно постоянной температуры и влажности внутри комнаты, в том числе, температуры рабочих поверхностей для нанесения сухих строительных смесей - она не может быть ниже +5°С. В случае колебаний температуры в помещении цементные и штукатурные смеси, краски и лаки не смогут застывать равномерно, отчего на поверхностях, где они нанесены, скорее всего, появятся трещины, а при отрицательных температурах составы просто-напросто замерзнут. Помимо малярных работ и покрытия поверхностей помещения лаками и красками, поддержание стабильной плюсовой температуры важно для устройства межкомнатных перегородок и работ по укладке кафельной плитки. 4) Низкая влажность воздуха в отапливаемом помещении влияет на скорость застывания сухих смесей на поверхностях, поэтому, чтобы основание было достаточно прочным, во избежание чрезмерно быстрого схватывания смеси, необходимо обеспечить удержание влаги в нанесенном подсыхающем растворе. Это можно сделать путем регулярного орошения стяжки брызгами воды, либо укрывания ее полиэтиленовой пленкой. 5) При установке окон и дверей нужно учитывать, что при влиянии колебаний температуры на материалы, из которых изготовлены профили, конструкции могут менять свои размеры, поэтому после доставки их в помещение необходимо дать им время, чтобы они адаптировались к микроклимату комнаты и прогрелись до температуры окружающей среды. Для замены окон в сильный мороз лучше использовать специальные тепловые пушки, а также особую морозоустойчивую монтажную пену и сжатую самостоятельно расширяющуюся ленту. Иногда баллоны с монтажной пеной в процессе работы помещают в отдельные емкости с горячей водой. 6) Замена радиаторов в большинстве случаев сопряжена с отключением всего стояка отопления в подъезде, что в зимний период навряд ли найдет положительный отклик среди соседей. И все же об этом стоит предупредить соседей заранее, хотя бы поместив объявление на видном месте, чтобы они, как минимум, в день отключения отопления не открывали настежь окна, проветривая квартиру, например, во время прогулки или похода в магазин. Кстати, в летнее время замена батарей отопления также имеет свои сложности - ведь после выполнения работ необходимо произвести проверку правильности соединений, что невозможно сделать при отсутствии давления в системе отопления летом.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 309 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 309 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 265 400 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком