Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: ROOMBLE

Обсуждаем плюсы и минусы конкретного проекта дома на сваях

Если вы ищете что-то особенное, то обратите внимание на этот дом. На 310 квадратных метрах тут четыре спальни, три ванных комнаты и просто неприлично много свободного пространства. Однако кроме плюсов есть и минусы, их нам сегодня прокомментируют специалисты

Благодаря тщательно просчитанной конструкции дом можно расположить не только в местах с опасностью грунтовых вод или возле реки, но и даже в прибрежной полосе. Ему не страшны небольшие подтопления, так как ещё с незапамятных времён фундамент на сваях становился лучшим решением при строительстве такого рода жилищ. А как приятно будет встречать рассветы и проводить закаты, свысока наблюдая за окрестностями!Но для того чтобы понять, действительно ли эксплуатация дома состоит из одних плюсов, мы обратились к специалистам, мнения которых и приводим в статье.

Сергей Тимофеев, архитектор: — В основе конструктива будет лежать монолитный каркас с железобетонными перекрытиями, в альтернативе может быть деревянный каркас на основе деревянных двутавровых балок либо металлокаркас. Если очень хочется, то можно построить и в наших реалиях, вот только внешний вид немного изменится за счёт увеличения толщины стен и перекрытий. Желательно увеличить наклон скатных частей кровли, чётко рассчитать несущую способность перекрытий, где будет эксплуатируемая кровля, с учётом снеговых нагрузок региона строительства дома. Если отказаться от свай, дом визуально опустится на землю, а под ним появится ещё цокольный ярус, где может расположиться гараж, бойлерная и другие технические помещения. studiofd.ru

Веранды на верхних ярусах обеспечивают обзор 360 градусов, позволяя видеть всё, что происходит в округе, и в любое время суток находить место для принятия солнечных ванн. Лёгкий и почти воздушный дизайн нисколько не ухудшает функциональность. Дом оборудован по последнему слову техники, поэтому тут предусмотрены даже помещения для работы, что позволяет построить его действительно в любом месте.

Оксана Кашенко, главный редактор Roomble.com: — В Подмосковье довольно много участков с высоким уровнем грунтовых вод. Во избежание массы проблем по гидроизоляции фундамента вполне можно применить свайную технологию. Кстати, в советское время, в 60—70-х годах, многие типовые дачные домики строились на сваях, при этом низ закрывался деревянным «фартуком».

Огромные окна несут внутрь немалое количество солнечного света, который отражается от светлых стен, выполненных из экологически чистых материалов. При этом прямые лучи задерживаются с внешних сторон навесами, дающими необходимую в жаркий полдень тень. Общая гостиная совмещена с кухней, за которой начинается проход в спальную частью дома. Три комнаты расположены на первом этаже и одна на втором, но это количество при желании можно увеличить почти в два раза за счёт помещений иного назначения.

Сергей Тимофеев, архитектор: — Дома такого типа, как правило, возводятся под конкретного заказчика и место. Отметим, что дом поднят от земли на сваях, а внутри располагается просторная гостиная-кухня с выходом на террасу и достаточное количество спален для большой семьи. Такой дом, с панорамными окнами и открытыми террасами, всё же не подходит для большей части России, за исключением тех районов, которые никогда не видели снега. В противном случае мы столкнёмся с проблемой плоских крыш и эксплуатируемой кровлей, что усложнит конструкцию дома и увеличит риск протечек. studiofd.ru

Виолетта Пасларь, «Мегаполистрой»: — Лучше вместо дерева сделать подпорки из бетона. Это защитит дом от рассыхания дерева, гниения и паразитов. На крыше отсутствует система слива дождевой воды, поэтому она будет литься на веранду. Также крыша дома не очень удобна в случае скапливания на ней грязи и песка. При сильных ветрах всё, что на ней накопится, будет спускаться на этажи ниже. Помещение, несмотря на наличие природных элементов, кажется холодным и неуютным. В интерьер необходимо добавить больше тёплых и ярких оттенков. megapolistroy.ru

План дома взят с сайта houseplans.com.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    8
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 7 038 720 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    18 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 598 040 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком