Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: ROOMBLE

Обсуждаем плюсы и минусы конкретного проекта дома на сваях

Если вы ищете что-то особенное, то обратите внимание на этот дом. На 310 квадратных метрах тут четыре спальни, три ванных комнаты и просто неприлично много свободного пространства. Однако кроме плюсов есть и минусы, их нам сегодня прокомментируют специалисты

Благодаря тщательно просчитанной конструкции дом можно расположить не только в местах с опасностью грунтовых вод или возле реки, но и даже в прибрежной полосе. Ему не страшны небольшие подтопления, так как ещё с незапамятных времён фундамент на сваях становился лучшим решением при строительстве такого рода жилищ. А как приятно будет встречать рассветы и проводить закаты, свысока наблюдая за окрестностями!Но для того чтобы понять, действительно ли эксплуатация дома состоит из одних плюсов, мы обратились к специалистам, мнения которых и приводим в статье.

Сергей Тимофеев, архитектор: — В основе конструктива будет лежать монолитный каркас с железобетонными перекрытиями, в альтернативе может быть деревянный каркас на основе деревянных двутавровых балок либо металлокаркас. Если очень хочется, то можно построить и в наших реалиях, вот только внешний вид немного изменится за счёт увеличения толщины стен и перекрытий. Желательно увеличить наклон скатных частей кровли, чётко рассчитать несущую способность перекрытий, где будет эксплуатируемая кровля, с учётом снеговых нагрузок региона строительства дома. Если отказаться от свай, дом визуально опустится на землю, а под ним появится ещё цокольный ярус, где может расположиться гараж, бойлерная и другие технические помещения. studiofd.ru

Веранды на верхних ярусах обеспечивают обзор 360 градусов, позволяя видеть всё, что происходит в округе, и в любое время суток находить место для принятия солнечных ванн. Лёгкий и почти воздушный дизайн нисколько не ухудшает функциональность. Дом оборудован по последнему слову техники, поэтому тут предусмотрены даже помещения для работы, что позволяет построить его действительно в любом месте.

Оксана Кашенко, главный редактор Roomble.com: — В Подмосковье довольно много участков с высоким уровнем грунтовых вод. Во избежание массы проблем по гидроизоляции фундамента вполне можно применить свайную технологию. Кстати, в советское время, в 60—70-х годах, многие типовые дачные домики строились на сваях, при этом низ закрывался деревянным «фартуком».

Огромные окна несут внутрь немалое количество солнечного света, который отражается от светлых стен, выполненных из экологически чистых материалов. При этом прямые лучи задерживаются с внешних сторон навесами, дающими необходимую в жаркий полдень тень. Общая гостиная совмещена с кухней, за которой начинается проход в спальную частью дома. Три комнаты расположены на первом этаже и одна на втором, но это количество при желании можно увеличить почти в два раза за счёт помещений иного назначения.

Сергей Тимофеев, архитектор: — Дома такого типа, как правило, возводятся под конкретного заказчика и место. Отметим, что дом поднят от земли на сваях, а внутри располагается просторная гостиная-кухня с выходом на террасу и достаточное количество спален для большой семьи. Такой дом, с панорамными окнами и открытыми террасами, всё же не подходит для большей части России, за исключением тех районов, которые никогда не видели снега. В противном случае мы столкнёмся с проблемой плоских крыш и эксплуатируемой кровлей, что усложнит конструкцию дома и увеличит риск протечек. studiofd.ru

Виолетта Пасларь, «Мегаполистрой»: — Лучше вместо дерева сделать подпорки из бетона. Это защитит дом от рассыхания дерева, гниения и паразитов. На крыше отсутствует система слива дождевой воды, поэтому она будет литься на веранду. Также крыша дома не очень удобна в случае скапливания на ней грязи и песка. При сильных ветрах всё, что на ней накопится, будет спускаться на этажи ниже. Помещение, несмотря на наличие природных элементов, кажется холодным и неуютным. В интерьер необходимо добавить больше тёплых и ярких оттенков. megapolistroy.ru

План дома взят с сайта houseplans.com.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    9 февраля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 731 112 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 731 112 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком
    9
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 287 732 Р
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
    1-комн. от 7 287 732 Р
    2-комн. от 9 668 291 Р
    3-комн. от 11 497 114 Р
    4+ комн. от 16 894 723 Р
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    16
    ЖК «Крылатский», Рублевское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 442 720 Р
    СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
    1-комн. от 8 442 720 Р
    2-комн. от 11 631 360 Р
    3-комн. от 15 001 792 Р
    4+ комн. от 19 419 740 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
    Крылатское, 5 мин. транспортом