Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Планировка санузла в сталинском доме

Стоит ли объединять ванную комнату, можно ли вместить в небольшое помещение душевую и сауну – вместе с профессиональным архитектором разбираемся в нюансах перепланировки санузла в «сталинке»

Сталинские дома в свое время считались самыми удобными для проживания – их жильцам завидовали друзья и знакомые. Но со временем понятия о комфортной планировке и площади квартиры изменились: теперь каждая семья стремится переделать маленькие помещения под свои нужды – санузлы не исключение. Сегодня предлагаем варианты обустройства ванной комнаты в типовых домах серии II-02, СМ-3 и II-04.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Типовая планировка

Вариант 1: для тех, кто спешит с ремонтом От демонтажа перегородок отказались. Вся сантехника, стены и дверные проемы остались на своих местах: стиральную машинку можно разместить под раковиной, а над унитазом повесить водонагреватель.  Плюсы и минусы: ремонт не займет много времени и не потребует серьезных финансовых вложений. Основной недостаток такой расстановки – отсутствие мест для хранения. 

Вариант 2: для семьи без детей Ванная комната квадратная – можно без проблем перенести ванну к другой стене. Под одну столешницу с раковиной можно установить небольшую стиральную машинку. Под раковиной останется пространство для полок. В углу над стиральной машиной повесили шкаф для хранения бытовой химии и текстиля. Если установить унитаз с инсталляцией над ним можно сделать закрытый шкаф-нишу – в нем поместится не только водонагреватель, но и несколько полок для хранения. Плюсы и минусы: в этом варианте планировки появилось место для хранения самых необходимых вещей. К сожалению, стиральная машинка будет компактной, что неудобно для семей с детьми, где стирают много одежды. 

Вариант 3: для семьи с детьми Дверной проем перенесли в середину простенка в ванной комнате: появилась возможность разместить с одной стороны раковину, с другой – хозяйственный шкаф со стиральной машинкой. В туалете дверь также перенесли для того, чтобы установить небольшой рукомойник. Плюсы и минусы: большая стиральная машина и большое количество мест для хранения – основное достоинство планировки. Удобно пользоваться раковиной в туалете. 

Вариант 4: для любителей принять ванну В раздельных санузлах угловую ванну без потерь разместить не получится. Для решения этой задачи объединили ванную комнату и туалет. На получившейся площади установили угловую ванну, унитаз с инсталляцией, хозяйственный шкаф со стиральной машиной и раковину с большой столешницей. Плюсы и минусы: площадь ванной комнаты увеличилась почти до 5 квадратных метров. Есть большой хозяйственный шкаф для всех необходимых вещей и бытовой химии. Главный недостаток в том, что объединенный санузел не всегда удобен для семей с детьми. 

Вариант 5: для семьи с разными привычками и ритмами жизни Объединив санузлы, получили возможность установить и ванну, и душевую кабину. Напротив двери разместили раковину с большим зеркалом, а рядом – стиральную машинку. Можно установить их под одну столешницу. На площади бывшего туалета отлично встала небольшая душевая кабина и унитаз с инсталляцией. Плюсы и минусы: не каждая ванная комната может похвастать и ванной, и душевой кабиной. Однако в этой ванной ограниченное количество мест для хранения. 

Вариант 6: для поклонников сауны В объединенном санузле разместили ванну и инфракрасную сауну, с другой стороны установили раковину со стиральной машиной и унитаз. Места для хранения есть в тумбе под раковиной – можно повесить также небольшой подвесной шкаф над стиральной машинкой. Унитаз от ванны отделяет декоративная перегородка с нишами со стороны ванны – здесь удобно хранить шампуни, гели для душа и другие необходимые баночки. Плюсы и минусы: наличие мини-сауны – несомненный плюс. Есть много места для хранения. Однако зона раковины маленькая и находится в углу.

Комментарий эксперта Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир, решившихся на перепланировку.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

В первом варианте планировки санузла изменений нет – согласование не требуется. Во втором плане изменилось расположение сантехнических приборов – это можно  согласовать в уведомительном порядке по эскизу. В варианте 3 перенесли дверной проем: изменилась конфигурация пола, поэтому требуется сделать гидроизоляцию пола в санузле – такие изменения требуется согласовывать по проекту. Компания, которая будет проводить ремонтные работы, должна иметь допуск СРО и предоставить акты скрытых работ. В вариантах планировки 4, 5, 6 объединили санузел с ванной – потребуется согласование по проекту, а также гидроизоляция и подписание актов скрытых работ.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 23 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 23 300 000 Р
    ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    6
    ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
    21 июня 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 30 668 541 Р
    Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
    1-комн. от 30 668 541 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
    Новокузнецкая, 8 мин. пешком
    5
    от 29 964 888 Р
    Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
    1-комн. от 29 964 888 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
    Новокузнецкая, 8 мин. пешком
    12
    Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
    Своб. планировка от 42 000 000 Р
    ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
    Чкаловская, 7 мин. пешком