Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения

Кто может бесплатно получить жилье от государства?

Адвокат Олег Сухов рассказал о том, что предписано законом

Не только в советские времена можно было улучшить жилищные условия за государственный счёт. Сегодня такая возможность тоже есть. О том, как получить бесплатную квартиру «Недвижимости Mail.Ru» рассказал адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов.

Фото: Lori

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого на жилище.Там сказано, что нуждающиеся в жилье могут получить его от государства безвозмездно или по доступной цене.

Первый шаг к бесплатному жилью

Сначала надо оказаться в числе тех, кого закон считает нуждающимся в жилье. Статья 51 Жилищного кодекса РФ выделяет три категории граждан:

  • Люди, живущие в ветхих и аварийных домах;
  • Люди, в чьих семьях кто-то имеет тяжёлое хроническое заболевание, из-за чего совместно жить невозможно;
  • Нуждающиеся в дополнительной жилплощади в связи с элементарной нехваткой квадратных метров.

Первым двум категориям обзавестись квартирами довольно просто. В обоих случаях, в соответствии со статьёй 57 ЖК РФ, жильё должны предоставить не просто бесплатно, но и вне очереди.

Чтобы попасть в третью категорию, надо посчитать. Если число квадратных метров в расчёте на члена семьи меньше учётной нормы (10 кв.м. общей площади на человека), значит по закону необходимо улучшать условия. 

Докажите, что вы нуждаетесь 

Читайте также
Как встать в очередь на квартиру?И надо ли вообще становиться очередником?

Пример: Предположим, вы – семья из 4 человек – живёте в квартире в Москве. У каждого из вас это единственное жилье. Для отдельных квартир в столице действует учётная норма в 10 квадратных метров общей площади. Иными словами, чтобы вы с семьёй считались нуждающимися, квартира должна быть меньше 40 «квадратов».

Дальше надо встать на учет. Чиновники выяснят, являетесь ли вы гражданином РФ, прожили ли вы в Москве по месту жительства как минимум 10 лет подряд, не ухудшали ли специально жилищную ситуацию за последние 5 лет. Но это - в Москве, в других регионах могут быть свои правила и свои вопросы.

Затем надо признать семью малоимущей. Для этого из суммы среднемесячного семейного дохода вычтут прожиточный минимум на каждого человека и посчитают, хватит ли вам оставшегося, чтобы накопить на положенное по закону жилье (исходя из столичной нормы – 18 кв.м. на человека) в течение расчётного периода, который может достигать 20 лет. И если ваш доход окажется маленьким, вас занесут в «лист ожидания». Дождавшись своей очереди, вы сможете рассчитывать на 72 квадратных метра.

Кто еще имеет право на квартиры?

Государственное или муниципальное жильё может предоставляться и другим категориям граждан. 

Читайте также
Как признать дом аварийным?Когда бить тревогу и куда обращаться?

Например, согласно закону «О ветеранах», один раз улучшить жилищные условия имеют право члены семьи погибшего или умершего инвалида (участника) Великой Отечественной войны. Например, его одиноко живущая супруга, не вышедшая замуж повторно, или находившиеся у него на иждивении другие члены семьи, получающие после его смерти пенсию в связи с потерей кормильца. Если такие родственники ещё остались, они могут рассчитывать на жильё независимо от имущественного положения.

Герои Советского Союза (необязательно ветераны ВОВ), России, полные кавалеры ордена Боевой Славы могут без очереди улучшить жилищные условия, получив к тому же дополнительные 20 квадратных метров сверх нормы (а  Герои Соцтруда и кавалеры ордена Трудовой Славы - 15 квадратных метров).

Существует закон и об обеспечении жильём инвалидов и семей, где есть дети-инвалиды. Они могут встать на учёт и ожидать улучшения жилищных условий. В свою очередь, дети-сироты или брошенные родителями имеют право на безвозмездную площадь по достижении 18 лет. 

Квартира за работу и службу

Жилье вне очереди должны предоставить педагогическим работникам, признанным в нем нуждающимися.

Читайте также
Как написать эффективное объявление о продаже жилья?Чтобы оно привлекло как можно больше людей, и вы быстро нашли покупателей

Можно попробовать решить квартирный вопрос экстремально и уехать на Север. Человеку, отработавшему там 10 лет на подземных работах по добыче или переработке угля, при ликвидации предприятия положено жильё по новому месту жительства. Но такой вариант подходит не всем и мало что гарантирует.

Также жильё полагается военнослужащим, чей армейский стаж составляет не меньше 10 лет. Их нельзя уволить без предоставления квартиры или субсидии на её приобретение.

Помощь в обеспечении жильём можно получить и за службу в органах внутренних дел. При том же десятилетнем стаже сотрудник один раз может воспользоваться единовременной социальной выплатой на покупку квартиры. А в случае гибели при исполнении служебного долга такую выплату получит семья сотрудника. Также на жильё имеют право работники государственных аварийно-спасательных служб и их семьи (в том числе в случае гибели спасателя при исполнении служебных обязанностей).

Наконец, есть президентский Указ о жилье для судей Конституционного суда. Квартиры им предоставляются в течение трёх месяцев со дня назначения на должность. Заодно учитывается право судьи на дополнительную площадь в 20 квадратных метров или отдельную комнату.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
8
ЖК «Рихард», ул. Зорге
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 900 000 Р
На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей) . В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: -...
1-комн. от 8 900 000 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКI квартал 2022 года
Зорге, 12 мин. пешком
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 4 100 000 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 4 100 000 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 193 908 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 6 193 908 Р
2-комн. от 9 617 714 Р
3-комн. от 13 226 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 700 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 700 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом