Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Как согласовать перепланировку: самый короткий путь

Объединять ли кухню с гостиной, делать ли проем в несущей стене выбирая перепланировку, не забывайте, что ее придется официально согласовывать. Как это делается читаем инструкцию профи

Пошаговую инструкцию для InMyRoom составила Ольга Славкина, директор юридического департамента Kalinka Group. Читаем, запоминаем, при необходимости используем как шпаргалку.  Есть ряд работ, которые можно проводить без разрешения, чтобы потом оформить в уведомительном порядке.

Например, застекление лоджий или установка перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия. Но получить предварительную консультацию в жилинспекции и в этом случае не помешает. 

В Москве техпаспорт можно не вкладывать в пакет документов – он будет получен жилинспекцией в виде электронной копии. 

Координаты проектных бюро вы можете найти на нашем сайте в разделе «Профи». Обсуждая проект, не забудьте упомянуть, что вы намерены официально согласовать перепланировку.

В пакет документов обязательно входят – заявление, правоустанавливающие документы, проект перепланировки помещения, технический паспорт квартиры и письменное согласие на перепланировку всех собственников квартиры (коммунальной в том числе). Если дом, в котором находится квартира, признан памятником архитектуры, понадобится заключение комиссии по охране памятников о допустимости перепланировки.

Официальное решение должно содержать либо разрешение на производство ремонтно-строительных работ, либо мотивированный отказ. Решение должно быть принято в течение 45 дней после подачи документов. Отказ не повод падать духом: его можно обжаловать в судебном порядке.

Комиссия не примет изменения, нарушающие прочность или устойчивость несущих конструкций. Не нужно рассчитывать получить разрешение на объединение кухни и гостиной, если в квартире установлена газовая плита – по закону эти помещения должна разделять надежная дверь. 

В связи с введением новых правил кадастровой оценки, которые начнут действовать в 2017 году, БТИ могут быть упразднены. Окончательное решение Минфин должен принять до нового года, поэтому стоит поторопиться с оформлением перепланировки: кто знает, будут ли новые правила лучше старых?

 Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком