Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Сердце СтолицыКвартиры в готовых домах на набережной. Идет заселение!(495) 154-6380
11
11
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Как согласовать перепланировку: самый короткий путь

Объединять ли кухню с гостиной, делать ли проем в несущей стене выбирая перепланировку, не забывайте, что ее придется официально согласовывать. Как это делается читаем инструкцию профи

Пошаговую инструкцию для InMyRoom составила Ольга Славкина, директор юридического департамента Kalinka Group. Читаем, запоминаем, при необходимости используем как шпаргалку.  Есть ряд работ, которые можно проводить без разрешения, чтобы потом оформить в уведомительном порядке.

Например, застекление лоджий или установка перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия. Но получить предварительную консультацию в жилинспекции и в этом случае не помешает. 

В Москве техпаспорт можно не вкладывать в пакет документов – он будет получен жилинспекцией в виде электронной копии. 

Координаты проектных бюро вы можете найти на нашем сайте в разделе «Профи». Обсуждая проект, не забудьте упомянуть, что вы намерены официально согласовать перепланировку.

В пакет документов обязательно входят – заявление, правоустанавливающие документы, проект перепланировки помещения, технический паспорт квартиры и письменное согласие на перепланировку всех собственников квартиры (коммунальной в том числе). Если дом, в котором находится квартира, признан памятником архитектуры, понадобится заключение комиссии по охране памятников о допустимости перепланировки.

Официальное решение должно содержать либо разрешение на производство ремонтно-строительных работ, либо мотивированный отказ. Решение должно быть принято в течение 45 дней после подачи документов. Отказ не повод падать духом: его можно обжаловать в судебном порядке.

Комиссия не примет изменения, нарушающие прочность или устойчивость несущих конструкций. Не нужно рассчитывать получить разрешение на объединение кухни и гостиной, если в квартире установлена газовая плита – по закону эти помещения должна разделять надежная дверь. 

В связи с введением новых правил кадастровой оценки, которые начнут действовать в 2017 году, БТИ могут быть упразднены. Окончательное решение Минфин должен принять до нового года, поэтому стоит поторопиться с оформлением перепланировки: кто знает, будут ли новые правила лучше старых?

 Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 077 790 Р
2-комн. от 8 588 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
15
ЖК «Тополя», ул. Верхние Поля
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 719 376 Р
Квартира без отделки. Монолит. Индивидуальный проект. Высота потолков - 2,85 м. Остекление окон-2-камерный стеклопакет в профиле из ПВХ, шумозащитные окна. Балконы и...
1-комн. от 5 719 376 Р
2-комн. от 8 609 036 Р
3-комн. от 12 449 049 Р
4+ комн. от 15 280 720 Р
ЗастройщикМОСКАПСТРОЙ-ТНСдача ГКII Квартал 2021
Братиславская, 8 мин. пешком