Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Смольная,44"Дизайнерское оформление входных групп. Метро «Речной вокзал». Рассрочка 0%.
Квартал Wine HouseLuxury loft-апартаменты и элитные квартиры на о.Балчуг
Тушино-2018. Спешите купить!1-комн.кв+машино-место от 7,3 млн р или 2-комн.кв с отделкой от 10,9 млн р!
Старт продаж ЖК Свой!Квартира 35 кв.м в доме бизнес-класса за 7,3 млн.
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Технологии утепления балкона

В большинстве квартир в многоэтажном доме имеется балкон. Он может быть маленьким или большим, но ясно одно - это помещение владельцы могут использовать по-разному. Кто-то превращает его в импровизированный склад старых покрышек, банок и прочих, не самых нужных вещей, кто-то использует для того, чтобы иметь возможность подышать свежим воздухом, не выходя из квартиры.

Самые же "продвинутые" хозяева стараются оптимизировать пространство и превращают его в зону отдыха или рабочий кабинет. Однако для реализации любой смелой задумки необходимо сначала заняться утеплением балкона, иначе находиться там из-за холода и сырости можно будет только летом и поздней весной.

Следует отметить, что принято различать понятия "балкон" и "лоджия", хотя зачастую обыватели считают их синонимами. Для проведения работ по утеплению данного помещения, разница окажется принципиальной из-за применяемых технологий.

Лоджия представляет собой конструкцию, которая "стоит" на плите перекрытия и опирается на несущие стены, то есть имеет лишь одну открытую для улицы сторону. По своей структуре лоджия - весьма надежна, устойчива, и мало подвергается воздействиям внешних факторов окружающей среды.

Балкон же, напротив, основывается на бетонной плите, которая выходит за пределы здания, и три его стороны являются открытыми. Эти особенности затрудняют проведение ремонтных работ, точнее, делают их более длительными и сложными. Связано это с тем, что нередко балкон не имеет никаких перегородок, а только ограждения, и в таком случае приходится весьма тщательно выбирать строительные материалы, дабы не подвергать его дополнительной нагрузке и не утяжелять ненадежную конструкцию, опирающуюся на капитальную стену лишь с одной стороны. К тому же, утепление балкона можно делать лишь тогда, когда он не требует капитального ремонта.

В старых домах из-за сильного износа плит, несущих стен и перекрытий без него зачастую просто не обойтись. Выполнять подобного рода работы можно только по согласованию со специальными инстанциями, и, скорее всего, придется обращаться к профессионалам. Общая схема работ по утеплению балкона выглядит следующим образом: - проведение гидроизоляционных работ; - проведение термоизоляционных работ; - работы по утеплению пространства; - пароизоляционные работы; - проведение работ по отделке стен и потолка; - обустройство пола.

Обеспечение лоджии или балкона качественной гидроизоляцией - один из самых важных этапов. Из-за постоянного негативного воздействия окружающей среды - различных осадков, перепадов температур, влияния ультрафиолета, - любая конструкция будет уязвимой. Нужно создать ей должную степень защиты от влаги и не допустить разрушения конструкции. Под термоизоляцией балкон подразумевается обычно его эффективное остекление, хотя даже самые качественные оконные системы сами по себе не помогут сделать помещение теплым. Необходим комплексный подход к утеплению всех конструкций. Настоятельно рекомендуется замена старых деревянных рам на металлопластиковые со стеклопакетами.

Выбор термоизоляционного материала также требует от исполнителей тщательного изучения данного вопроса. Проведение пароизоляционных работ с максимально возможной герметизацией - обязательный этап, так как в теплом помещении на границе с холодной стороной обязательно будет скапливаться влага и образовываться конденсат. При утеплении балкона очень важно серьезно подойти к вопросу выбора теплоизоляционного материала. Существуют четыре основных вида: - волокнистые утеплители (минеральная вата); - напыляемые утеплители (эковата и пенополиуретан); - жесткие утеплители (в их основе - полистирол); - тонкие рулонные утеплители (в их основе - вспененный полиэтилен).

Оптимальными для использования считаются минеральная вата и экструдированный пенополистирол. Однако прежде, чем приступить к их монтажу, нужно полностью подготовить все плоскости, а именно: потолок, пол и стены. Необходимо провести предварительные работы по их ремонту и гидроизоляции, затем прогрунтовать и тщательно просушить. Обязательное условие проведения таких работ - температура воздуха не менее +5 градусов. После проведения подготовительных работ всех поверхностей следует приступать к обустройству парапета. Если у лоджии или балкона имеется капитальная стенка под проемом для остекления - это один разговор, а если парапет являет собой простой каркас из металла, то придется как следует потрудиться.

Один из возможных вариантов - создание стенки парапета из специальных "облегченных" газосиликатных блоков. Иной вариант - обустройство каркасной конструкции из утеплительного слоя с последующей отделкой. В целом, утепление балкона или лоджии может проводиться разными способами. Всё зависит от конечной цели. Если есть желание превратить балкон в дополнительное помещение для хранения различных вещей, то достаточно будет только лишь утепления парапета в один слой. Если стоит задача оборудовать кабинет, и использовать его в качестве рабочей зоны и зоны отдыха, то необходимо проводить работы со всеми поверхностями: с полом, стенами, потолком и парапетом. Причем, одного слоя утеплителя будет явно недостаточно. Выбирайте необходимый вам вариант и дерзайте - у хорошего домашнего мастера обязательно всё получится.

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
6
ЖК Balchug Residence, Москва. ул. Садовническая вл. 31
21 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
от 30 668 541 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence элитарный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности (от двух до семи этажей), объединенных общим...
1-комн. от 30 668 541 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2016
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
5
от 29 964 888 Р
Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости столицы. Он находится всего в 500 м от Кремля, на острове...
1-комн. от 29 964 888 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКII Квартал 2017
Новокузнецкая, 8 мин. пешком
12
Royal House on Yauza это гармоничное сочетание современного комфорта и очарования старого города. Комплекс располагается в экологически чистом районе Москвы. Всего в...
Своб. планировка от 42 000 000 Р
ЗастройщикКорунд ХХIСдача ГКIV Квартал 2014
Чкаловская, 7 мин. пешком