Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: 4living

Двушка в хрущевке: как распланировать пространство

Несколько способов сделать комфортной неудобную квартиру

Хрущевки - давняя головная боль для многих владельцев и дизайнеров, которым пришлось работать над проектами подобных квартир: маленькая кухня, тесный санузел, проходные комнаты, помещения нестандартных форм и скромный метраж. Но и с этими данными можно работать.

Лучшее решение - перестройка квартиры под студию или полустудию. Такой вариант смены планировки непрост в исполнении, дорог и требует времени. Но итогом вложений станет комфортное жилье, сразу адаптированное под ваши нужды. 

Кому подойдет квартира-студия?

Заранее надо решить: подходит ли вам вариант студийной планировки. Жилье студийного типа имеет ряд нюансов: невозможность шумоизоляции для кухни или кабинета, а также отсутствие личного пространства, изолированного от других (отдельной комнаты). Такая квартира вряд ли подойдет интровертам или большим семьям. Но как первое самостоятельное жилье для молодых людей, решивших пожить отдельно от родителей, а также для бездетной пары – в самый раз.

Рассматриваемый нами вариант двухкомнатной хрущевки позволяет больше модификаций, чем однокомнатная квартира, и может подойти даже паре с ребенком.

Квартира студийной планировки не предполагает лишних вещей, обилия декора и требует поддержания порядка. Если все это вас не смущает и подходит к вашему ритму жизни, можно смело переходить к следующему этапу – перепланировке.

Особенности перепланировки

Нужно составить подробный план и учесть в нем несущие стены. Их нельзя сносить и передвигать, санузел и кухня могут быть только там, куда подведены коммуникации. А если у вас газовая плита, то кухня должна быть отделена капитальной стеной.

Если вы решите объединить кухню с гостиной, потребуется замена газовой плиты на электрическую.

Любые изменения нужно согласовать и собрать все разрешения и сопутствующие документы. Процесс не самый приятный, но необходимый, ведь он убережет вас от штрафов за незаконную перепланировку и от неприятностей в процессе ремонта. 

Перепланировка: вариант 1

В двухкомнатной хрущевке можно расширить площадь за счет объединения кухни и примыкающей к ней комнаты в единую зону. В объединенной зоне кухни с гостиной можно расположить всю бытовую технику и напольные секции по дальней стене, а в центре за счет расширившегося пространства установить остров. Это позволит отказаться от части подвесных кухонных шкафчиков и тем самым визуально облегчить пространство. Одна часть острова может быть рабочей зоной, а другая служить обеденным столом, что также позволит разгрузить кухню от дополнительной мебели. Замена стола стойкой – другой удачный вариант распределения функциональной нагрузки, который также поможет не только сэкономить место, но и логично разграничить пространство.

Небольшой совет: для оформления гостиной и кухни лучше выбрать открытые стеллажи и полки, они создают ощущение свободного пространства. Независимо от того, какой вариант планировки и расстановки мебели вы предпочтете, не забудьте про мощную и максимально тихую вытяжку. По возможности стоит отказаться от коридоров. Они значительно «съедают» полезную площадь, а их функциональная нагрузка минимальна. В большинстве хрущевок предусмотрена кладовая. В зависимости от расположения, за счет нее можно расширить полезную площадь одного из помещений или оборудовать там небольшую гардеробную. 

Перепланировка: вариант 2

В хрущевках, в которых обе комнаты изолированные, одну комнату можно объединить с кухней, а комнату, не смежную с ней, отвести под спальню. Для планировки трамвайного типа самым простым и логичным преобразованием станет установка двух дополнительных стен из гипсокартона. Одна отделит комнату от коридора, а вторая разделит получившееся длинное пространство на спальню и гостиную или на спальню и детскую. В пространстве, оставшемся после возведения стенки, можно оборудовать гардеробную и кладовую. Любые длинные и узкие комнаты, если метраж позволяет, можно разделить легкими раздвижными перегородками или даже сквозным стеллажом и отвести часть под компактный кабинет.

Небольшой совет: распашные двери и дверцы лучше заменить раздвижными, это позволит сэкономить пространство. Основную площадь помещений можно несколько расширить, сделав санузел совмещенным и перенеся одну из ненесущих стен.

Перепланировка: вариант 3

Есть еще один весьма неудачный вариант планировки хрущевок с проходной комнатой, когда приходится пересекать одну комнату по диагонали, чтобы попасть в другую. Такой проход образует масштабную нефункциональную зону в комнате и резко снижает ее комфортность. Для такой планировки возможен вариант, при котором проход между комнатами закладывают и делают новый из коридора. Также можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Для этого проходную комнату полностью или частично объединяют с кухней, а дальнюю комнату делят перегородкой на две отдельные спальни, каждую со своим выходом. При этом если комната большого метража, то можно часть пространства у перегородки отвести под небольшую гардеробную. При такой перестройке важно учесть расположение оконных проемов. Если их два, то в каждой комнате должно остаться по окну. Если одно большое, то есть вариант с разделением проема на два окна меньшего размера для каждой комнаты. Если окно расположено с торца и остается только в одной из комнат, нужно обязательно предусмотреть во второй мощные осветительные приборы.

Задействуем балкон

Существует немало примеров увеличения площади комнаты за счет присоединения балкона. Этот вариант может быть вполне удачным, но учтите, что такая перестройка непроста. Придется позаботиться о тщательном утеплении, подведении отопления и герметизации. И важно здраво оценить – стоят ли эти полученные метры таких усилий.

Выбираем стиль

Для оформления таких квартир подойдут легкие современные стили: минимализм и хай-тек. Классика слишком тяжеловесна, а излишне прихотливые стили, не сочетаясь с планировкой, будут смотреться неуместно. Зато хорошо впишется скандинавский стиль и оформление с элементами лофта, но без громоздких конструкций и тяжеловесного декора. Именно это направление позволит шире взглянуть на трактовку самого помещения и обратить внимание на непривычные элементы, характерные для выбранного стиля: неизолированную ванную комнату, различные антресоли и надстройки, части конструкции в качестве декора. Конечно, хрущевки не отличаются ни высотой потолков, ни масштабом площади, но, возможно, стиль лофт вдохновит вас на неординарные решения или подскажет новые приемы.

Относительно декора и колорита советы те же, что и для большинства небольших помещений: преобладание светлых тонов, плавные переходы, отказ от крупных принтов и цветовых акцентов, вертикальные линии, дробный растительный или геометрический орнамент, несколько уровней освещения. Декор должен быть преимущественно подвесным или функциональным, может служить для локальной цветовой акцентировки.    

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.  

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка