Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Как законно увеличить площадь санузла

Ограничения и запреты, о которых нужно помнить

Один из факторов, по которому мы оцениваем комфортность и функциональность квартиры – площадь санузла. Чаще всего ее не хватает для размещения всего необходимого оборудования и систем хранения. Поэтому приходится идти на уловки и решать эту проблему.

Самый простой и легкий в согласовании вариант – объединить туалет с ванной (при условии, что между ними не несущая, а обычная перегородка). Что вы получите? Более просторное помещение, где с комфортом можно будет расположить полноценную ванну, раковину, унитаз, системы хранения и даже стиральную машину.

Если получившейся площади при объединении двух помещений не хватает, можно попробовать увеличить ванную за счет коридора, прихожей или кладовой комнаты (если она находится в непосредственной близости от санузла). Не забудьте про обязательные работы по гидроизоляции пола и стен.

Существующие на данный момент нормативы СНиП ужесточили правила размещения «мокрых зон». Для объединения туалета с ванной или коридором потребуется обязательное согласование перепланировки с соответствующими органами.

Объединение туалета одновременно с ванной и коридором чаще всего недопустимо, так как при этом планировочном решении в стене между комнатой и кухней понадобится проход. Если дом панельный, а внутренние стены несущие, согласовать такие изменения очень сложно. Величину проема можно определить только после изучения конструкции дома: важно или учесть серию постройки, или поговорить с архитектором, разработавшим индивидуальный проект.

Других вариантов увеличения санузла, к сожалению, нет. Ни за счет кухни, ни тем более спальни или любой другой жилой комнаты расширить ванную категорически нельзя. Исключение составляют квартиры, расположенные на первом этаже (так как возможные повреждения газо- и водопроводных систем не нанесут ущерба соседям снизу). Но подобные переустройства часто противоречат санитарным нормам, и им может воспротивиться Госсанэпиднадзор. 

Также запрещен и не подлежит согласованию перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения, так как трубопроводы этих систем из-за большого количества аварий считаются «зоной риска».

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 898 560 Р
2-комн. от 7 038 720 Р
3-комн. от 8 748 520 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 174 800 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 818 700 Р
2-комн. от 8 516 400 Р
3-комн. от 12 200 640 Р
4+ комн. от 16 080 000 Р
Студия от 4 174 800 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
1 час назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 526 000 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 375 700 Р
2-комн. от 6 598 040 Р
3-комн. от 10 441 860 Р
4+ комн. от 12 841 200 Р
Студия от 3 526 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком