Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Рецепт удачного и недорогого ремонта в типовой квартире

Как сделать свою типовую двушку или трешку красивой и удобной, не отказываясь от мечты, но и не конкурируя с Ротшильдами, рассказывает наш эксперт

Информации о ремонтах — очень много. Сеть заполнена фотографиями красивых интерьеров со всего мира. Но идеи для больших домов и квартир не всегда подходят для типового жилья. На что нужно обращать внимание, если вы ремонтируете типовую квартиру, что позаимствовать у «больших», а от чего отказаться, обсуждаем вместе с профи в вопросах ремонта Андреем Ляминым-Бородиным.

Не старайтесь воспроизвести увиденную идею буквально. Сделать можно почти все, дело за ценой. Зачастую гонка за особенными решениями не оправдывает себя. Лучше и правильнее — адаптация с оглядкой на свой образ жизни и привычки. Оцените критично — действительно ли вам нужна отдельностоящая ванна или совмещенная кухня-гостиная??

Стиль должно диктовать пространство. В скромных квартирах из многоэтажек неуместен дворцовый интерьер. Но полный демонтаж в старых домах, когда в мусорный контейнер отправляется лепнина, дубовые двери, исторический паркет - это тоже неправильно.

Как правило, в типовых домах она требуется. В старых домах мешают жить маленькие кухни и ванные, в новых — непропорционально большие комнаты с единственным окном. Конечно, многое зависит от состава семьи и стиля жизни, но выделить место под гардероб или кладовку или постирочную нужно во всех случаях.  На этапе ремонта создается иллюзия, что лучше максимально увеличить площадь всех основных помещений — комнаты, кухни, ванной. Но когда в квартире начинается жизнь, этой самой кладовки, пусть даже площадью метр на метр, очень не хватает.

Иногда воплощению увиденных примеров мешает российское законодательство. К сожалению, реализовать объединенную кухню-гостиную с газовой плитой, которые мы в больших количествах видим в европейских интерьерах, в России нельзя — между газифицированной кухней и жилым помещением обязательно наличие дверей. Недопустимо устроить «мокрую» зону в месте «сухой». Исключение — апартаменты, которые юридически не являются жилыми помещениями и на них не распространяются нормы жилого фонда. В них можно обойтись без перегородки между кухней, даже газифицированной, и комнатой (если на пути нет несущих стен), и установить ванну в спальне (если расстояние до стояка позволит).

Дорогие материалы гибнут в неумелых руках. Ваш мастер может быть совсем не плохим, но если у него нет опыта работы с тем материалом, который вы ему принесете, или нужного инструмента, то он будет учиться на вас. Тогда есть выбор — либо искать мастеров с соответствующим опытом работы, и быть готовыми к тому, что цена за их услуги будет несколько выше среднерыночной, либо выбирать материалы попроще.  Популярная опция — душ со сливом в полу, то есть без устройства поддона. Но в большинстве многоквартирных домов реализовать этот вариант невозможно, так как вход в канализацию находится выше уровня пола. Придется приподнимать пол в зоне душа с помощью строительных материалов.

Ремонт ванной комнаты уже давно не представляет собой обязательное создание каменного мешка с укладкой плитки от пола до потолка, но обои, например, подойдут не каждому типовому жилью. Возможность их применения зависит от качества вентиляции в ванной комнате, которая в многоэтажных домах часто страдает из-за незаконных перепланировок со сносом воздуховода. То же касается напольной доски в ванной. В типовых домах ее использование не то чтобы невозможно, но опять-таки — даже самой влаголюбивой древесине нужна хорошая работа системы вентиляции.

Лучше отказаться от любых объемных конструкций на потолке. Это не самая дорогая затея, если использовать для ее реализации гипсокартон, а не лепнину или дерево, но крайне редко уместно выглядящая в комнатах стандартной площади с высотой потолков до трех метров.

Любую идею надо осмыслить, а не переносить буквально. Так, например, если высота потолка в вашей квартире не 2,80 метров, а 2,50 — не усугубляйте ситуацию модными высокими контрастными плинтусами. Потолочный карниз может большей своей частью заходить на стену, а может и на потолок — выбирайте второй вариант. От карнизов можно вовсе отказаться, что тоже «поднимет» потолок.

При выборе материалов нужно оценивать условия, в которых они будут эксплуатироваться. Массиву дерева нужна стабильная температура и влажность. Если полгода в квартире шпарят батареи центрального отопления без терморегуляторов, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция отсутствуют, то пол поведет, а дорогие двери рассохнутся. Имеет ли смысл в них вкладываться?

Невидимые, но важные вещи: правильно сделанную вентиляцию, медную проводку с отдельным автоматом на каждую напряженную линию,  идеально ровную стяжку, выведенные в уровень разные покрытия, красивое оформление всех стыков, качественные подпилы на плитке, плинтусах, карнизах.  Плюс то, что направлено на удобство и комфорт каждого дня: проходные выключатели, доводчики. Даже лаконичный интерьер поднимут на новый уровень деревянные стеклопакеты вместо пластиковых, качественные радиаторы, дизайнерские выключатели.

Дизайн-проект Светланы Старцевой.

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
6
ЖК "Резиденции кинематографистов", проезд Серебрякова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 681 080 Р
«Резиденции кинематографистов» – это жилой комплекс бизнес-класса у Ботанического сада общей площадью 200 635 кв.м. «Резиденции кинематографистов» со всех сторон...
1-комн. от 7 681 080 Р
2-комн. от 11 183 920 Р
3-комн. от 15 419 040 Р
4+ комн. от 20 671 680 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV Квартал 2018
Ботанический сад, 10 мин. пешком
11
ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Волоколамское ш
18 мая 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 112 592 Р
Старт продаж 2-й очереди. Скидки при 100% оплате и ипотеке. Успейте купить первыми! Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве....
1-комн. от 7 112 592 Р
2-комн. от 10 851 409 Р
3-комн. от 14 751 197 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2018
Спартак, 5 мин. пешком
9
ЖК "Мир Митино", ул. Муравская 1-я
8 июня 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 982 038 Р
Московская прописка! «Мир Митино» - новый масштабный жилой комплекс, расположенный 10 мин. пешком от метро «Пятницкое шоссе». Проектом предусмотрено строительство 2...
1-комн. от 3 982 038 Р
2-комн. от 6 126 336 Р
3-комн. от 7 332 782 Р
Студия от 4 275 965 Р
ЗастройщикРождественоСдача ГКIV Квартал 2017
Пятницкое шоссе, 2 км
4
ЖК "Barrin House", ул. Пироговская Б
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 90 935 932 Р
Жилой комплекс «Barrin House» расположен в районе Хамовники, где исторически жили в своих особняках Голицыны, Долгорукие, Волконские. Комплекс полностью впитал в себя...
1-комн. от 90 935 932 Р
2-комн. от 95 857 014 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК0 0
Фрунзенская, 13 мин. пешком