Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11
11
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Рецепт удачного и недорогого ремонта в типовой квартире

Как сделать свою типовую двушку или трешку красивой и удобной, не отказываясь от мечты, но и не конкурируя с Ротшильдами, рассказывает наш эксперт

Информации о ремонтах — очень много. Сеть заполнена фотографиями красивых интерьеров со всего мира. Но идеи для больших домов и квартир не всегда подходят для типового жилья. На что нужно обращать внимание, если вы ремонтируете типовую квартиру, что позаимствовать у «больших», а от чего отказаться, обсуждаем вместе с профи в вопросах ремонта Андреем Ляминым-Бородиным.

Не старайтесь воспроизвести увиденную идею буквально. Сделать можно почти все, дело за ценой. Зачастую гонка за особенными решениями не оправдывает себя. Лучше и правильнее — адаптация с оглядкой на свой образ жизни и привычки. Оцените критично — действительно ли вам нужна отдельностоящая ванна или совмещенная кухня-гостиная??

Стиль должно диктовать пространство. В скромных квартирах из многоэтажек неуместен дворцовый интерьер. Но полный демонтаж в старых домах, когда в мусорный контейнер отправляется лепнина, дубовые двери, исторический паркет - это тоже неправильно.

Как правило, в типовых домах она требуется. В старых домах мешают жить маленькие кухни и ванные, в новых — непропорционально большие комнаты с единственным окном. Конечно, многое зависит от состава семьи и стиля жизни, но выделить место под гардероб или кладовку или постирочную нужно во всех случаях.  На этапе ремонта создается иллюзия, что лучше максимально увеличить площадь всех основных помещений — комнаты, кухни, ванной. Но когда в квартире начинается жизнь, этой самой кладовки, пусть даже площадью метр на метр, очень не хватает.

Иногда воплощению увиденных примеров мешает российское законодательство. К сожалению, реализовать объединенную кухню-гостиную с газовой плитой, которые мы в больших количествах видим в европейских интерьерах, в России нельзя — между газифицированной кухней и жилым помещением обязательно наличие дверей. Недопустимо устроить «мокрую» зону в месте «сухой». Исключение — апартаменты, которые юридически не являются жилыми помещениями и на них не распространяются нормы жилого фонда. В них можно обойтись без перегородки между кухней, даже газифицированной, и комнатой (если на пути нет несущих стен), и установить ванну в спальне (если расстояние до стояка позволит).

Дорогие материалы гибнут в неумелых руках. Ваш мастер может быть совсем не плохим, но если у него нет опыта работы с тем материалом, который вы ему принесете, или нужного инструмента, то он будет учиться на вас. Тогда есть выбор — либо искать мастеров с соответствующим опытом работы, и быть готовыми к тому, что цена за их услуги будет несколько выше среднерыночной, либо выбирать материалы попроще.  Популярная опция — душ со сливом в полу, то есть без устройства поддона. Но в большинстве многоквартирных домов реализовать этот вариант невозможно, так как вход в канализацию находится выше уровня пола. Придется приподнимать пол в зоне душа с помощью строительных материалов.

Ремонт ванной комнаты уже давно не представляет собой обязательное создание каменного мешка с укладкой плитки от пола до потолка, но обои, например, подойдут не каждому типовому жилью. Возможность их применения зависит от качества вентиляции в ванной комнате, которая в многоэтажных домах часто страдает из-за незаконных перепланировок со сносом воздуховода. То же касается напольной доски в ванной. В типовых домах ее использование не то чтобы невозможно, но опять-таки — даже самой влаголюбивой древесине нужна хорошая работа системы вентиляции.

Лучше отказаться от любых объемных конструкций на потолке. Это не самая дорогая затея, если использовать для ее реализации гипсокартон, а не лепнину или дерево, но крайне редко уместно выглядящая в комнатах стандартной площади с высотой потолков до трех метров.

Любую идею надо осмыслить, а не переносить буквально. Так, например, если высота потолка в вашей квартире не 2,80 метров, а 2,50 — не усугубляйте ситуацию модными высокими контрастными плинтусами. Потолочный карниз может большей своей частью заходить на стену, а может и на потолок — выбирайте второй вариант. От карнизов можно вовсе отказаться, что тоже «поднимет» потолок.

При выборе материалов нужно оценивать условия, в которых они будут эксплуатироваться. Массиву дерева нужна стабильная температура и влажность. Если полгода в квартире шпарят батареи центрального отопления без терморегуляторов, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция отсутствуют, то пол поведет, а дорогие двери рассохнутся. Имеет ли смысл в них вкладываться?

Невидимые, но важные вещи: правильно сделанную вентиляцию, медную проводку с отдельным автоматом на каждую напряженную линию,  идеально ровную стяжку, выведенные в уровень разные покрытия, красивое оформление всех стыков, качественные подпилы на плитке, плинтусах, карнизах.  Плюс то, что направлено на удобство и комфорт каждого дня: проходные выключатели, доводчики. Даже лаконичный интерьер поднимут на новый уровень деревянные стеклопакеты вместо пластиковых, качественные радиаторы, дизайнерские выключатели.

Дизайн-проект Светланы Старцевой.

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 300 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 5 300 000 Р
2-комн. от 9 180 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
21 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 962 039 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 8 962 039 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом