Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Дом на Красина— комплекс апартаментов в центре столицы
ЖК "Смольная,44".Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб!
Акция! Скидка от 15%Традиция правильных инвестиций. ЖК «Садовые кварталы»
Спецпредложения
Источник: PRO Недвижимость

Двухуровневые квартиры и их особенности

Жилое пространство, где никто никому не мешает

Всем хочется, чтобы дома было комфортно, и зоны для отдыха (спальня и детская), были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры.

Большой метраж и наличие второго этажа позволят выгодно разграничить жилое пространство. Разместив на первом этаже прихожую, кухню, столовую и комнату для приема гостей, а на втором - спальни, вы четко разделите помещение на две основные зоны - гостевую и жилую. Также в двухуровневой квартире легко воплотить в жизнь популярную в последнее время студийную планировку, объединив внизу воедино кухню, столовую и гостиную. При этом спальни, расположенные наверху, останутся обособленными.

Лестница на второй этаж станет предметом зависти ваших гостей, ведь она может быть красивой: винтовой, с коваными металлическими перилами или же нарочито простой. Она способна дополнить интерьер или же стать самостоятельным арт-объектом вашей квартиры. При желании все этажи можно оформить в разных стилях: например, выдержав гостевую зону первого этажа в стиле loft, спальни на втором этаже можно выполнить в классическом стиле. 

Особенности планировки

Чаще всего первый этаж используется в качестве общественной зоны, где размещаются кухня, прихожая, гостиная, столовая, возможно, гостевые зоны - спальни, санузлы и гардеробные с верхней одеждой. На втором этаже располагаются приватные зоны, предусмотренные для личного пользования: спальни, детские, кабинеты. Первый этаж можно сделать более открытым и устроить большое общее пространство, например, снеся ненесущие стены. Будет ли в вашей квартире один вход или два на разных уровнях - остается на ваше усмотрение. Двухуровневые квартиры позволяют проявить большую фантазию в перепланировке и придать пространству изюминку. Мы можем поменять назначение помещений или объединить какие-либо зоны, что позволит уйти от типовых проектов. Как правило, мокрые зоны и кухня располагаются на первом этаже, поэтому комнаты с подобным функционалом можно устранить со второго этажа в пользу каких-нибудь других помещений. Однако следует помнить о важных правилах расположения помещений: в мокрых зонах нельзя располагать жилые помещения, но вместо них можно устроить гардеробную или кабинет.

Лестница - определяющий элемент интерьера

естница - это, скорее всего, первое, что привлечёт внимание гостей, когда они посетят ваш дом. К тому же ее тип и стиль во многом определят и общий дизайн помещения. Выбору лестницы стоит уделить большое внимание, ведь если в будущем у хозяина квартиры возникнет желание изменить или перенести её, то он столкнется с большими финансовыми затратами. Конечно, если устройство квартиры вообще позволяет вносить такие масштабные изменения. Среди основных типов лестниц можно выделить маршевые, винтовые, на больцах, а также конструкции консольного типа. Самыми популярными обычно считаются маршевые лестницы. Они надежны, функциональны и легко интегрируются почти в любой интерьер. Но и у других типов лестниц тоже есть преимущества. Большинство из них выглядят оригинально, с их помощью можно сформировать действительно запоминающийся облик вашего дома.

Двухуровневые квартиры в наименьшей степени подходят для проживания в них пожилых людей. А если в доме есть маленькие дети, то следует позаботиться об установке безопасной лестницы между уровнями квартиры.

Стилистическое единство

Ещё одна важная особенность дизайна двухуровневой квартиры - это, пожалуй, единство стиля. Конечно, вы можете быть поклонником смешения разных стилей в дизайне, и использовать разные фактуры, но в таком типе жилья нужно быть осторожнее с этими приёмами. В противном случае, двухэтажное пространство будет выглядеть разрозненным. Словом, обладатели двухуровневых квартир обычно придерживаются концептуального единства всех помещений, и не ошибаются: интерьер в этом случае получается визуально единым и гармоничным.

Все фотографии интерьеров: спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Поколение", проезд Сигнальный
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 744 451 Р
Жилой квартал Поколение первый квартал класса комфорт+ от ФСК Лидер в районе Отрадное. Он расположен между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в семи минутах от...
1-комн. от 4 744 451 Р
2-комн. от 7 503 653 Р
3-комн. от 8 884 625 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГК2019
Владыкино, 7 мин. пешком
7
Апарт-комплекс "Cleverland", ул. Комдива Орлова
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 2 902 135 Р
ФЗ 214, ДДУ. В пешей доступности от метро "Петровско-Разумовская", рядом Ботанический сад, МЦК, торговые центры. Большой выбор планировок от 18-32 кв. м. Аккредитован в...
1-комн. от 2 902 135 Р
2-комн. от 3 880 700 Р
ЗастройщикКомСтринСдача ГКIV Квартал 2018
Петровско-Разумовская, 10 мин. пешком
22
Жилой дом Дыхание, Дмитровское ш
14 апреля 2017
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 17 102 750 Р
Дом Дыхание проект премиум-класса от ФСК Лидер, расположенный в Тимирязевском районе Москвы, всего в 200 метрах от метро Тимирязевская и Дмитровского шосе. Дом состоит...
2-комн. от 17 102 750 Р
3-комн. от 26 253 030 Р
ЗастройщикФСК ЛидерСдача ГКI Квартал 2017
Алтуфьево, 11 мин. транспортом
3
от 36 500 000 Р

Здание в классическом стиле, созданное по авторскому архитектурному проекту, будет построено с применением самых современных материалов и инженерных...

Своб. планировка от 36 500 000 Р
ЗастройщикБрошевскийСдача ГК2017
Пролетарская, 10 мин. пешком