Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы.Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения

Как бороться с шумными соседями?

Что делать, если соседи делают ремонт, а в доме плохая звукоизоляция

Визг дрели, стук, веселые соседские вечеринки с пением в караоке, игра на тромбоне, лай собак – что только ни доносится из-за стен и перекрытий. Как с этим жить, и можно ли бороться?

Время, когда нельзя шуметь

Общих законодательных норм, касающихся режима тишины, в России не существует – каждый регион устанавливает свои правила.

Например, в Москве в соответствии с городским законом № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины» нельзя шуметь в ночное время: с 23.00 до 7.00 часов.

Под шумом надо понимать и громко включенный телевизор, и игру на барабанах, и пение с танцами, и хлопки пиротехники, и любые ремонтные и разгрузочно-погрузочные работы.

Впрочем, ремонт (перустройство, перепланировку) в квартире нельзя делать уже с 19.00 до 9.00, а также с 13.00 до 15.00. Строительные и ремонтные работы запрещены также в воскресенье и в дни официальных государственных праздников.

Исключение сделали только для домов, сданных в эксплуатацию не более полутора лет назад. В них можно делать ремонт в светлое время суток и без ограничений по дням.

В Московской области (по закону № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области») не допускаются нарушения тишины и покоя граждан в будни с 21.00 до 8.00 часов, в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздники - с 22.00 до 10.00 часов. Кроме того, ежедневно запрещаются действия, нарушающие тишину и покой жильцов с 13.00 до 15.00 часов.

Некоторые регионы запрещают шуметь не только в воскресенье, но и в субботу. Выясните, какие правила действуют в вашем городе и регионе.

Что делать, если соседи шумят в неположенное время?

Читайте также
Как взаимодействовать с соседями по подъезду?Вместе можно решать общие проблемы или бороться с нарушениями

Шаг 1. Вежливая соседская беседа. Доброжелательность в отношении с соседями – залог успеха. Сосед может и не задумываться над тем, что мешает вам и нарушает спокойствие. Поэтому обычное объяснение в этом случае вполне станет достаточным поводом для прекращения шума. Если без ремонтных работ не обойтись, то нужно найти компромисс: предложить, к примеру, выбрать час или два для громких звуков, а остальное время оставить тишине.

Шаг 2. Если сосед не выполняет обещанное, либо отвечает в стиле «когда хочу, тогда и сверлю», тогда придется перейти к методу культурных призывов соблюдать законодательство.

Шаг 3. Впрочем, ваши увещевания и в этом случае могут оказаться несостоятельными. Тогда можно найти других жильцов с подобными проблемами и объединиться - написать коллективное заявление в управляющую компанию (УК) с просьбой решить проблему.

Шаг 4. Если в шумной квартире проживают арендаторы, то нужно дозвониться до собственника жилья и рассказать о проблеме. Как правило, хозяин квартиры, не желая неприятностей (к примеру, выяснений, проживают ли арендаторы на законных основаниях, есть ли у них вообще регистрация или российское гражданство), настойчиво предлагают своим жильцам быть потише под угрозой выселения.  Если и этот способ не повлиял, тогда нужно обратиться в УФМС, чтобы они занялись выяснением этих вопросов.

Шаг 5. Следующий этап -  звонок в Роспотребнадзор, а именно в СЭС. Чтобы подавать документы в суд или писать заявление в полицию вам придется собрать доказательства, что уровень шума превышает норму. Для этого нужно вызвать Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или иную организацию, предлагающую услуги по замеру шумов.

Шаг 6. Следующий этап - вызвать полицию или участкового во время громкой вечеринки соседа или ночного ремонта и попросить составить протокол об административном правонарушении.

Шаг 7. После этого можно будет написать заявление в полицию и привлечь нарушителя к административной ответственности. Если в полиции не принимают ваше заявление во внимание, то следует написать в прокуратуру с жалобой на бездействие должностных органов.

Шаг 8. Также вы можете составить заявление в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного вам нарушителем, а при систематическом нарушении ваших прав - о выселении такого соседа (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ). Как правило, никто никого не выселяет, но приглашение в суд для многих дебоширов является достаточным основанием для прекращения шума.

За нарушение покоя граждан и тишины предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 1 до 2-х тысяч рублей (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

Ольга Петрова

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком