Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
RedSide.10% скидки при 100% оплате на однокомнатные квартиры.
Castle ResidencesРоскошные апартаменты на Кипре в окружении моря.495 643 1901
ЖК Немчиновка - 2,5кмот МКАД, 4-х эт. дома, паркинг, 1-ый дом построен
Элитные квартиры в Хамовниках, ЦАОАкция: 4 лота со скидкой 20%!(499) 116-6570
Спецпредложения

Как бороться с шумными соседями?

Отсутствие тишины один из главных минусов многоэтажек с плохой звукоизоляцией квартир

Визг дрели, стук, веселые соседские вечеринки с пением в караоке, игра на тромбоне, лай собак – что только ни доносится из-за стен и перекрытий. Как с этим жить, и можно ли бороться?

Время, когда нельзя шуметь

Общих законодательных норм, касающихся режима тишины, в России не существует – каждый регион устанавливает свои правила.

Например, в Москве в соответствии с городским законом № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины» нельзя шуметь в ночное время: с 23.00 до 7.00 часов.

Под шумом надо понимать и громко включенный телевизор, и игру на барабанах, и пение с танцами, и хлопки пиротехники, и любые ремонтные и разгрузочно-погрузочные работы.

Впрочем, ремонт (перустройство, перепланировку) в квартире нельзя делать уже с 19.00 до 9.00, а также с 13.00 до 15.00. Строительные и ремонтные работы запрещены также в воскресенье и в дни официальных государственных праздников.

Исключение сделали только для домов, сданных в эксплуатацию не более полутора лет назад. В них можно делать ремонт в светлое время суток и без ограничений по дням.

В Московской области (по закону № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области») не допускаются нарушения тишины и покоя граждан в будни с 21.00 до 8.00 часов, в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздники - с 22.00 до 10.00 часов. Кроме того, ежедневно запрещаются действия, нарушающие тишину и покой жильцов с 13.00 до 15.00 часов.

Некоторые регионы запрещают шуметь не только в воскресенье, но и в субботу. Выясните, какие правила действуют в вашем городе и регионе.

Что делать, если соседи шумят в неположенное время?

Читайте также
Как взаимодействовать с соседями по подъезду?Вместе можно решать общие проблемы или бороться с нарушениями

Шаг 1. Вежливая соседская беседа. Доброжелательность в отношении с соседями – залог успеха. Сосед может и не задумываться над тем, что мешает вам и нарушает спокойствие. Поэтому обычное объяснение в этом случае вполне станет достаточным поводом для прекращения шума. Если без ремонтных работ не обойтись, то нужно найти компромисс: предложить, к примеру, выбрать час или два для громких звуков, а остальное время оставить тишине.

Шаг 2. Если сосед не выполняет обещанное, либо отвечает в стиле «когда хочу, тогда и сверлю», тогда придется перейти к методу культурных призывов соблюдать законодательство.

Шаг 3. Впрочем, ваши увещевания и в этом случае могут оказаться несостоятельными. Тогда можно найти других жильцов с подобными проблемами и объединиться - написать коллективное заявление в управляющую компанию (УК) с просьбой решить проблему.

Шаг 4. Если в шумной квартире проживают арендаторы, то нужно дозвониться до собственника жилья и рассказать о проблеме. Как правило, хозяин квартиры, не желая неприятностей (к примеру, выяснений, проживают ли арендаторы на законных основаниях, есть ли у них вообще регистрация или российское гражданство), настойчиво предлагают своим жильцам быть потише под угрозой выселения.  Если и этот способ не повлиял, тогда нужно обратиться в УФМС, чтобы они занялись выяснением этих вопросов.

Шаг 5. Следующий этап -  звонок в Роспотребнадзор, а именно в СЭС. Чтобы подавать документы в суд или писать заявление в полицию вам придется собрать доказательства, что уровень шума превышает норму. Для этого нужно вызвать Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или иную организацию, предлагающую услуги по замеру шумов.

Шаг 6. Следующий этап - вызвать полицию или участкового во время громкой вечеринки соседа или ночного ремонта и попросить составить протокол об административном правонарушении.

Шаг 7. После этого можно будет написать заявление в полицию и привлечь нарушителя к административной ответственности. Если в полиции не принимают ваше заявление во внимание, то следует написать в прокуратуру с жалобой на бездействие должностных органов.

Шаг 8. Также вы можете составить заявление в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного вам нарушителем, а при систематическом нарушении ваших прав - о выселении такого соседа (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ). Как правило, никто никого не выселяет, но приглашение в суд для многих дебоширов является достаточным основанием для прекращения шума.

За нарушение покоя граждан и тишины предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 1 до 2-х тысяч рублей (ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

Ольга Петрова

Читайте также
Недавний старт продаж
2

ЖК «Михайлова 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса.

Конструкционно корпуса жилого комплекса — это...

2-комн. от 8 401 250 Р
ЗастройщикINGRADСдача ГК2019
Рязанский проспект, 8 мин. транспортом
3

ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...

ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
Цена по запросу

Общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса,...

ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
Цена по запросу

Общая площадь: 283 385 кв. м
Площадь участка: 12,94 Га
Состав проекта: 10 жилых корпусов, 1 корпус апартаментов, детский сад, школа, объекты...

ЗастройщикЭталон-ИнвестСдача ГКIV кв. 2019 г.2.8
Алтуфьево, 25 мин. транспортом