Серии пятиэтажек, запланированные к сносу

Разберемся в сносимых и несносимых сериях хрущевок
Первая волна реновации: «сносимые» серии

Хрущевки «сносимых» серий - это дома, которые первыми попали в программу сноса, еще при Юрии Лужкове. Их отличают крошечные квартиры с низкими потолками, тонкие наружные стены с плохой теплоизоляцией. Расчетный срок их эксплуатации составлял всего 25 лет, хотя простояли они гораздо дольше. Большая часть этих домов уже снесена.

Серия К7

Серию К7 начали строить в Москве в 1958 году. Больше всего таких домов  было в Медведково, Бескудниково, Хорошево-Мневниках, на Проспекте Вернадского, в Черемушках и других дальних на тот момент районах.

В центре города их не строили.

Особенности: глухие торцевые стены, отсутствие балконов, фасады облицованы мелкой светлой плиткой.

В некоторых домах есть мусоропроводы. Высота потолков - 2,5 м, при этом на потолках и в углах комнат выступали элементы панелей.

Площадь 1-комнатной квартиры - 30 кв. м, 3-комнатной - 61,4 кв. м. Кухни чуть больше, чем в других «хрущевках» - от 6,4 до 7 кв.м. Санузлы раздельные.

К-7 - одна из самых массовых серий, в Москве была построена почти 1 тыс. домов. Сейчас осталось 19 (большая часть - в СВАО), все подлежат сносу.

Серия II-32

Дома серии II-32 строили с 1959 года преимущественно в Черемушках, Измайлово, Зюзино, Ховрино и на Проспекте Вернадского.

Узнать их можно по балконам, которые поддерживают железобетонные столбы.

Площадь квартир - от 28,2 до 58 кв. м, кухонь - от 6 до 6,8 кв. м, санузлы - раздельные в трехкомнатных квартирах и совмещенные в «однушках» и «двушках». В некоторых домах есть мусоропроводы.

В Москве таких пятиэтажек было более 400, их начали сносить еще в 1990-е годы.

Сегодня осталось шесть хрущевок этой серии: четыре – в Западном и две – в Восточном округе.

Серия II-35

Серию II-35 начали строить также в 1959 году. Первый дом возвели на 2-й Новоостанкинской улице, впоследствии строили в Кузьминках и Кунцево.

Отличались дома квадратными вентиляционными отверстиями в торцах панелей крыш и отсутствием балконов.

Площади квартир в них стали меньше, чем в серии II-32 - от 26 до 53 кв. м, но зато кухни чуть больше - от 6,4 до 7,9 кв. м.

Серия II-35 - экспериментальная, всего было построено 34 таких дома.

На данный момент все они снесены.

Серия 1605-АМ

Серию начали строить в 1958 году. Больше всего - в районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово и Зеленограде. Есть дом этой серии и в центре - в Хамовниках.

Отличить их можно по двум рядам окон без балконов в торцах дома. Окна расположены рядом, на соседних панелях.

Площади квартир почти не отличаются от других ранних хрущевок - от 26 до 60 кв. м, зато кухни - минимальные: от 5,2 до 5,7 кв. м. В 2- и 3-комнатных квартирах комнаты смежные. На всех этажах, кроме первого, есть балконы.

Всего в Москве было 318 таких пятиэтажек. Из «сносимых» их пока осталось больше всего - 38 домов, почти все - в ЗАО.

Серия 1МГ-300

Первые дома этой серии появились в 1962 году и заменили собой предшествующие серии К-7 и II-32, которые были менее прочными.

Строили их в Черемушках, Медведково, Ховрино, Бескудниково, Коптево.

В этих домах выше потолки - 2,64 м, увеличена площадь «однушек» - до 32,5 кв. м, появились четырехкомнатные квартиры.

Отличия: балконы в домах - маленькие, почти квадратные, расположенные только на одном фасаде.

Все 63 дома этой серии уже снесены.

Вторая волна реновации: «несносимые» серии

К домам «несносимых» серий относятся хрущевки, которые не сносили в первую волну реновации. Это не только панельные и блочные, но некоторые кирпичные пятиэтажки. Они рассчитаны на более длительный срок эксплуатации: 50 лет по нормативам, но специалисты утверждают, что при своевременном ремонте могут прослужить до 150 лет. Их собираются сносить, поскольку они не соответствуют современным требованиям: здесь нельзя установить домовые счетчики воды, коммуникации проходят внутри стен, в смежных квартирах общие стояки санузлов.

Серия 1-510

Серия возводилась с 1957 по 1968 год во всех районах Москвы, кроме центральных. Всего построено больше 1100 домов.

Отличия: два ряда окон с балконами в торцах дома.

Состоят они из бетонных блоков, наружные стены сравнительно толстые - около 40 см.

Площадь квартир от 30,5 до 55 кв. м, высота потолков 2,48 м. Кухни маленькие - от 5 до 5,6 кв. м, санузлы раздельные и совмещенные.

4-комнатных квартир нет, в большинстве «двушек» и «трешек» комнаты смежные

 Есть балконы, но нет мусоропроводов.

Серия 1-511

Эта массовая серия возводилась с 1958 по 1975 год практически по всей столице, включая центр и районы за МКАДом. Всего построено более 1600 домов.

Отличия: Главное достоинство домов - они кирпичные. В остальном это стандартные хрущевки. В торцах - два ряда окон, есть балконы.

Квартиры площадью от 26 до 56,7 кв. м и крошечными кухнями (4,7 - 5,6 кв. м). Четырехкомнатных квартир нет, в большинстве квартир комнаты смежные. В первых домах потолки были высотой 2,72 м, а в более поздних - 2,48 м.

Во многих домах установлены газовые колонки.

Серия 1-515/5

Cерия - рекордсмен среди столичных пятиэтажек: с 1957 по 1973 год построено более 2 тыс. таких домов по всей Москве.

Отличия: начиная со второго этажа есть балконы, мусоропроводов нет. В торцах - по два ряда окон без балконов.

Дома этой серии - панельные. Площади квартир от 30,4 до 58,3 кв. м, кухни - от 5,2 в «однушках» до 6,8 в «трешках». Высота потолков - 2,48 м.

В 3-комнатных квартирах две комнаты - смежные. В некоторых «однушках» вход в кухню - через комнату.

Дома этой серии отличает плохая тепло- и шумоизоляция.

Серия 1-447

В основном дома этой серии расположены в Кунцево, Тушино, Дегунино, Бабушкинском и Люблино, а также за МКАДом - во Внуково, Крюково и Косино-Ухтомском районе. Строили их с 1958 по 1964 годы.

В Москве их насчитывается немного - около 100.

Это кирпичные дома со стандартной для хрущевок площадью квартир и высотой потолков 2,5 м. В доме есть балконы.

В большинстве 2- и 3-комнатных квартир комнаты смежные, 4-комнатных квартир нет.

Во многих домах этой серии установлены газовые колонки.