Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «Энфилд»от 1,72 млн рубУльтрасовременный жилой квартал в Буграх(812)320-03-20
ЖК «Гольфстрим»от 2,17 млн рубсауны и спортзал для жильцов. Отделка «под ключ»(812)320320
Квартиры от 14700/месяцБез первого взноса. От надежного застройщика. 1 очередь сдана!(812) 210-19-67
ЖК Шуваловский Дуэт. Квартиры от 1,4 млн.р. - остаток через год.Рассрочка 70%+30%! Ипотека! Рядом Шуваловский парк!
ЖК Две Эпохи в центре В.О.Уникальная акция: рассрочка 50% на 50%! Купите квартиру выгодно!
ЖК "Новый Оккервиль"Беспроцентная рассрочка.Отделка в подарок.Удобно все!
ЖК "Жемчужный Фрегат"Квартиры комфорт-класса от 90 т.р/м2
ЖК "Полис на Неве"от 1,8 млн руб.Комфорт-класс на Октябрьской набережной.(812) 421-70-56
ЖК Солнечныйот 2,41 млн рубКупи паркинг и кладовку в сентябре – получи скидку на квартиру!(812)320-0-320
ЖК Юпитерот 2,16 млн рубКупи паркинг и кладовку в сентябре — получи скидку на квартиру!(812)320-0-320
Спецпредложения

Как сносят дома в разных странах мира

В развитых странах  существует масса современных технологий для демонтажа жилых зданий. При этом каждая страна выбирает свой, уникальный способ сноса

Метод взрыва

К примеру, в Китае предпочитают применять метод направленного взрыва. В специально отведенных местах здания  закладывают заряды и взрывают. Дом складывается, как книжка. На уничтожение дома уходит  буквально несколько секунд. Побочный эффект от такого метода – в риске повреждения соседних сооружений ударной волной.  Но китайцы готовы к  издержкам, так как в основе их жилищной стратегии разрушение старых домов и строительство на их месте современных многоэтажек. Согласно расчетам китайских специалистов, дешевле построить новый современный жилой многофункциональный комплекс, чем ремонтировать физически и морально устаревшие строения.

Во время загрузки произошла ошибка.Одновременный взрыв 19 устаревших домов в Китае

Способ контролируемого взрыва пользуется популярностью и в США. Большинство высоток в Америке строятся из металлоконструкций, поэтому после взрыва пыли практически нет. Подготовка к взрыву занимает много времени. Из здания извлекаются провода, двери или трубы. Должны быть обязательно удалены стекла. Несущие колонны бурят, в отверстия помещается минимальное количество взрывчатки (это удешевляет процесс и делает его более безопасным) и производят взрыв. Оставшийся после него металл отправляют в лом.

В Германии применяют способ управляемого взрыва. А для того чтобы снизить количество пыли, выброшенной в воздух, одновременно со зданием взрывают несколько цистерн с водой. При этом весь район оцепляют, а само здание обносят высоким барьером, чтобы предотвратить любое поражение стоящих поблизости сооружений. Но надо понимать, что для бережливых немцев взрыв - это крайняя мера. Они предпочитают провести качественный капремонт или реконструировать ветхое строение. К примеру, в пятиэтажных домах снимают три верхних этажа, оставляя только два, и делают скатную крышу, под ней мансардный этаж, меняют внутреннюю планировку. Так вместо стареющей пятиэтажки появляется новый двух- или трехэтажный красивый дом.

Во время загрузки произошла ошибка.Снос небоскреба во Франкфурте, Германия

Аккуратная Япония

Японцы, в отличие от китайцев и американцев, работают долго, но аккуратно. Их метод демонтажа настолько незаметен для окружающих, что те узнают о сносе дома постфактум. Выглядит это так. К внешней стороне здания крепят каркас в 3-4 этажа в точности повторяющий все контуры дома. Опоры каркаса снабжены домкратами, которые, по мере того как разбираются этажи, опускают надстройку вниз. Так что дом разбирается поэтажно, как детский конструктор. В неделю «ломается» два этажа. Еще один плюс этой технологии – абсолютная бесшумность, до 20 децибелов.

На этой ускоренной съемке видно, как здание отеля постепенно и почти незаметно уменьшается. Смотрите внимательно.

Во время загрузки произошла ошибка.Бесшумный разбор отеля в Токио

Долго и грязно

Популярный на Западе (на взрывы высоток в Америке продаются билеты и устраиваются целые шоу) взрывной метод в России так и не стал популярным, во многом – из-за сложной системы согласования. 

В советское время дома уничтожались механически, с помощью огромной стальной гири, которую сами строители и зеваки, наблюдавшие процесс слома, называли за глаза «клин-баба». Сейчас этот способ тоже используется, но его вряд ли можно назвать экологичным сразу по нескольким причинам. Во-первых, нет специальной защиты от облаков пыли. Это долго – демонтаж строения занимает не меньше двух недель. Это шумно, что особенно ощутимо, если дом находится внутри плотной застройки. Это небезопасно, обломки разрушаемого дома могут повредить соседние.

Еще один способ – ручной демонтаж. Его применяют и сегодня, но только для тех зданий, которые не выше четырех этажей, и если работа требует повышенной точности. Например, когда необходимо провести не полный снос, а демонтировать лишь часть объекта. При этом используют отбойные молотки, алмазную резку, кирки, гидроклинья. Понятно, что такой метод занимает много времени.

Новые технологии

Есть более продвинутый метод  механический демонтаж. В этом случае, по данным концерна «Крост», снос жилых зданий проводится механическим способом с помощью разрушителя на базе гусеничного экскаватора с удлиненной стрелой – от 21 до 28 метров. Она позволяет дотянуться до пятого этажа. В некоторых случаях используется и специальное навесное оборудование – гидравлические ножницы, способные перекусить плиты перекрытий или ослабить колонну. Для подавления пыли используются подающие воду механизмы.

Фото: Lori

По словам Сергей Ефремова, управляющего партнера ФГИК «Размах», которая специализируется на сносе и демонтаже жилых домов, доля проектов, выполняемых с активным применением ручного демонтажа, уменьшается. Раньше ручной труд применялся в тех случаях, когда объект был недоступен для тяжеловесной техники из-за ограниченного пространства. «Теперь мы используем легких демонтажных роботов, а рабочие на объекте работают чаще с оборудованием для алмазной резки, нежели с кувалдой или молотком», подчеркивает эксперт.

По словам специалиста, российские технологии идут в сторону усложнения – когда проект рассчитывается в системе BIM, а изыскания производятся с 3D-лазером. Впрочем, по мнению Ефимова, механический демонтаж еще долгое время будет одним из самых популярных методов выполнения работ, в развитие этого метода вкладывались серьезные средства.

Время вывозить камни

В большинстве своем панельные здания сносятся достаточно легко. Поэтому скорость работы здесь будет зависеть от двух факторов: бюджета проекта и, следовательно, возможностей техники, а также того, насколько в плотной застройке находится здание.

«В среднем комфортный срок для реализации таких проектов – это 1,5-2 месяца в случае пятиэтажек и 2-3 месяца в случае 9 и 12-этажек. Зависимость от количества этажей, безусловно, есть – чем выше здание, тем больше общестроительный объем, тем более высотную технику нужно применять и тем больше объем образуемых отходов, которые нужно вывозить или перерабатывать на месте», отмечает Ефимов. Но для выбора оптимальной технологии этажность здания менее важна чем, скажем, его конструктив.

Еще одна насущная проблема – утилизация отходов, образующихся на месте сломанного дома. По данным концерна «Крост», объем строительных отходов в «рыхлом теле» после сноса 4-подъездной пятиэтажки составляет около 5-6 тыс. кубических метров. Его погрузка и вывоз занимают от 7 до 10 дней.

Сфера применения вторичных материалов, по его словам, огромна: это и дорожное строительство, и работы по укреплению грунтов, и строительство жилых и промышленных зданий. В европейских странах на переработку уходит до 97% отходов с одного объекта.

Фото: Lori

По информации концерна «Крост», все строительные отходы сортируются по классам утилизации – отдельно дерево, металлические конструкции, железобетон – и вывозятся на полигон. Бетонный бой на усмотрение организации-утилизатора отправляется на рециклинг. В результате получается вторичный щебень, который используется для укрепления грунта, дренажа, в качестве бетонного заполнителя.

Ефимов рассказывает, что вывоз мусора входит в стандартный набор услуг по подготовке строительной площадке, оказываемых демонтажными компаниями. При этом, по мнению специалиста, большая часть ценного материала в России вывозится на свалки, а вокруг городов создается мусорный пояс, который пользы не приносит никакой.

Антон Свешников

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом